共同租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為____________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，合理使用附屬設施，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

4.3租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，不得留有垃圾、污漬等。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方將租賃物及附屬設施恢復原狀后，甲方應在七個工作日內無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.相關證件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方同意為乙方承租租賃物提供擔保，乙方同意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前一個月內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方未能按期支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為其履行擔保責任的擔保。

4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知之日起五個工作日內向甲方支付賠償金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，合理使用附屬設施，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

5.3租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀，不得留有垃圾、污漬等。

六、甲方的權益保護

6.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處分。

6.2甲方有權隨時進入租賃物進行檢查，確保租賃物的使用情況符合約定。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方立即改正或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.相關證件復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和完整性，維護甲方的所有權和權益，同時通過嚴格的違約和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的主導地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”），丙方作為專業房屋中介，同意協助乙方購買該房產，乙方同意購買出售房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、出售房產概況

1.1出售房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2出售房產附屬設施包括____________________。

二、交易條件

2.1交易價格：乙方同意購買出售房產，總價款為人民幣____________________元。

2.2付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起五個工作日內支付定金人民幣____________________元，余款在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介方，負責提供出售房產的相關信息，協助乙方與甲方進行交易談判，并促成交易達成。

3.2丙方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔相應責任。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有在交易過程中對出售房產的實地查看權，并有權要求丙方提供專業意見。

4.2乙方有權在簽訂本合同前對出售房產進行必要的調查和鑒定，以確保房產的質量和權屬清晰。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易無法繼續，甲方應雙倍返還定金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應保證出售房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛，否則甲方應承擔由此產生的全部責任。

5.2甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得在交易過程中泄露乙方個人信息，否則甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起