共享土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權。

1.2乙方租賃該土地的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每年____________________前支付下一年的租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

五、租賃物的維護及保養

5.1乙方應妥善使用、維護和保養租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、租賃物的返還

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞、改建等情況。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.地形圖

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，并由丙方作為監管方對租賃過程進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權。

1.2乙方租賃該土地的用途為____________________。

1.3丙方作為監管方，負責監督乙方按照約定用途合理使用土地，并確保乙方遵守國家相關法律法規。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2丙方有權在租賃期限屆滿前六個月提出續租意向，如甲方同意，租賃期限可相應延長。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每年____________________前支付下一年的租金。

3.3丙方有權監督租金的支付，如發現乙方未按時支付租金，有權暫停乙方對租賃物的使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

4.3丙方有權參與租賃物的驗收過程，確保租賃物的質量符合約定。

五、租賃物的維護及保養

5.1乙方應妥善使用、維護和保養租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3丙方有權對乙方維護和保養租賃物的行為進行監督，確保乙方履行維護保養義務。

六、租賃物的返還

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞、改建等情況。

6.3丙方有權對租賃物的返還情況進行驗收，確保乙方履行返還義務。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，并有權監督乙方的使用情況。

7.2甲方有權在乙方違約時要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3甲方有權在乙方未按時支付租金或未履行其他義務時，暫停乙方對租賃物的使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3乙方未妥善使用、維護和保養租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。

8.4乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方介入，旨在保障甲方權益，確保乙方按照約定使用土地，避免潛在的法律風險和損失。丙方的監督和管理有助于甲方對租賃過程進行全面控制，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地使用權和租金收益權，甲方權益為主導有利于甲方實現其經濟利益，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。甲方對租賃過程的控制有助于甲方根據市場需求調整租賃策略，提高土地資源的使用效率。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.地形圖

3.丙方監管職責說明書

4.其他相關證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產出租給乙方使用，同時丙方作為保障方提供相關保障服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產。

1.2乙方租賃該房產的用途為____________________。

1.3丙方作為保障方，負責提供租賃期間的物業維修保障、安全保障及其他相關服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2丙方有權在租賃期限屆滿前六個月提出續租意向，如甲方同意，租賃期限可相應延長。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____________________前支付下一月的租金。

3.3丙方有權監督租金的支付，如發現乙方未按時支付租金，有權暫停乙方對租賃物的使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

4.3丙方有權參與租賃物的驗收過程，確保租賃物的質量符合約定。

五、租賃物的維護及保養

5.1乙方應妥善使用、維護和保養租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3丙方有權對乙方維護和保養租賃物的行為進行監督，確保乙方履行維護保養義務。

六、租賃物的返還

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞、改建等情況。

6.3丙方有權對租賃物的返還情況進行驗收，確保乙方履行返還義務。

七、乙方的權益及權利

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并有權監督甲方履行維護保養義務。

7.2乙方有權在甲方違約時要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3乙方有權在甲方未按時交付租賃物或未履行其他義務時，暫停支付租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

8.2甲方未履行維護保養義務，導致租賃物損壞的，甲方應承擔賠償責任。

8.3甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有對租賃物的使用權和居住權，乙方權益為主導有利于乙方在租賃過程中獲得更好的居住體