共享酒吧合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的使用權，乙方有意向租賃該酒吧進行經營，雙方經友好協商，就共享酒吧事宜達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

二、租賃物及范圍

1.本合同租賃物為位于_______的酒吧，包括但不限于酒吧內所有設施、設備、裝飾、標識等。

2.乙方在租賃期內享有對酒吧的經營管理權，但不得擅自改變酒吧的經營范圍和性質。

三、租賃費用及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金為每月____元，按季度支付。

2.乙方應在每個季度前____日內，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、經營管理

1.乙方負責酒吧的日常經營管理，確保酒吧的正常運營。

2.乙方應遵守國家法律法規、行業規范及甲方相關管理規定，確保酒吧的經營活動合法、合規。

3.乙方應保障酒吧內設施、設備的安全使用，及時進行維修保養。

五、違約責任

1.甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變酒吧經營范圍和性質的；

（3）乙方違反國家法律法規、行業規范及甲方相關管理規定的；

（4）乙方擅自轉租、轉借、抵押酒吧的；

（5）乙方因經營不善導致酒吧經營陷入困境的。

2.乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反國家法律法規、行業規范及甲方相關管理規定的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.酒吧租賃房屋租賃合同

2.酒吧設施設備清單

3.酒吧經營許可證

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（品牌運營商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的酒吧（以下簡稱“酒吧”）的使用權，乙方有意向租賃該酒吧進行經營，丙方作為品牌運營商，負責酒吧的經營管理及品牌運營，雙方經友好協商，就共享酒吧事宜達成如下協議：

一、租賃期限與費用

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為每月____元，按季度支付。乙方需向甲方支付租金，丙方需向乙方支付管理費。

3.甲方享有租金優先權，在丙方違約的情況下，甲方有權要求乙方支付租金。

二、租賃物及范圍

1.本合同租賃物為位于_______的酒吧，包括但不限于酒吧內所有設施、設備、裝飾、標識等。

2.乙方在租賃期內享有對酒吧的經營管理權，但不得擅自改變酒吧的經營范圍和性質。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責酒吧的經營管理及品牌運營，包括但不限于市場營銷、客戶服務、品牌推廣等。

2.丙方有權根據市場需求調整酒吧的經營范圍和經營策略，但需征得甲方同意。

3.丙方應確保酒吧的經營活動合法、合規，并承擔由此產生的法律責任。

4.丙方需定期向甲方提供經營報告，包括但不限于財務報表、經營數據等。

四、甲方權利與利益

1.甲方享有租金收益，并對酒吧的經營管理擁有監督權。

2.甲方享有優先續約權，在合同期滿前，甲方有權優先續租酒吧。

3.甲方享有品牌使用權，丙方需確保酒吧的經營符合甲方品牌形象。

4.甲方享有違約金收益，如乙方或丙方違約，甲方有權要求賠償。

五、乙方責任與限制

1.乙方需遵守國家法律法規、行業規范及甲方相關管理規定，確保酒吧的經營活動合法、合規。

2.乙方不得擅自轉租、轉借、抵押酒吧，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

3.乙方在經營過程中，需保障酒吧內設施、設備的安全使用，及時進行維修保養。

4.乙方不得損害甲方權益，包括但不限于品牌形象、租金收益等。

六、違約責任

1.丙方違約責任：

（1）如丙方未按時支付管理費，甲方有權要求乙方代為支付，并追償丙方。

（2）如丙方經營不善導致酒吧經營陷入困境，甲方有權要求乙方支付賠償金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方代為支付，并追償乙方。

（2）如乙方擅自改變酒吧經營范圍和性質，甲方有權要求乙方支付賠償金。

（3）如乙方損害甲方權益，甲方有權要求乙方支付賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提升酒吧的經營水平，實現資源共享，降低運營成本。

2.利用丙方的品牌優勢，提升酒吧的市場競爭力。

3.保障甲方權益，確保租金收益及品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金收益。

2.監督酒吧的經營狀況，確保酒吧符合甲方品牌形象。

3.通過合同條款，限制乙方的違約行為，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

丙方（品牌運營商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的餐飲場所（以下簡稱“餐飲場所”）的使用權，乙方有意向租賃該餐飲場所進行特色餐飲經營，丙方作為品牌運營商，負責餐飲場所的品牌運營和市場推廣，雙方經友好協商，就共享餐飲場所事宜達成如下協議：

一、租賃期限與費用

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為每月____元，按季度支付。乙方需向甲方支付租金，丙方需向乙方支付品牌運營費用。

3.乙方享有租金支付優先權，在丙方未能履行品牌運營責任的情況下，乙方有權要求甲方提供相應的補償。

二、租賃物及范圍

1.本合同租賃物為位于_______的餐飲場所，包括但不限于餐飲場所內所有設施、設備、裝飾、標識等。

2.乙方在租賃期內享有對餐飲場所的經營管理權，但需遵守丙方品牌運營的相關規定。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責餐飲場所的品牌運營和市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、顧客關系管理等。

2.丙方有權根據市場情況調整餐飲場所的經營策略，但需提前與乙方協商一致。

3.丙方應確保餐飲場所的經營符合品牌形象，并承擔由此產生的法律責任。

4.丙方需定期向乙方提供運營報告，包括但不限于財務報表、顧客反饋等。

四、乙方權利與利益

1.乙方享有對餐飲場所的獨立經營管理權，包括但不限于菜單設計、食材采購、員工管理等。

2.乙方享有品牌使用費收益，丙方需按約定支付品牌運營費用。

3.乙方享有對丙方品牌運營成果的評估權，如丙方未能達到預期效果，乙方有權要求調整或終止合作。

4.乙方享有對餐飲場所的優先續租權，在合同期滿前，乙方有權優先續租餐飲場所。

五、甲方責任與限制

1.甲方應保證租賃物的完好無損，對餐飲場所的設施設備進行必要的維護和保養。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營，不得擅自改變餐飲場所的用途。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金，但不得影響乙方的正常經營權益。

4.甲方應按照約定及時收取租金，不得無故拖延或拒絕支付。

六、違約責任

1.丙方違約責任：

（1）如丙方未按時支付品牌運營費用，乙方有權要求甲方提供相應的補償。

（2）如丙方未能達到品牌運營目標，乙方有權要求調整或終止合作，并要求賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求支付違約金，但乙方有權在合理期限內補繳。

（2）如乙方擅自改變餐飲場所的用途或經營方式，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在餐