個人車庫租賃標準合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人車庫，現愿將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：個人車庫

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結構：________________________

1.5租賃物設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

4.2乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人車庫，現愿將其出租給乙方使用，為確保租賃過程中的合法權益，特聘請第三方作為監管方，對租賃合同履行情況進行監督。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：個人車庫

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結構：________________________

1.5租賃物設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

4.2乙方應定期對租賃物進行維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方監管職責

5.1第三方負責監督租賃合同的履行情況，確保甲方權益得到保障。

5.2第三方有權對乙方租賃物使用情況進行檢查，發現問題及時通知甲方。

5.3第三方應定期向甲方提交監管報告，報告內容包括但不限于乙方租賃物使用情況、租金支付情況等。

六、甲方的權益

6.1甲方享有租金收益權，乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方享有租賃物所有權，乙方不得擅自處置租賃物。

6.3甲方享有對租賃物的監督權，乙方不得妨礙甲方對租賃物的檢查。

6.4甲方享有解除合同權，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的責任及限制條款

7.1乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

7.2乙方不得擅自改變租賃物結構、用途及設施，如因擅自改變造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓他人，如違反規定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

7.4乙方不得從事違法活動，如違反法律法規，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.第三方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的履行效率，確保甲方權益得到充分保障。

2.加強租賃過程中的監督，降低租賃風險。

3.促進甲乙雙方之間的溝通，維護良好合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的合法權益，實現租金收益最大化。

2.降低租賃風險，減少因乙方違約而造成的損失。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，樹立良好的企業形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用辦公空間，現愿將其出租給乙方使用，為保障乙方的合法權益，特聘請第三方作為服務方，提供租賃過程中的專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商用辦公空間

1.2租賃物位置：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結構：________________________

1.5租賃物設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方享有租賃物的維修權，租賃物出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時維修。

4.3乙方享有租賃物的改善權，經甲方同意，乙方可以對租賃物進行合理改善。

五、第三方服務職責

5.1第三方負責提供租賃過程中的專業服務，包括但不限于租賃物檢查、租金收取、合同履行監督等。

5.2第三方應定期向乙方提供租賃物使用情況報告，包括設施維護、租金支付等。

5.3第三方應協助解決租賃過程中出現的爭議，保障乙方的合法權益。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應按照合同約定提供符合約定的租賃物，保證租賃物的安全和合理使用。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，如需改變，應征得乙方同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方