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文檔簡介
公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓商鋪,擁有完全的處分權(quán),現(xiàn)甲方同意將該公寓商鋪轉(zhuǎn)賣給乙方,乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的
1.1本合同所涉轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為位于____________________________的公寓商鋪,以下簡稱“商鋪”。
1.2商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式
2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)賣價(jià)格人民幣_(tái)_________元購買商鋪。
2.2付款方式如下:
2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。
2.2.2乙方在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。
2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及付款方式支付款項(xiàng)。
第三條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的的交付
3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并將商鋪交付給乙方。
3.2乙方在收到商鋪后,應(yīng)立即檢查商鋪的實(shí)際情況,如有不符合合同約定之處,乙方應(yīng)在收到商鋪之日起__________日內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未交付部分房價(jià)款的__________%。
4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。
4.4雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5.4本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)商鋪平面圖;
(3)商鋪裝修清單;
(4)其他與本合同相關(guān)文件。
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓商鋪,擁有完全的處分權(quán),現(xiàn)甲方同意將該公寓商鋪轉(zhuǎn)賣給乙方,乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的權(quán)利義務(wù)。
第一條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的
1.1本合同所涉轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為位于____________________________的公寓商鋪,以下簡稱“商鋪”。
1.2商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式
2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)賣價(jià)格人民幣_(tái)_________元購買商鋪。
2.2付款方式如下:
2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。
2.2.2乙方在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。
2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及付款方式支付款項(xiàng)。
第三條第三方責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于墊付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。
第四條甲方權(quán)益
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同生效后__________日內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。
4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。
5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前,不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。
5.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.4本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)商鋪平面圖;
(3)商鋪裝修清單;
(4)丙方出具的擔(dān)保函;
(5)其他與本合同相關(guān)文件。
結(jié)尾:
本合同中,第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款,旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。同時(shí),本合同明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的穩(wěn)定性。通過引入第三方主體,甲方在交易中處于主導(dǎo)地位,有助于實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________________
乙方(買方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的公寓商鋪,甲方擁有該商鋪的完全處分權(quán)。為保障乙方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。
第一條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的
1.1本合同所涉轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為位于____________________________的公寓商鋪,以下簡稱“商鋪”。
1.2商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條乙方權(quán)益
2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同生效后__________日內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。
2.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第三條丙方責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。
3.2丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于墊付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。
第四條付款方式及定金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。
4.2乙方在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。
4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及付款方式支付款項(xiàng)。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按時(shí)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為商鋪總價(jià)的__________%。
5.2甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。
5.3甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前,不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。
第六條爭議解決
6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.3本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.4本合同附件如下:
(1)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)商鋪平面圖;
(3)商鋪裝修清單;
(4)丙方出具的擔(dān)保函;
(5)其他與本合同相關(guān)文件。
結(jié)尾:
本合同中,乙方作為主導(dǎo)方,通過增加自
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