公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓商鋪，擁有完全的處分權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該公寓商鋪轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的

1.1本合同所涉轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為位于____________________________的公寓商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)賣價(jià)格人民幣_(tái)_________元購買商鋪。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.2.2乙方在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及付款方式支付款項(xiàng)。

第三條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即檢查商鋪的實(shí)際情況，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在收到商鋪之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分房價(jià)款的__________%。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。

4.4雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪裝修清單；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓商鋪，擁有完全的處分權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該公寓商鋪轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的

1.1本合同所涉轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為位于____________________________的公寓商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)賣價(jià)格人民幣_(tái)_________元購買商鋪。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.2.2乙方在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及付款方式支付款項(xiàng)。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同生效后__________日內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪裝修清單；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約條款，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，本合同明確了丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的穩(wěn)定性。通過引入第三方主體，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的公寓商鋪，甲方擁有該商鋪的完全處分權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

第一條轉(zhuǎn)賣標(biāo)的

1.1本合同所涉轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為位于____________________________的公寓商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2商鋪的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同生效后__________日內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第四條付款方式及定金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

4.2乙方在合同生效后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及付款方式支付款項(xiàng)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)的__________%。

5.2甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）商鋪裝修清單；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自