公房土地分割合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方名下位于__________的公房土地使用權分割事宜，達成如下協議：

一、分割范圍

1.甲方名下位于__________的公房土地使用權，經雙方協商一致，同意進行分割。

2.分割后的土地使用權，甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、分割方式

1.甲方與乙方共同委托具有相應資質的土地評估機構對公房土地使用權進行評估。

2.評估機構根據相關法律法規及評估規范，對公房土地使用權進行評估。

3.甲方與乙方根據評估結果，按照評估價值進行分割。

三、分割費用

1.分割過程中產生的評估費用、稅費等，由甲方與乙方按照分割比例分擔。

2.甲方與乙方應按照分割比例，分別支付分割費用。

四、分割期限

1.甲方與乙方應在評估機構出具評估報告之日起__________日內完成分割手續。

2.如因特殊情況導致分割手續無法在約定期限內完成，雙方應協商一致，延長分割期限。

五、違約責任

1.甲方與乙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

2.甲方與乙方未按約定履行分割手續的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方與乙方在分割過程中，如因故意或重大過失導致他人權益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.公房土地使用權分割評估報告

2.甲方、乙方身份證明復印件

3.公房土地使用權證復印件

4.甲方、乙方分割費用支付憑證

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方名下位于__________的公房土地使用權分割事宜，達成如下協議：

一、分割范圍

1.甲方名下位于__________的公房土地使用權，經雙方協商一致，同意進行分割。

2.分割后的土地使用權，甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、分割方式

1.甲方與乙方共同委托具有相應資質的土地評估機構（以下簡稱“評估機構”）對公房土地使用權進行評估。

2.丙方作為獨立第三方，負責監督評估過程的公正性、合法性，確保評估結果的客觀、準確。

三、第三方責任與權利

1.丙方有權要求評估機構提供評估報告及相關資料，并對其真實性、完整性進行審核。

2.丙方有權要求甲方與乙方在評估過程中提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。

3.丙方有權對評估結果提出異議，并要求重新評估或調整評估方法。

4.丙方有權在分割過程中對甲乙雙方的行為進行監督，確保分割過程合法、公正。

四、分割費用

1.分割過程中產生的評估費用、稅費等，由甲方與乙方按照分割比例分擔。

2.丙方因履行職責產生的合理費用，由甲方承擔。

五、分割期限

1.甲方與乙方應在評估機構出具評估報告之日起__________日內完成分割手續。

2.如因特殊情況導致分割手續無法在約定期限內完成，雙方應協商一致，延長分割期限。

六、甲方權益保障

1.甲方享有對分割后土地使用權的優先購買權。

2.甲方享有對分割后土地使用權收益的優先分配權。

3.甲方享有對分割后土地使用權增值部分的收益權。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行分割手續，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方不得擅自轉讓、抵押或出租分割后的土地使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在分割后土地使用權上的開發、利用活動，應遵守相關法律法規，不得損害甲方合法權益。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在確保公房土地使用權分割過程的公正、合法，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在分割過程中獲得最大程度的保障。乙方違約及限制條款的設立，旨在約束乙方行為，防止其損害甲方利益。本合同的實施，有助于甲方在公房土地使用權分割過程中實現自身權益，降低風險，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身合法權益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方名下位于__________的房產分割事宜，達成如下協議：

一、分割范圍

1.乙方名下位于__________的房產，經雙方協商一致，同意進行分割。

2.分割后的房產，甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、分割方式

1.乙方與甲方共同委托具有相應資質的房產評估機構（以下簡稱“評估機構”）對房產進行評估。

2.丁方作為獨立第三方，負責監督評估過程的公正性、合法性，確保評估結果的客觀、準確。

三、第三方責任與權利

1.丁方有權要求評估機構提供評估報告及相關資料，并對其真實性、完整性進行審核。

2.丁方有權要求甲方與乙方在評估過程中提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。

3.丁方有權對評估結果提出異議，并要求重新評估或調整評估方法。

4.丁方有權在分割過程中對甲乙雙方的行為進行監督，確保分割過程合法、公正。

四、分割費用

1.分割過程中產生的評估費用、稅費等，由甲方與乙方按照分割比例分擔。

2.丁方因履行職責產生的合理費用，由甲方承擔。

五、分割期限

1.乙方與甲方應在評估機構出具評估報告之日起__________日內完成分割手續。

2.如因特殊情況導致分割手續無法在約定期限內完成，雙方應協商一致，延長分割期限。

六、乙方權益保障

1.乙方享有對分割后房產的優先使用權。

2.乙方享有對分割后房產收益的優先分配權。

3.乙方享有對分割后房產增值部分的收益權。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行分割手續，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方不得擅自轉讓、抵押或出租分割后的房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在分割后房產上的開發、利用活動，應遵守相關法律法規，不得損害乙方合法權益。

八、爭議解決

1.乙方與甲方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在房產分割過程中獲得最大程度的保障。丁方的介入，旨在確保分割過程的公正、合法，保障乙方的