修房造屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行修房造屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行修房造屋工程，具體包括但不限于：__________。

1.2工程地點：__________。

1.3工程期限：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款項

2.1工程總價為人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

2.3付款方式：__________。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照合同約定的工程進度，按時完成工程。

3.2甲方有權對工程進度進行監督，并對乙方提出合理要求。

3.3工程竣工驗收合格后，雙方應在__________日內辦理竣工驗收手續。

四、工程質量

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準，確保工程質量。

4.2甲方對工程質量有異議的，應在竣工驗收合格后__________日內提出，乙方應在__________日內予以答復。

五、工程保修

5.1工程保修期為__________年。

5.2保修期內，乙方應負責解決因施工原因造成的質量問題。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1工程設計圖紙；

9.2工程量清單；

9.3工程預算；

9.4工程進度表；

9.5其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保修房造屋工程的質量與進度，特委托第三方監理單位（以下簡稱“監理單位”）對乙方（以下簡稱“乙方”）進行的修房造屋工程進行全程監理。甲乙雙方及監理單位在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就工程監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行修房造屋工程，具體包括但不限于：__________。

1.2工程地點：__________。

1.3工程期限：自合同簽訂之日起__________個月。

二、監理單位職責

2.1監理單位負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行全程監理。

2.2監理單位應按照國家有關工程質量管理標準，對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量符合國家標準。

2.3監理單位應定期向甲方報告工程進度、質量等情況，并對乙方提出合理建議。

三、工程款項

3.1工程總價為人民幣__________元整。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

3.3付款方式：__________。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工程進度，按時完成工程。

4.2甲方有權對工程進度進行監督，并對乙方提出合理要求。

4.3工程竣工驗收合格后，雙方應在__________日內辦理竣工驗收手續。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準，確保工程質量。

5.2甲方對工程質量有異議的，應在竣工驗收合格后__________日內提出，乙方應在__________日內予以答復。

六、工程監理費用

6.1監理單位對工程監理服務的費用為人民幣__________元整。

6.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付監理單位監理費用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

7.2甲方有權要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保施工安全。

7.3甲方有權要求監理單位對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方在施工過程中，若發生安全事故，乙方應承擔全部責任。

8.3乙方不得擅自變更工程圖紙、設計，如需變更，應經甲方同意。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理單位各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程設計圖紙；

11.2工程量清單；

11.3工程預算；

11.4工程進度表；

11.5其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方監理單位，旨在加強工程質量管理，確保工程質量符合國家標準，保障甲方權益。監理單位的介入，有助于提高工程質量，降低工程風險，確保工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在工程過程中行使監督權、決策權，確保工程進度、質量、安全等方面符合甲方預期。甲方主導的目的在于實現自身利益最大化，保障房屋質量，提高居住舒適度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保修房造屋工程的質量與進度，特委托第三方監理單位（以下簡稱“監理單位”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋進行修房造屋工程進行全程監理。甲乙雙方及監理單位在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就工程監理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1乙方同意對甲方位于__________的房屋進行修房造屋工程，具體包括但不限于：__________。

1.2工程地點：__________。

1.3工程期限：自合同簽訂之日起__________個月。

二、監理單位職責

2.1監理單位負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行全程監理。

2.2監理單位應按照國家有關工程質量管理標準，對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量符合國家標準。

2.3監理單位應定期向乙方報告工程進度、質量等情況，并對乙方提出合理建議。

三、工程款項

3.1工程總價為人民幣__________元整。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

3.3付款方式：__________。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工程進度，按時完成工程。

4.2甲方有權對工程進度進行監督，并對乙方提出合理要求。

4.3工程竣工驗收合格后，雙方應在__________日內辦理竣工驗收手續。

五、工程質量

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準，確保工程質量。

5.2甲方對工程質量有異議的，應在竣工驗收合格后__________日內提出，乙方應在__________日內予以答復。

六、工程監理費用

6.1監理單位對工程監理服務的費用為人民幣__________元整。

6.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付監理單位監理費用。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準支付工程款項。

7.2乙方有權要求監理單位對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，并確保監理單位的工作質量。

7.3乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權暫停工程，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方不得擅自變更工程圖紙、設計，如需變更，應經乙方同意。

8.3甲方不得要求乙方進行違法施工，如發現甲方要求乙方違反法律法規，乙方有權拒絕執行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理單位各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1工程設計圖紙；

11.2工程量清單；

11.3工程預算；

11.4工程進度表；

11.5其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為工程實施方，通過引入第三方監理單位，強化了對工程質量