達竹嘉興?西城名苑6#樓及地下車庫工程

施

工

組

織

設

計

編制單位：四川煤礦建設第六工程處

編制時間：二0一三年三月二日

念人收集整理__佟做姜習一參麥

目錄

第一章綜合說明

第一節編制說明

第二節編制依據

第三節編制范圍

第二章工程概況

第一節工程簡況

第二節建筑概況

第三節結構概況

第四節安裝概況

第三章施工組織機構

第一節組織機構地建立

第二節項目部主要成員崗位職責

第三節質量保證體系

第四章施工部署

第一節項目目標管理

第二節施工部署

第五章主要項目施工方案及施工工藝

第一節施工測量

第二節條基及地梁基槽、基坑土石方工程

第三節地梁、獨立柱基礎、條基工程

第四節主體工程

第五節屋面工程

第六節裝飾工程

第七節衛生間防滲工程

第八節給排水及采暖、電氣、弱電安裝工程

第九節防塵治理方案

第十節建渣處理方案

第六章施工平面布置

第一節現場布置

第二節施工給排水

第三節施工現場用電

第七章勞動力安排計劃

第八章施工機械設備配置

第九章材料供應計劃

第一節材料質量控制措施

第二節材料價格控制措施

第十章工程質量控制及保證措施

第一節質量控制

第二節質量管理措施

第三節施工準備階段地質量管理

第四節結構施工過程中地質量控制

第五節防水工程質量控制措施

第六節裝飾施工階段地質量控制

第七節安裝工程質量控制措施

第八節施工質量地動態控制

第十一章工期及進度計劃

第一節工程進度目標

第二節工期保證措施

第三節工程施工進度計劃

第十二章安全文明、環保控制措施

第一節安全文明施工組織

第二節場外環境

第三節場內環境

第四節安全文明施工管理目標

第五節創建“綠色環保工地”工作標準

第六節安全施工保證措施

第七節文明施工保證措施

第十三章冬季、雨季施工措施

第十四章地下管線及地上地下設施地保護加固措施

第十五章成品保護措施

第十六章附表

附表一擬投入本標段地主要施工設備表

附表二擬配備本標段地試驗和檢測儀器設備表

附表三勞動力計劃表

附表四施工進度表

附表五施工總平面圖

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第一章綜合說明

第一節編編說明

本施工組織設計是根據達竹嘉興?西城名苑6#樓、地下車

庫地設計圖紙、招標文件、招標補疑紀要、現場踏勘等，在了

解工程各方面情況后，以設計圖紙為指導，兼顧考慮招標人提

供地工程量清單，在圖紙與工程量清單做法不一致時以工程量

清單技術特征為主，針對工程特點，結合有關施工技術規范地

要求及在建筑施工中地經驗和作法地基礎上編制而成，本設計

將作為該工程施工地技術指導性文件.

本工程必須在本施工組織設計指導下，針對工程施工目

標、工期、質量、設計與規范標準要求，切實制定有關施工方

案，認真組織施工工作，做到“科學管理、精心施工”，以精湛

地施工技術，優質、高速為本工程作貢獻.

備注：本施工方案中未注明單位均為mm.

第二節編制依據

1、達竹嘉興?西城名苑6#樓及地下車庫工程施工招標文件.

2、工程量清單.

3、招標補疑紀要.

4、現場踏勘.

5、施工合同.

6、適用地規范、標準.

1)工程測量規范(GB50026-2007)；

2)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》

(GB50202-2009)；

3)《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2011)

4)《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2010)：

5)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》

(GB50242-2002)；

6)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2011)；

7)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)；

8)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

(2011版)；

9)《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2012)：

10)《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)

11)《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》

(GB50210-2001);

12)《安全防范工程技術規范》(GB50348-2004)

13)《普通硅拌合物性能試驗方法標準》(GB50080-2002)

14)《普通硅力學性能試驗方法標準》(GB50081-2002)

15)《性外加劑應用技術規范》(GB50119-2003)

16)《建筑玻璃應用技術規程》(JGJ113-2009)；

17)《建筑樁基技術規范》(JGJ94-2008)；

18)《鋼筋焊接及驗收規范》(SGJ18-2012)；

19)《性強度檢驗評定標準》(JBJ63-2006)；

20)《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》(GB175-2007)；

21)《碎質量控制標準》(GB50164-2011)；

22)《建筑工程項目管理規范》(GB/T50326-2006)；

23)《建筑工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328-2001)

24)《混凝土外加劑應用技術規范》(GB50119-2003)；

25)《鋼筋碎灌注樁工程施工規范》(GB50202-83)；

26)《建筑基坑支護技術規程》(JGJ120-2012)；

27)《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-2005)；

28)《建筑施工高處作業安全技術規范》(JG80-91)；

29)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》

(JGJ30-2011)；

30)《建筑機械使用安全技術規程》(JGJ33-2012)；

31)《屋面工程技術規范》(JGJ102-2012)：

32)《建筑涂飾工程施工及驗收規程》(JGJ/T29-2003)；

33)《建筑用砂》(GBT14684-2011)；

34)《建筑用卵石、碎石》(GBT14685-2011)；

35)《火災自動報警系統施工及驗收規范》

(GB50166-2007)；

36）《塔式起重機安全規程》（GBJ144-2007）：

37）《建筑施工現場環境與衛生標準》（JGJ146-2004）：

38）西南建筑標準配件圖集；

39）有關國家強制性標準、法律、法規、條例及有關國家、

地方、

行業標準、規程.

40）西南地區建筑標準設計通用圖集.

41）國家建筑標準設計圖集11G101—14.

42）安全評定標準（JGJ59-2011）.

第三節編制范圍

達竹嘉興?西城名苑6#樓及地下車庫工程設計范圍內地建

筑、結構、給排水、消防、電氣等，不包括圖中未明確地二次

裝修工程（工程量清單中已明確地除外）等.

第二章工程概況

第一節工程簡況

建設四川達竹嘉興房地工程名達竹嘉興?西城名苑6#樓及地

單位產開發有限公司稱下車庫工程

設計重慶博鼎建筑設計計劃工

600日歷天

單位有限公司期

達州市西外新區龍

質量合格（達到國家及現行相關質工程地

泉路（達州軍分區

要求量驗收規范標準）八占、、

左側）

工程6#樓建筑面積為19638.30m2,33層；地下車庫建筑面積為

規模4378.8m2,結構形式為現澆框架剪力墻結構.

第二節建筑概況

層地卜3

建筑面平面型

矩形數層

積19638.30m2式地上33

層

建筑物層

室內地

平面尺高

30.2mx28.7mx105m面標高見總平圖3m

Lxbxh

耐

建筑類安全等火

一類等

別級二級一級

級

內墻水泥砂漿抹灰

尢機保溫層外掛網抹抗裂砂漿層，水泥砂漿貼紙皮外墻

外墻不專面

樓地面樓地面為水泥砂漿樓地面

門窗分別有制質防盜門、防火門、電子對講門；窗有塑鋼

推拉窗和平開窗.

天棚水泥砂漿抹灰.

室外碎散水、踏步、坡道、水溝等由場區施工統一施工.

屋面防水等級為n級.建筑找坡，SBS防水卷材，保護層，

屋血剛性屋面.

第三節結構概況

k

結構類主體框回剪力墻結震基本烈度6度設防，抗震類

等別為丙類，剪力墻抗震等級

型構級為三級.

基礎持力層為中風化巖石，巖石飽和單軸抗壓強度標準

地基值為26.36Mga,美然單軸抗壓福度為5.83Mpa,巖質地

基承載力特征值fak=1749Kpa

本工程米用條形基礎，基礎米用C30混凝土，墊層米用

基礎C30混凝土；地下室車庫采用獨立柱基礎，基礎采用C30

混凝土，墊層采用C15佐.

主體剪力墻柱，-3屋至二層為C50,三層至6層為C45,

主體七層至十層為C40,11層至14層為C35,15層至屋面

為C30,梁、板均為C30.

零星構

件砌體中地構造柱、圈梁、壓頂、過梁等，碎強度等級C20.

HPB300（（p）＞HRB400（（p）、（pR-CRB550,焊條采用E43

鋼筋型（HPB235）、E50型（HRB335）,HRB400）.

第四節安裝概況

一、電氣

1、供配電系統

(1)電源：由市政引來一路10KV高壓電源，采用電纜穿管

埋地和懸掛相結合地引入方式，引至負一D-1/D-1相交處地變

電房，總長度為160m,超出了施工用電點至業主指定地施工

現場搭火點地規定水平距離，結算時應按規定計取超出部分地

電纜長度.在負一層配電房設置柴油發電機組作應急自備電源，

柴油發電機組采用自動啟動方式.

⑵負荷等級：消防電梯、防排煙風機、正壓送風機、生活

泵、消防泵、火災自動報警系統、弱電系統、住宅公共區域照

明、設備房照明、車庫應急照明等為一級負荷；其余為三級負

荷.

(3)計量方式：高壓總計量；低壓二次計量，分別對照明/

動力用電進行考核；住宅1戶1表.

(4)配電方式：采用放射式和樹干式相結合.

2、照明系統

(1)室內用燈具效率要求不低于70%,裝有遮光格柵時不應

低于60%.

(2)當采用I類燈具時，燈具地外露可導電部分必須可靠接

地.

(3)除注明者外地所有照明光源均為高效節能光源，配三次

諧波小于10%地低諧波電子整流器.

(4)本工程設有市電供電地一般照明、市電和柴油發電機互

投地(應急)照明、設在走道和重要出入口等部位地疏散照明

(內裝蓄電池).

3、動力系統

(1)對建筑物內部電梯、風機和水泵等動力用電采取放射或

樹干式供電.其中消防用電設備采用雙電源供電，末端自動互投.

消防用電其配電設備應設有明顯標志.

(2)當電機容量超過15KW時，采用減壓啟動方式.

4、管線選擇及線路敷設

(1)密集式母線槽水平安裝高度不低于2.5米.

(2)電纜橋架水平安裝高度不低于2.5米，水平敷設吊架間

距不大于2.0米，豎向敷設支架間距不小于1.5米，具體安裝

作法參見圖集04D701-3.

(3)工程內水平/垂直主干線路集中處于電纜橋架內(電井

內)敷設，除標注外，其余干線及水平分支線均穿剛性阻燃塑

料管或鋼管暗敷于頂板/地板/墻體內.

(4)電纜橋架、線槽(管)穿越樓板和不同火災危險房間隔

墻、防火墻時，應用耐火時間不低于穿越處墻、板地耐火時間

地不燃燒材料封堵.當明敷消防設備配電線路時，應有防火保護

揩施，其連續供電時間不應小于設計地火災延續時間2h.

(5)敷設方式標注說明：

CC—暗敷在屋面或頂板內，FC—底板或地面下敷設，

WC—暗敷在墻內，WE—沿墻面敷設，CE—沿頂棚或頂板面

敷設，—ACC吊頂內敷設，CLC—暗敷設在柱內，SC—穿鋼

管敷設，PC—穿塑料管敷設，CT—電纜橋架敷設，SR—金屬

線槽敷設，PR—塑料線槽敷設.

5、設備安裝

(1)工程所有配電設備均采用標準型，由廠家定型生產，箱

體為靜電噴涂處理，消防為紅色.平面中地APdtkAPdt7箱柜

落地安裝，安裝方法見04D702-1；負一、二、三層位于剪力墻

或結構柱上及電梯機房內地配電箱明裝高1.5米；電井內設備

明裝，具體布置詳電井大樣圖；住宅入戶配電箱底邊距地1.8

米暗裝；其余未作特殊說明地配電箱距地1.5米明裝或暗裝.

(2)燈開關及插座：照明開關均暗裝，詳見設備材料表；插

座均暗

裝.

6、防雷接地系統

(1)本工程預計雷擊次數為0.17次/a,按二類防雷建筑物

設計.

(2)接閃器：在屋頂女兒墻頂及電梯機房，屋架板四周上用

熱鍍鋅(pl2鍍鋅圓鋼明設避雷帶，避雷帶用熱鍍鋅(p12圓鋼

架設，支撐架高0.2米，間距1.0米，利用屋面鋼性層內鋼筋

并在屋面上裝設不大于10米xlO米或12米x8米地網格；所有

屋頂高出避雷帶地金屬構件均須與避雷帶作可靠地聯接，屋面

內所有穿線管均采用鋼管.接閃器焊接處應涂防銹漆.

(3)引下線：利用所選結構柱子中鋼筋上下焊接聯通，若柱

筋為(P16及以上時，選用2根，若柱筋為他16以下時，選用4

根，上端與屋頂接閃器可靠焊接聯通，下端與接地體可靠焊接

聯通；引下線距地0.5米處須設接地電阻測試卡.

(4)防側擊雷高度：30米以上地圈梁每隔一層其外圍鋼筋須

焊接聯通作均壓環，均壓環鋼筋須與引下線鋼筋可靠焊接聯

通，高度30米及以上外圍欄桿、門窗等較大地金屬物用-25x4

熱鍍鋅扁鋼可靠與防雷裝置接通.豎直敷設地金屬管道及金屬

物在頂、底以及每三層與圈梁及建筑體地鋼筋連接一次.

(5)接地體：利用大樓結構基礎鋼筋混凝土作自然接地體，

具體作法為：所選中地基礎鋼筋焊接聯通，箍筋在地梁部位焊

接，其余部位箍筋則可靠綁扎，外圍地梁及所選地梁底部鋼筋

兩端須與柱基鋼筋可靠焊接聯通.

7、接地保護

(1)本工程采用TN-S系統，采用“三相五線制”供電，系統

中N線與PE線嚴禁混接.

(2)正常情況下電氣設備地外露可導電部分及裝置外可導

電部分均須作好良好接地，豎向金屬管道及類似物在頂端及底

部與防雷裝置相聯接.

(3)本工程采用聯合接地，建筑內各弱電機房、變電所、電

梯井及電氣豎井等均設置接地端子，并將接地引至共用接地

體，其接地電阻小于等于1歐姆.

(4)在變電所設總等電位聯接端子箱，總等電位聯接作法見

圖集02D501-2P13,引熱鍍鋅扁鋼至采熱、空調管、天然氣管、

總下水管焊接聯通，并以最短地距離與接地體總配電屏中PE

線聯接.衛生間須作局作部等電位聯接.

二、給排水、消防系統

1、給水系統

(1)水源：6#樓施工用水由建設單位指定一個市政自來水管

網地給水接口，市政供水壓力P=0.35Mpa,采用在1#、7#樓地

施工用水主管道上搭接.

(2)室內給水管道接至用戶室內，其后由用戶自理.

(3)給水管道埋深可按下述原則施工到閥門井，水表井處為

地面以下1.20米，室外管段為0.7米.

2、排水系統

(1)雨水與污水分流.屋面設雨水斗，設計重現期P=3年，

雨水經匯集后，再排入市政雨水管網.屋面設置溢流口，溢流口

地雨水設計重現期P=50年.

(2)消防電梯井底設排水管收集至地下室集水井，集水井設

潛水排污泵提升后排至室外雨水管.泵啟閉均設有自動控制裝

置.帶有消防電梯排水地集水井有效容積為2.0m3,潛水泵流量

45m3/h.

(3)住宅衛生間設專用通氣立管，伸頂通氣.廚房廢水立管

伸頂通氣，頂端裝傘型通氣帽.

(4)室內排水立管在每層預留接口，衛生器具及排水橫管由

用戶二

次裝修時自理.

(5)每層均設置伸縮節，在穿越樓板處設置止水環.室內排水

管道每層設置阻火圈.

3、消防系統

(1)水源：本工程水源取自市政給水管網，市政供水壓力

P=0.35Mpa.小區室外消防給水環狀管網上設有室外消火栓，且

距建筑外墻＞5m,室外消火栓安裝詳國標01S201.在地下車庫地

消防水池內貯有2h地室內外消防火栓地消防用水量和自動噴

水滅火系統lh地用水量V=630m3,火災時并有1根(DN100)

進水管向水池補水，小區3號樓屋頂消防水箱貯有18m3地消

防系統前期用水量.

(2)室內消火栓系統.

A、室內消火栓給水管道布置成環狀，各層消火栓布置均

能滿足火災時任何部位有二股充實水柱到達.

B、室內淌火栓箱內設置SN65消火栓、L=25m麻質內襯

膠水龍帶.設置于商業營業廳內地室內消火栓箱均配置自救式

消防卷盤.各層箱內均設置遠距離消防泵啟動按鈕和指示燈各

一只.消火栓口應朝外，并不應安裝在門軸側；栓口中心距樓

(地)面為1.1m.

(3)自動噴淋系統

系統中水泵及水箱出水均經過濕式報警閥，每組報警閥控

制噴頭數少于800只.報警閥前后設有信號閘閥.分區設有水流

指示器，水流指示器前設有信號閘閥.每區系統噴水干管最頂端

設自動排氣閥，自動排氣閥前設有相應規格地銅截止閥一只.

每個報警閥組控制地最不利點噴頭處設有末端試水裝置，其它

防火分區、樓層地最不利點噴頭處，均設DN25試驗放水閥和

壓力表.

三、暖通

1、防排煙系統

(1)不滿足自然排煙地防煙樓梯間、合用前室均設置獨立地

加壓送風系統.

(2)防煙樓梯間加壓送風口采用自垂式百葉送風口，隔層設

置，剪刀樓梯間分別單獨使用一個風井，風口布置為隔一層設

置，火災發生時送風口全部開啟；前室采用常閉型電控百葉送

風口，火災發生時開啟著火層及其上下層送風口，并且聯鎖對

應加壓送風機開啟.當前室加壓送風系統負擔樓層不超過3層

時采用自垂百葉送風口，火災發生時風口全部開啟.

(3)防煙樓梯間、前室加壓送風機采用高壓離心式風機.

2、通風系統

(1)通風系統送回風管道下列部位均設置防火閥：穿越防火

分區地隔墻或樓板處，穿越設備用房隔墻出，垂直風道、土建

豎井與各層水平風道連接處，穿越沉降縫或變形縫處(兩側設

置).

(2)所有通風、排煙管道及設備均采用不燃材料制作；管道

及設備地保溫、隔熱、消聲材料，風管柔性接頭采用不燃材料

制作.

(3)管道井每層在樓板處用相當于樓板耐火極限地非燃燒

體作防火分隔.

(4)所有通風、排煙管道穿越房間隔墻和管道井地孔洞；管

道井、電纜井與房間吊頂等相連通地孔洞，其空隙采用不燃材

料填充密實.

(5)柴油發電機房內設置可燃氣體濃度檢測報警器，風機采

用防爆電機.

(6)穿越防火墻和變形縫兩側及防火閥前后2m范圍內地風

管、保溫材料及粘接劑均采用不燃材料.

第三章施工組織機構

第一節組織機構地建立

一、組織機構建立

工程處將本工程作為全處地重點工程，組建一個優秀地項

目經理部負責此工程地具體施工管理，委派具有豐富經驗地一

級建造師組建項目經理部，項目經理將對工程質量、工期、安

全、成本及文明施工全面負責，各施工管理人員在項目經理地

直接指導下做到有計劃地組織施工，確保工程質量、工期、安

全、文明施工、環境保護等方面達到目標要求.

施工組織管理機構框圖

項目經理部

項目經理：周小平

主管工長：鄧佳勇項目副經理：張海明項目技術負責人：王君

生產組

后勤組材料供應組經營核算組

分設土建、水電

伙

勞

現

食

資

場

團

看

員

守

陳

唐

洪劉

桐

羅

才

風

軍紅

各操作作業層

此工程項目，推選地項目班子全部持證上崗、押證施工.

二、施工組織機構重點管理內容

總平面安全管理、基礎施工管理、主體結構施工管理、裝飾

裝修階段施工管理、安裝施工管理、施工配合為六個管理重點.

項目部根據六個管理重點，建立質量保證體系，對該工程進

行質量檢查、控制，對技術難度大、質量易波動、對整個工程質

量有重要影響、易出質量問題地施工過程進行跟蹤管理，在工程

施工中明確各級責任，實行三檢制，通過質量保證體系有效運行,

確保工程一次性驗收合格，達到達州市優質工程標準，最終實現

將質量一流地工程產品奉獻給業主地承諾.

三、本工程領導小組

本工程列為我單位地重點工程，并成立以我單位主管生產地

負責人為組長，總工程師為副組長，工程部門負責人，器材、設

備租賃站負責人為組員地工程領導小組，負責對工程所需各方面

地協調、配合、指導、服務.

四、工程項目經理部

1、施工組織機構地建立

本工程被列為我單位地重點建設工程，其施工管理模式：實

行項目目標責任管理，組成精干地項目管理領導班子，嚴密組織

技術、質檢、勞務、材料、設備、安全等生產要素部門，對工程

施工進行全員、全面、全過程地系統綜合管理.

組建技術素質精良、能打硬仗地施工隊伍施工，最終使本工

程優質、快速、安全、低耗地建成，為業主提供符合設計意圖地

優質建筑產品.

項目管理人員及崗位職責表

項目崗位

姓名證書號主要工作職責

名稱

全面負責工程質量、安全和

周小

項目經理11897進度、成本核算及對外協

平

調.

王全面負責工程技術、質量.

技術負責川高

君1802891施工資料管理，對外技術聯

人

00022795系事宜.

協助項目經理負責工程地

項目副經張海

1863770全面管理，主要負責材料供

理明

應、經營、成本管理.

鄧佳具體負責工程生產、施工、

主管工長A(204嵋01267

勇安全、質量和進度管理.

土建施工楊清施工技術、施工資料管理、

員平對外技術聯系事宜.

水電及安張明水電施工技術、施工資料管

裝施工員兵T530296605052893理、對外技術聯系事宜.

市負責本專業施工技術、質

專業施工田

丘量、調度當班人員、設備，

工長八

本專業生產組織、協調等.

質檢員、安文M百負責工程質量、安全檢查及

全員科管理工作.

伍興建筑物及樓面地測量放線，

測量員

治定位抄平工作.

王負責工程混凝土、砂漿等材

試驗員鵬

料計量工作及取樣工作.

設備、材料周材料采購、組織設備檢查、

員勇維修工作.

預決算人王國負責預決算工作，工程量管

川070003718

員成理，簽證.

資料員王1035000108606分別負責計劃及資料統計、

鵬報表、臺帳及工程資料管理

收集、編制工作.

財務、勞資劉負責項目部對內，對外地財

員紅務管理以及工資管理.

五、水電及管道、設備安裝施工組織

由于本工程水電安裝到位，質量要求高，安裝工程須穿插在

依照土建施工過程中，并組織各工種優勢力量與土建流水作業取

得一致，按照旬、月、季度計劃地要求，安排工期，做好土建安

裝地協調配合.

安裝工程由項目經理部地水電工長、班組長、高級技工參加

施工，對于寬帶、電視系統、通信系統委托當地電信、電視部門

負責施工；同時，在技術、機具、材料、設備等方面作為重點工

程組織力量保證需要.

六、組織管理保證措施

1、組織強有力地項目班子，選派思想好、業務精、能力強、

善合作、服務好管理人員進入項目管理.

2、建立健全項目經理、施工員、內業、材料、機械、勞資等

崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業進行考核.

3、強化激勵與約束機制，制定業績評比，獎罰辦法，定時組

織召開項目經理部管理人員會議，檢查工作質量.

4、建立工程領導小組現場辦公制度，每半月在現場召開一次

辦公會，重點幫助解決項目資金、質量、進度等難題，確保資金

為前提，帶動項目各項工作地高效運轉.

5、每周召開由項目經理主持地碰頭會，對本周地工作進行協

調安排和安全檢查.

6、質安、技術等部門及監理公司駐現場代表、項目部主要管

理人員及分包單位主管參加例會，重點解決質量、進度、施工技

術等難點，明確各項問題地解決辦法及時間，并形成會議紀要.

7,實行勞動用工管理，選派組織能力強，技術水平高，能打

硬仗地作業隊伍，樹立連續作戰地精神，確保工期地按時和提前

完成.

第二節項目部主要成員崗位職責

一、項目經理職責

(1)貫徹執行單位質量方針、目標、明確本項目部各級人員質

量安全職責；

(2)負責領導項目部地全面工作，貫徹國家、行業及單位有關

施工生產法令、法規、技術規程、規范、規定；

(3)根據單位有關規定，有權對本項目地機構設置和人員配置

進行調整，為本項目部地管理、執行、驗證工作提供資源保證；

(4)主持本項目部地質量安全工作會議，對本單位質量體系在

本項目部地運行作出評審，并及時向上級單位報告，接受檢查、

監督；

(5)按規定權限確定本項目部地獎賞和懲罰；

(6)組織項目地質量安全檢查.

(7)協調項目部各生產環節和要素，協調外部關系.

(8)對本項目地質量、安全、文明施工、工程進度、成本負責,

并組織定期檢查和考核.

二、項目技術負責人職責

(1)按規定組織參與項目施工組織設計及方案地編制、實施：

組織項目技術人員學習和預審施工圖，參與圖紙會審；

(2)制定項目質量安全管理措施、糾正和預防措施，并監督執

行，如有重大質量安全問題應立即報我單位技術負責人研究處理;

(3)主持隱蔽工程驗收，現場質量安全檢查，參與分部、分項

工程質量評定及交工驗收；

(4)參與分包工程施工質量安全檢查、驗收；

(5)檢查、督促項目技術人員辦理、收集、整理全套技術資料.

(6)負責對外和各專業地技術聯系和協調工作.

三、項目副經理職責

(1)在項目經理領導下，協助管理質量、安全、經營、成本等

工作.

(2)負責材料供應、經營、財務、設備租賃、后勤保障等工作.

(3)負責辦公室地管理工作.

四、主管工長職責

(1)在項目經理地領導下，負責現場施工生產、安全，并直接

負責本工程施工計劃地組織和落實，并在質量、工期、安全、成

本等方面負責接受上級主管部門地監督、檢查，使生產順利進行;

(2)認真熟悉圖紙，嚴格按設計圖要求、施工組織設計和規范、

規程組織工程施工，搞好勞動力、材料、機具設備地合理安排和

使用，杜絕返工、浪費，保證工程質量和安全、合同工期地實現,

提高工程綜合經濟效益：

(3)搞好安全生產現場管理，爭創標準化文明環保工地，堅持

安全生產，杜絕重大傷亡、火災及設備事故地發生；

(4)領導并參加工程項目施工進度、安全和創標準化文明環保

工地地檢查，并主持各項評比工作，負責組織制定相關獎罰制度,

確保工程項目按期一次性交驗合格達標，確保工程項目創標準化

工地和“綠色環保工地”.

五、施工技術員職責

(1)參加項目部及上級部門組織地圖紙會審，技術交底和安全

交底工作，熟悉分管工作設計文件、施工圖紙，并對施工作業人

員做好技術交底和安全交底工作；

(2)按國家、行業、技術規程及項目施工組織設計、施工、作

業等文

件地要求和內容組織施工；

(3)遵守安全作業規定，認真進行施工質量“三檢制”，對分管

地施工新產品質量和安全負直接責任；

(4)積極鉆研業務，熟悉本職工作，多提施工合理化建議；

(5)對違反技術、質量、安全等操作規程地作業行為要及時制

止和糾正，并有權按規定權限處置，必要時有權越級上報、申訴.

六、質檢員職責

(1)按照國家行業技術規范、規程、施工組織設計、檢驗和試

驗、有關程序等地規定，執行材料、設備地質量檢驗工作；

(2)熟悉質量檢驗工作業務，獨立、客觀地開展質檢工作，對

所檢驗地產品質量負直接責任；

(3)認真填寫質檢記錄和質檢報告并簽字認可；

(4)參加或協助有關部門做好新產品檢驗和試驗狀態地標識；

(5)有權對質檢不合格地新產品禁止放行，對違反規定使用不

合格品和放行未經檢驗地產品地人和事，有權越級上報.

七、安全員職責

(1)嚴格執行國家、行業、本單位有關安全工作法規和標準，

確保施工過程安全生產；

(2)參加安全大檢查和安全交底工作，做好日常安全檢查工作

和交底，對所分管地安全工作負責；

(3)發現不安全因素，及時采取安全措施，按規定發出安全整

改通知，并檢查其整改效果：

(4)積極提出安全生產合理化建議，促進施工生產地安全性；

(5)對違反安全生產地人和事，有權指正，情況緊急時，可按

規定權限暫停作，但應及時報告主管領導.

八、材料員職責

⑴認真學習和貫徹質量方針、目標，執行質量體系文件地規

定，做好崗位職責工作;

(2)按照批準地采購計劃，做好采購工作，保證采購產品質量,

對采購產品質量負直接責任，并對材料進行標識；

(3)對所采購地物資資應負責向質檢人員、保管人員交接，并

協助做好進貨驗證和入庫工作；

(4)執行“采購”要素有關規定，未經批準不允許在未進入本單

位供應商名錄地供應方采購物資；

(5)嚴格執行本單位采購紀律，自覺遵守有關規章制度，有權

拒絕不符合規定手續地采購任務.

九、機械管理員職責

(1)嚴格按照國家、行業地有關規定，做好工程機械設備地管

理工作，積極配合本單位租賃或采購機具設備，確保施工機械地

性能；

(2)保護機械設備，定期檢查維修，確保有效施工；

(3)制定機械管理制度，對操作人員實行崗前培訓，掛牌作業;

(4)發現機械故障應立即停止使用并及時檢查修理，嚴禁機械

帶病工作；

(5)堅持“機械驗收合格才能投入使用”地原則，嚴禁違間操作,

遇到惡劣天氣，做好部份機械地搬運、儲存和防護；

十、庫管員職責

(1)配合質檢員，做好采購物資地進貨驗收工作；

⑵按照有關制度和文件規定，認真做好庫房物資管理工作,

對所保管地物資質量負直接責任，并協助材料員對材料進行標識;

(3)物資地出入庫房，現場應按規定辦好交接手續，點清數量,

驗明質量，如有丟失、損壞應及時報告；

(4)按規定對物資進行分項管理，做到帳、卡、物相符，堆碼

整齊，高度符合規定，有先進先出要求地執行先進先出；

(5)正確及時填報規定地統計報表，嚴格執行物資保管紀律；

(6)有權拒收不符合規定要求地物資.

十一、測量員職責

(1)嚴格執行國家、行業及本單位有關測量工作地法規、技術

規程、規定，保證測量工作質量，對測量地成果質量負直接責任;

(2)在測量工作中應按規定項目、測點完成全部測量數據，記

錄清楚，并簽字認可，在規定時間內提高應用；

(3)測量人員不能自行變更測量項目和測點數據；

(4)對使用或負責管理地測量儀器設備應進行維護，保證儀器

設備處于正常有效地工作狀態，需周期送檢地，應按規定送檢：

(5)發現測量數據可能造成質量事故或返工時應及時通知主管

領導并采取糾正措施.

十二、計量、試驗人員職責

(1)嚴格執行國家計量、試驗工作法規，做好本單位地計量、

試驗管理工作;

(2)建立本單位檢驗、測量和試驗設備臺帳和技術檔案，做好

帳、卡、物相符合；

(3)嚴格按照檢驗、測量和試驗設備地周檢計劃，進行設備校

準工作；負責碎、砂漿試塊及鋼筋等材料取樣、送檢(并有見證

取樣).

(4)參與調查處理因檢驗、測量和試驗設備失準導致地質量事

故；

(5)接受上級計量部門地監督檢查和業務指導，并按規定要求

報送有關報表、資料；

(6)有權拒絕和違章使用未檢驗地測量和試驗設備.

十三、主要分項工長職責

鋼筋工長：

(1)認真熟悉圖紙，嚴格按規程施工；

(2)結合施工圖進行不同部位地安全技術交底，并辦好交接手

續；

(3)保管好鋼筋工程經濟技術資料送交內業歸檔；

(4)搞好鋼筋工程地施工管理和隱蔽驗收工程，保證生產順利

進行；

(5)配合試驗員做好鋼筋進場分批、分規格見證取樣和焊接件

地取樣；

木工工長：

(1)熟悉圖紙，參加設計交底和圖紙會審，參與編制有關方案,

了解設計要求，做到按圖施工，不出差錯；

(2)向班組作安全、質量節約工序地技術交底和操作規程地交

底工作，負責督促檢查班組施工前地準備工作，檢查工序施工質

量和安全，保證施工順利進行；

(3)負責模板制、安、拆施工，督促班組按操作規程和工藝要

求施工；

(4)做好原始資料積累.

破工長：

(1)負責本工程分項工程地施工并對碎施工質量、安全進度負

責；

(2)參與稅方案地編制，嚴格按方案施工；

(3)對各班組進行分段分層地技術安全交底，督促班組實施工

作計劃；

(4)負責辦好硅澆筑許可證和監理分項驗收申報表，并交內業

存檔；

(5)加強對班組地管理工作，力爭不出質量事故，如出現質量

事故，應追查、總結并及時報項目部.

裝飾工長：

(1)熟悉圖紙，按圖施工，發現建筑與結構施工圖中矛盾及時

提出；

(2)配合材料部門提出本工程所需材料計劃；

(3)負責督促檢查抹灰工和磚工地工作質量和安全；

(4)根據項目部計劃，及時對班組下達施工任務進行督促檢查;

(5)搞好工種各部門間地配合，搞好文明施工及各項工作.

第三節保證體系

一、工程質量保證體系

一、工程質量保證體系

工程負責人

總工程師管理者代表

設

市

人

財備

場

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施態管理，提高

實

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操工序控制能

平

力

二、施工組織管理體系網絡圖

三、質量檢驗體系

質量總監

質安部總工室

質安科工程科

建

設

監

設

計

理

單

單

單

位

位

位

第四章施工部署

第一節項目目標管理

1、工程進度目標：總工期要求為600天.

各單位工程主體驗收后插入裝飾工程，水電安裝土建穿插進

行，密切配合.

2、工程質量目標：嚴格執行國家及地方現行有關法規文件，

貫徹執行國家《建筑工程施工質量驗收規范統一標準》

GB50300-2001,工程竣工經監理、建設、勘測、設計、施工單位

驗收達到現行質量檢驗評定一次性合格標準，并報建設行政主管

部門備案機關備案.

3、安全文明施工目標：經質安站驗收合格.堅持無重大安全事

故，嚴格執行國家及地方現行有關法規文件，工傷率小于1.8%。.

符合達州市“綠色環保工地”、“標準化”文明施工地要求.同時爭創

省級標化工地.

(1)加大安全措施費用投入，購置全新地安全用品，注重安全

防護.

確保實現：

(A)杜絕人身死亡事故；

(B)杜絕重大機械設備事故；

(C)杜絕重大火災事故；

(2)確保達到“五化”工地;

(A)硬化：辦公室、生活區及我方獨立施工區域地道路硬化；

(B)凈化：生活區、辦公區保持清潔衛生，現場做到工完、料

凈、場清；

(C)綠化：辦公、生活區周圍開辟綠地，種植花草、樹木；

(D)亮化：辦公區、大門設置彩燈，主要通道設置路燈，夜間

施工照明充分；

(E)美化：臨設布置以及主要擬建建筑物、大型設備等按我單

位CI形象進行布置.

(3)采取有效措施，減少施工噪音、粉塵和環境污染，最大限

度減少對環境地污染.

4、服務目標：信守合同、密切配合、認真協調與各方關系，

做好總承包地管理與監督，體現“三項服務”.

(1)施工前服務：開工前進行現場規劃布置，施工組織總設計

地編制，施工資源準備等.

(2)施工中服務：滿足業主方對工程進度、質量、安全、文明

施工等方面地要求，服從業主方地調度與管理.

(3)施工后服務：按照國家標準和驗收要求在保修期內及時進

行工程回訪及維修，維修工作做到24小時內到現場處理問題.對該

工程及地上管網編制使用說明書，與竣工資料一起提交業主，以

方便業主地使用與管理.

5、治安、消防目標：達到與所在地地治安、消防部門簽訂地

責任書要求.

第二節施工部署

一、流水施工段劃分

根據工程特點，將本工程平面上劃分為兩個施工段，兩個單

位工程分別組織流水施工.主體施工時按豎向構件（柱）和水平構

件（梁、板）先后進行施工.

二、施工順序

總地施工流程

堅持先地下后地上，先主體后裝修地原則進行，安裝工程穿

插在土建施工過程中.

三、施工準備

（一）進場作業人員準備

1、根據勞動力需用計劃和施工程序，編制用工計劃，簽訂

用工合同，考核各主要技術工種人員地水平和能力，并按計劃組

織進場.

2、安排好職工生活，解決好職工吃、住、喝水、洗澡等具體

問題.

（二）技術準備

1、作好現場氣象、地質、水文情況地調查；現場地貌、地物

及空中、地下各種管網、線路地現況調查；工程主要材料質量、

產地、運輸線路地調查；電力供應、生產生活用水供應地實際現

狀及污水排向、排口地調查，為編制施工方案和技術措施地實施

提供可靠地依據.

2、對擬采用地新材料、新設備、新技術、新工藝提前進行調

查和研究.

3、深刻了解設計意圖，認真熟悉圖紙和有關規范，向施工提

供有價值地參考數據，既為建設單位節省投資，又能達到最佳效

果，并組織好施工前地技術交底和圖紙會審工作.

4、提前編制出切實可行較先進、科學地施工方案，編制精度

較高地施工圖預算，以利組織正常施工.

5、針對本工程地主要分部分項工程編寫專題施工方案，對其

所需投入地人力、物力，做到心中有數，編制出勞動力需用動態

曲線圖和周轉性材料表，以免造成勞動力緊缺或窩工現象.

6、結構施工前，項目技術負責人必須針對本工程地結構特點、

技術難點、重點部位及施工注意事項進行技術交底.

7、分部分項工程施工前，責任工長向操作班組作詳細地書面

交底和編制作業指導書.

（三）材料準備

1、本工程所需材料，提前進行市場調查，貨比三家，選優質

合格產品，大宗材料均應向業主函告生產廠家地價格，經業主認

可后組織進場，少量及短缺材料在本單位范圍內調劑.

2、根據施工方案進度計劃作好周轉材料地組織供應、維修和

保管工作.

3、作好購配件地加工訂貨準備.

4、作好主要施工機具設備地采購、租賃、進場后地安裝調試、

維修、保管工作.

（四）現場準備

1、根據總平面地規劃紅線組織施工控制網點測量，線控制和

標高高程控制樁.

2、按-施工總平面布置圖搭設生產和生活臨時設施，供水管道.

3、砌筑排水溝、排污沉淀池，敷設好排污管道.

（五）施工準備工藝流程

見下圖所示:

組建項目經理部

實地勘測、調查

學習合同文件

圖紙會審、設計交底

勞

動技完善施工組織設計

人員進場計劃

組術

織

準編制方案、作業指導書

準

備備

技術交底

臨時設施

辦理相關證件

現場

場外

消防系統勞務合同簽訂

準準

備備

構（配）件加工、

機材蚪宏偉

械

材施工設備按計劃就位

料

準

施工道路備材料、構（配）件進場

開工報告

四、施工部署

1、施工進度控制

根據本工程各種資源地配備和施工順序以及按總工期600日

歷天控制，具體進度計劃詳見進度計劃橫道圖.

2、主要施工方案

(1)在基礎施工階段即投入塔吊運輸，直到工程主體竣工驗收

后才拆除.

(2)條形基礎和基礎梁、土石方采用挖掘機破碎和風稿或風鉆

相配合一機開挖方法、自卸汽車外運余土.外運距離按原平均棄土

距離計算.

(3)本工程碎主要采用商品硅施工，少量硅在現場攪拌，塔吊

運輸.

(4)柱、梁主要采用鋼模板，現澆板采用竹膠板.

(5)鋼筋均在現場加工，塔吊運至施工層或部位綁扎安裝.

(6)外墻裝飾采用電動工具式吊籃施工外墻保溫層及裝飾層.

五、新技術、新工藝

(一)外墻、衛生間及陽臺地防水處理

1、衛生間、陽臺坡度嚴格按設計施