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江蘇華泰裝飾工程有限公旬

2010年05月25日

第一章施工組織設計編制說明

一）編制依據

1）.鎮江觀海樓酒店客房改造工程的招標文件、評標辦法、及

合同的主要條款；

2）.業主提供的“觀海樓酒店客房改造工程設計施工圖紙”；

3）.國家頒布的現行建筑裝飾施工驗收規范，建筑裝飾工程質

量評定標準，建筑裝飾工程施工工藝操作規程，建筑施工安全規

程及省市對建設的有關規定；

4）.我公司多年的施工經驗。

二）編制原則

1）滿足業主對工程的工期及質量要求

2）符合施工圖紙設計標準

3）保證施工安全、保證施工質量

4）合理安排、精心組織、措施全面、管理嚴格

三）說明

根據業主提出的要求、本工程的周圍環境和工程的特點及難

點，我公司投標工期為61日歷日；我們將科學安排，合理用工，

在“人、機、料、環、法”五個環節相扣，做到環環相扣，點點

到位。

第二章工程概況及工程特點與難點

?一）工程簡介：

工程名稱：鎮江觀海樓酒店客房改造工程

建設單位：鎮江觀海樓酒店有限公司

建設地點：江蘇省鎮江市夢溪路4號

建筑面積：1700M2

裝飾范圍：主樓客房改造、商務中心調整改造

承包方式：包工包料

開工日期：暫定2010年6月1日

竣工日期：暫定2010年7月31日

工期：61日歷日

質量等級：優良

二）工程概況及工程特點：

<1>外圍交通運輸情況：

本工程地處鎮江市區東部，交通極為便利。貨車進出需辦理禁

區通行證，在交通高峰期間，禁止貨車進出。應合理組織材料運

輸計劃，以免貨車違反交通規則，影響施工的正常進行。

<2>裝飾裝修概述：

工程范圍及內容為：根據業主提供的設計圖紙，第一層商務中

心，第3?6層客房，包括單間大床房11間，標準雙人間29間，

殘疾人標間1間，2小套間+1中式大套間+1西式大套間+4層公共

區域及走道。

<3>施工特點

本工程造型美觀，內部布置結構合理。材料要求較高，大多采

用符合環保要求的材料及品牌產品，以陶瓷、亞光金屬材料、石

材、地板、壁紙、地毯為裝修主材。裝飾主題展現大海、船舶的

特征，高尚美觀，現代感強。整體裝修風格豪華、大方、穩重，

體現公共服務事業的文化內涵。

第三章施工步驟

一）施工步驟

工作項目主要以頂面部分、木制部分、地面部分、油漆部分、

家具安裝部分等為主，采用綜合小組分片流水作業，施工以先頂

后墻再地、先安裝后油漆為原則，總體把握以下施工步驟：

改造拆除一吊頂制作安裝一石材干掛一瓷磚鑲貼一地面石材

一木制品制作一乳膠漆涂刷一木制品油漆一家具安裝一清理退

場.

第四章施工布署

技術工藝要求：技術可靠、工藝先進、做工精細、外型美觀。

一)工程施工目標

1、基本目標

(1)質量：整體工程質量優良，在項目施工過程中，經營管

理工作、技術工作和組織工作有效，達到優質高效。

(2)成本：嚴格施工管理，提高機械利用率，推行《材料節

約措施》，降低成本，爭取更大的效益。

2、競爭性目標：

針對本工程訂立各項切實可行的管理措施，并真正把它們落

到實處，真正做到“高速度、嚴要求、創優質、安全施工、文明

施工”，確立企業的良好信譽，以高速度、高質量、低成本做到安

全施工、文明施工是本公司下達給項目部的總體管理目標。

二)施工布署

為了保證以上目標的實現，在施工過程中做到有組織、有部

署，使裝修工程施工自始至終的有序進行，我們將組建本工程的

室內裝飾工程項目部，負責本工程的施工技術、質量、進度、安

全、材料、文明等總體管理。公司領導及總工程師統一指揮，直

接協助項目經理在裝飾過程中各施工環節的協調工作，合理安排

施工流水段，統籌協調好各分項，分部項的施工，確保工程質量

和施工進度。

三）管理人員主要職能

我公司將專門設立本工程室內裝飾工程項目經理部。委派有

豐富現場組織和管理經驗的項目經理工程師擔任本工程項目經理

（項目負責人），并配備副經理及項目工程師、施工員、質檢員、

安全員、材料員、設備管理員等一套強有力的項目管理班子。項

目經理部在項目經理領導下，作為本工程項目管理組織職能機構，

全面負責本項目從開工到完工全過程的施工管理，生產指揮調度,

技術質量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項目上的全權代理，

對作業層負有管理與服務的職能，以確保本工程的質量與工期達

到業主的要求。

（1）項目經理：代表企業法人，對該工程全面質量負責，其

職能為：負責項目經理部的全面工作，溝通部門之間、項目經理

部與作業隊之間、與公司之間、與業主之間、與各橫向單位之間

的關系，以及生產調度，施工組織設計，計劃進度安排等工作。

①、依據項目承包責任書的目標及法定代表人的授權范圍，

對所承建工程的質量和安全負全面責任，并明確內部管理職能的

分工。

②、認真學習研究公司與建設單位簽定的施工合同，嚴格按

照合同要求，制定項目施工計劃，并進行分配落實。

③、按施工合同所確定的工期，編制工程進度計劃和分部

（項）工程的階段計劃，適時安排各種勞務班組進場施工。

④、根據施工計劃、質量計劃、編制材料供應計劃和資金計

劃，及時收取工程備料款、進度款和工程尾款。

⑤、負責組建一個團結、精干、高效的項目管理班子及其組

織機構，配備人員，發揮班子的整體功能，提高項目管理水平和

工程質量，增強顧客滿意。

⑥、面向市場開展文明施工和文明現場活動，樹立良好的企

業形象。同時廣泛收集工程任務信息，主動攻關、廣交朋友，積

極開拓新的工程市場。

⑦、嚴格履行合同，負責工程施工方案的實施及工程變更、

索賠、中間交付等有關事項。

⑧、負責項目勞動力的安排、材料的選擇、運輸、進場、組

織項目施工和生產調度會。

⑨、嚴格執行勞動法，改善職工的勞動條件和生活環境，貫

徹“安全生產，預防為主”的方針。

⑩、認真貫徹執行IS09001：2000質量管理體系標準和公司

質量管理體系文件，組織并確保公司的質量管理體系的有效運行，參

加管理評審會，并提出體系評價意見。

(11)、負責抓好文明建設，做好項目部全員思想政治工作，并

建立項目部內部的各種責任制及分配、獎懲制度。

(12)、負責項目的竣工交驗、竣工圖紙資料匯編、竣工證明簽

證、工程決算，確保項目目標的實現。

(2)施工員：協助項目經理進行生產調度，計劃安排。

①、在項目經理領導下，負責工程的技術管理和施工管理，

貫徹落實各項管理制度和質量管理體系文件。

②、按項目特點編制施工技術措施與工程施工方案，積極推

廣運用新技術、新材料、新工藝、新機具，努力降低成本。

③、按工程的合同工期和質量要求，落實施工進度計劃，編

制材料使用計劃、質量計劃并組織實施。

④、參加圖紙會審，做好施工質量技術交底。

⑤、認真執行施工規范、操作規程和施工技術等各項管理制

度，及時做好隱蔽工程和特殊施工過程的驗收與記錄，寫好施工

日志。

⑥、參加質量安全檢查和事故分析會議。

⑦、參加工程中間驗收及竣工驗收，及時辦理工程變更手續，

編制工程決算。

⑧、負責處理并解決工程項目在施工過程中出現的技術難題,

負責基底驗收與四線測量工作。

(3)項目工程師：主要負責技術管理

①、對工程項目負技術上的責任。

②、依據上級管理部門的有關規定、國家標準、規程和設計

圖紙的要求，結合工程實際情況編制施工組織設計、施工方案以

及技術交底、具體措施。

③、貫徹執行質量保證手冊有關質量控制的具體措施。

④、對質量管理中工序失控環節，存在的質量問題，及時組

織有關人員分析判斷，提出解決辦法和措施。

⑤、有權制止不按國家標準、規范、技術措施要求和技術操

作規范施工的行為，及時糾正。已造成質量問題的，提出處理意

見。

⑥、檢查現場質量自檢情況及記錄的正確性及準確性。

⑦、對存在的質量問題或質量事故及時上報，并提出分析意

見及處理方法。

⑧組織工程的分項、分部工程質量評定，參加單位工程竣工

質量評定，審查施工技術資料，作好竣工質量驗收的準備。

⑨、協助質量檢查員開展質量檢查，認真作好測量放線、材

料、施工試驗、隱蔽預檢等施工紀錄。

⑩、指導QC小組活動，審查QC小組活動成果報告。

(4)項目質檢員：主要負責工程質量預控、檢測，隱蔽驗收,

技術復核，質量評定和技術資料的收集工作。

①、貫徹執行國家頒發的建設工程質量管理條例和企業的質

量管理制度，持證上崗。有效實施公司質量體系文件。

②、深入施工現場掌握質量動態，組織定期檢查、工種檢查

和工序間的交接檢查。

③、熟悉本項目中有關的質量要求、施工方法及質量保證措

施，參加施工的定位、放線、標高及隱蔽工程的檢驗，并參與質

量等級的鑒定。

④、加強對原材料、成品、半成品、結構件質量的檢驗，不

合格材料嚴禁使用，嚴把質量關。

⑤、貫徹“預防為主”的方針，加強對現場操作規程的檢查，

對違章操作的個人或班組應及時制止，防止發生質量事故。

⑥、參加對重大質量事故的調查，研究事故發生的原因和責

任，提出初步結論，制定相應的整改措施，并督促返修。

⑦、參與本工程的質量鑒定，對技術資料、驗收記錄、臺帳

做到準確、及時、完整。

(5)項目安全員：主要負責施工現場安全動態管理，消防保

衛，環境保護工作。

①、貫徹執行國家的安全生產、勞動保護的方針、政策、法

規及建筑施工安全操作規程。

②、負責安全教育，組織安全技術操作規程的學習，做好各

工種的安全交底工作。經常深入現場檢查安全生產狀況，有權制

止違章、違紀作業的現象，發現事故隱患及時整改。

③、參加材料與設備的安裝、驗收和使用過程中的安全監督

檢查。

④、建立健全安全生產的報表、臺帳、收集安全資料信息。

⑤、負責安全知識宣傳工作，制作施工現場的安全警示牌、

安全紀律牌。

⑥、負責工傷事故的調查，按傷亡事故的類別進行統計分析,

并按規定及時上報。

(6)材料員：主要負責材料的詢價、采購、計劃供應，管理

運輸工作。

①、全面負責工程項目所需材料和設備的供應管理工作，和

施工員協作及時編制材料使用計劃、設備使用計劃。

②、落實材料的領用、運輸、交接、驗收手續，落實設備的

租賃、登記、交接、驗收手續，做到帳、卡、物相符。

③、負責對領用材料與設備的檢查、驗收，確保質量符合要

求、數量準確和向項目倉庫管理員辦理材料與設備交接手續，并

將有關材料與設備的材質證明(或其復印件)負責向倉庫管理員

提供。

④、負責和項目倉庫管理員協商材料與設備的堆放與貯存等

事宜。

(7)倉庫管理員：主要負責材料、工具設備的管理、配套使

用等工作。

①、嚴格執行倉庫管理的一切規章制度，保證倉庫材料的整

齊堆放，做好材料的狀態標識和收、發、存臺帳，有序出入。

②、按照國家和企業有關規定，規范材料的流動，保證帳、

卡、物相符，提供庫存信息；收集材料與設備的材質證明和說明

書(或其復印件)。

③、科學合理地管理倉庫，做好防火、防水、防爆、防盜、

防破損、防變質工作。

④、嚴格材料的收、發、領、退制度，杜絕一切違章違規行

為。

(8)資料員：負責工程資料的收集和整理。

①、負責收集并整理各有關部門的文件和資料并及時登記。

②、保證文件和資料的完整無損，為事后追溯提供證據。

③、及時傳遞有關文件和資料，做好本部門收、發文和有效

文件清單及質量記錄清單的登記工作。

（9）專業工長、施工班（組）長。

①、專業工長和施工班（組）長是具體操作的組織者，對施

工負直接責任。

②、認真執行上級各項管理規定、技術操作規程和技術措施

要求，嚴格按圖施工，切實保證本工序的施工質量。

③組織班組自檢，認真作好記錄和必要的標記。施工質量不

合格，不得進行下道工序，否則追究相應的責任。

④、接受技術、質檢人員的監督、檢查，并為檢查人員提供

相應的條件和數據。

⑤、施工中發現使用的建筑材料、構配件有異變，及時反映,

拒絕使用不合格的材料。

⑥、對出現的質量問題或事故，要實事求是的報告，提供真

實的情況和數據，以利事故的分析和處理，隱瞞或謊報，追究工

長和班組長的責任。

五）施工人員的確定：

所選用的施工隊長、各班組長及各工種的技術工人均為長期

從事裝飾工程的熟練技術人員，很多都是精通專業技術，熟悉圖

紙的、有很高的專業技術水平的施工人員，并且責任心強，遵紀

守法。公司還經常注意對施工人員的思想品德及技術水平的提高

發展，并進行培養和培訓，加強對新技術、新材料、新工藝的學

習和掌握，使之在長期的施工工作中能嚴格按圖紙施工、按規范

要求施工。

第五章施工方案及現場施工管理

5.1施工方案

該工程所招標進行裝飾的部分，均為該工程中的重要部位，

工藝要求高，做工要精細，工程量較大。

因此根據以上原因，本工程施工方案為：整體依次施工，工

種之間流水交叉作業。

5.2施工現場管理

本工程施工全過程的工作主要有：進場前準備工作，進場后

的管理工作，完工后的善后工作。

5.2.1進場前的準備工作

(1)項目經理及施工員、材料員、質量員等必須會同設計人

員對圖紙和工程說明作全面、詳細地了解，對全工程概況做到心

中有數。

(2)現場實際工程量的計算，既根據施工圖紙，結合工程量

清單，統計出各項施工項目單位數量表。

(3)制定材料計劃表，將工程所需的材料名稱、規格、實際

數量逐一列表歸類，訂材料采購計劃度，明確進場順序及時間，

并根據材料選擇材料供應商。

(4)制定施工進度計劃表，施工進度計劃表用于控制施工進

度和調度工人及材料，進度表的編排是按照工程期限將各施工項

目的工作量，完成項目所需的時間，科學性地編排在時間表內。

(5)開工前項目部實地勘察，了解施工現場環境、交通運輸

情況，核對施工空間與設計圖紙有無誤差。

(6)材料進工地應做好以下工作：

①根據材料計劃表并結合工程進度計劃表，確定材料的品種、

數量及進工地時間。

②材料堆放位置應事先安排，切勿任意堆放以致影響工期和

材料管理的嚴密性。堆放時應注意以下幾點：

a、不得影響施工的進行反復搬遷，損材費工。

b、分類堆放，便于使用。

c、易碎、易爆物品，分開地點堆放，以保安全。

d、易碎、易潮、易污染的材料，應注意堆放方法和采取保護

措施，以免造成損耗。

e、即用的材料進工地應直接放置到附近以便節省搬遷的工

時。

③工地設臨時倉庫及倉庫管理員，切實做好進場材料的簽收

工作，并按材料品種，數量進行登記，以備查驗。

(7)接通工地臨時用水電：

①臨時用水的設置應盡量利用原固定管道，水管鋪設時盡量

按原設計的路線鋪設做到既解決用水又節約鋪設時間。

②臨時用電的布置一般是以架空線路或電纜接線板的形式。

架空線路的用電裝設自動開關并符合設臨時線路的要求。采取電

纜接線板供電時，電纜用保護層“YHZ”橡膠套電纜，嚴禁用花線、

塑料銅芯線作拖引線，以防漏電造成事故，電纜用電端是一塊接

線板，板上須有漏電保護開關、閘刀、插座等。

(8)施工部署及技術交底，施工管理的人員掌握全部施工資

料后，按施工內容進行人員部署，劃分各工序的職責范圍，明確

各工種的責任，并落實到各工作的負責人。同時，召集各工種，

工序施工骨干進行技術交底，交代注意事項，對圖紙上出現的技

術要求高或需特殊處理的部位應作明確指示。遇到施工人員不熟

悉或未做過的新工藝，要提前交代該工藝的技術資料作為實施依

據并共同研究施工方案，保證工程順利進行。

(9)與業主技術人員一起會審圖紙，進一步細化了解業主對

本工程，從設計、施工、用材到使用功能各方面的要求和意圖。

(10)審查設計圖紙與現場實際中的尺寸，標高等是否一致。

技術要求是否正確，對原設計圖紙進行確認。

(11)編制施工預算：根據施工圖預算，施工圖紙，施工組

織設計，施工方案，定額及現場實際情況，編制施工預算，作業

內部控制各項成本支出，考核用工，簽發施工任務單，材料的采

購、控制、作為使用控制及各項經濟指標核算的依據。

5.2.2進場后的管理工作：

(1)在工程開工時，召集所有工地人員，簡明交待有關事項，

例如：工期要求、質量、安全、工地紀律、現場文明、施工管理

人員的人工等，使所有工地人員對整個工程有一定的認識。

(2)工地放樣，按照平面圖尺寸依次彈線放樣，并認真核對

實地放樣與平面圖紙尺寸，與圖紙不符時應及時與設計人員進行

處理，并請甲方到場征求意見，在得到共同許可后方能進行施工。

（3）施工調度包含人員（工種）、材料、機具的調度，根據

施工進行及實際情況合理地、科學地進行調度，避免出現施工混

亂，施工間斷以及材料浪費和損失，具體內容：

①人員（工種）高度加強計劃管理，針對各種施工特點和相

關的聯系，須使施工的進展有均衡性和節奏性，消除停工、窩工

現象。例如：當電工布線管時，木工不便施工天花及間隔，但可

以安排作木制門面或家具，以免相互爭場地窩工，當某些工程項

目上下工序不能同時交叉進行時，無法集中太多人員施工時，則

可在保證重點工程同時，安排一部分人員去做輔助工程的附屬工

程，當各工序同時展開，管理者須安排一些后備工程，總之，通

過人員的合理調度，達到保證各工種專業人員不間斷，按次序從

一個項目轉移到另一個項目進行施工。

②施工期間，管理者須對各種材料庫存量登記清楚，并預計

出未來數天內對材料的需求量，及時予以調度，禁止出現停工待

料現象；同時要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現場。為

避免工地空間變小影響施工，需控制材料進場時間。對進場材料,

設置工地材料庫房進行保管，施工材料的發放以當天用料當天發

為基本原則。

管理者在施工中須防止施工人員隨意浪費材料，主要抓好二

個方面工作，一是抓好下料設計，二是抓好剩余材料的利用。此

外要防止偷盜及順手牽羊的現象。

③機具管理

實行施工機具領用登記制度，以“誰領用、誰保管”為原則，

防止出現不正常的損失遺失。調度好各工序機具的使用，可避免

一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還須加強對施

工機具的保養，使用前應仔細檢查機具，使用過程中若發現故障

應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理，保養之后

方可收回倉庫。

(4)施工日記

施工日記是反映整個工程詳細過程的備忘錄，施工日記須堅

持當日寫記，內容包括：當天日期、天氣、施工內容、施工人數、

材料使用、工作進度、施工現場及有關工程的事項。

(5)施工檢查

施工管理中的一個重要環節即是施工檢查，分以下三個方面：

①工藝質量檢查

檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質量驗收規

范要求，及時發現問題進行糾正，以免發生不可挽回的損失。

②安全檢查

a、嚴防施工場地發生火災，在易燃場地燒焊時，應清理干凈

周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監護。

b、施工現場禁止吸煙。禁止在工地用電爐，電熱鍋等燒煮食

物。

c、嚴禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發生觸電傷亡事故。

d、防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗鎖好，注意

工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。

③施工進度檢查

除重點檢查關鍵工序的施工進度外，還要經常了解其它工序

的進度，發現問題及時解決，避免出現非關鍵工序的阻滯，影響

整個工程工期的現象。

根據進度檢查結果，按實際施工進度數據修正原網絡進度表,

以方便控制工作進度。對阻礙施工進度的工序，除修正網絡表外，

還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調動人力、物力進行施

工。

(6)與甲方(業主方)聯系、交流

施工進程中管理人員須經常和甲方聯系，經常陪同甲方檢查

工作，介紹施工情況，并及時的將甲方的意見反饋，互相溝通，

增強甲方對施工的信心。主要聯系工作的內容：

①工程開工時，請甲方在開工報告表上簽章，以便作為工期

計算之基礎。

②陪同甲方看工地并介紹施工情況。

③按時參加甲方召開的工程會議。

④重視甲方提出更改設計的意見，對不能實施的意見書須作

詳細解釋，更改費用須得到甲方簽章認可。

⑤邀請甲方參加對隱蔽工程的驗收。

⑥協助甲方辦理消防、報建手續。

⑦呈報工程進度月報表，請甲方在報表上簽章作為工作量簽

證，督促甲方按時撥款。

5.2.3完工善后工作

工程施工期間結束后，大部分施工人員撤離現場，管理人員

應選擇少數技術好，責任心強，能力強的多面手，帶領他們留守

施工工地，進行善后工作。

第六章質量保證措施

為了確保工程質量等級達到優良，我公司將切實做到精心施

工，以安全第一和質量創優為原則，各級領導重視質量，經常向

干部職工宣傳教育，提高各級管理人員及施工人員的精品意識，

以確保工程質量目標得以實現。

6.1質量控制計劃

1、加強技術咨詢工作制度，根據施工組織設計的要求，做好

逐級技術交底，切實貫徹設計意圖，嚴格按照設計圖紙的要求采

購符合裝飾要求的材料并進行進貨檢驗，須在滿足施工質量和效

果的前提下，才考慮零星材料的調劑使用，凡設計或甲方定的材

料樣品，均按原樣采購使用，并加強施工機械設備的定期檢修，

完善作業條件的準備工作。

2、建立質保體系強化施工檢驗，建立有效的質量管理體系，

進行施工的技術交底和監督。按照設計圖，規范施工，強調操作

工人認真落實“三檢制”工作，同時加強專職質檢員的預檢工作，

以確保及時性發現問題并得到有效處理。同時，公司本部將不定

期地進行抽查。

3、加強驗收制度。前道工序的工程質量必須得到下道工序操

作人員的認可，切實做到誰做誰負責。每道工序施工完畢必須在

業主認可后，方可開始下道工序的施工。堅持質監部門專業檢查

與工種互檢相結合。做好隱蔽工程驗收并將有關資料收藏備案，

接受質監部門和甲方各有關部門現場的監督，凡發現問題及時返

工，直至達到質量要求。

4、嚴格執行國家施工驗收規范和操作規程，及時做好分部、

分項工程質量評定工作；凡屬國家尚無明確施工規范和驗收標準

的項目，我們充分尊重業主和設計師意見書或意向，隨時接受他

們的檢查，并做到一經發現質量問題，立即加以糾正。

5、堅持按圖紙施工，如有變更必須征得甲方同意，或經現場

設計師授權委托。

6、切實做好成品保護工作并派出專人對現場成品進行看管。

7、本裝飾部分與砂墻接觸的防腐處理按有關規定執行。

8、實行保修制度，對由于施工原因所造成的質量問題，本公

司負責保修貳年。

6.2質量保證管理組織體系

6.3質量保證措施

1、質量管理制度

(1)公司質量管理制度由總經理批準，質安部監督執行。

(2)質安部對各施工項目的管理辦法按國家行業規范及有關

標準制訂。

(3)嚴格按照IS09001質量保證體系要求操作運行，實施程

序控制，工程部與各類建筑裝飾材料的質量檢查，按照國家有關

行業標準進行外送檢定。

(4)公司質安部不定期到施工現場與工地各施工管理人員進

行質量管理的監督檢查，并聽取甲方及監理提出的質量意見。

(5)施工部門應嚴格按照行業標準進行施工，在施工過程中

遇到問題及時與質安部和該項目的技術人員匯報，并做出整改意

見方案。

2、實行質量崗位責任制度

(1)項目經理是工程質量的第一負責人，施工員、質檢員負

管理責任，施工人員對工程質量負直接責任的逐級負責的質量管

理機制。

(2)公司設立質安部，配備專職質量監督員，項目部設立專

(兼)職質量檢查員若干。

(3)各專(兼)職質檢員協助該級領導人進行日常的質量管

理，其主要職責：

①進行質量思想和技術知識的宣傳教育，貫徹上級頒發的制

度，規程，并組織編制結合本單位具體情況的實施細則。

②深入施工現場進行中間檢查和調查研究，掌握工程施工質

量情況，積極開展活動，對違反操作規程作業，造成質量事故的

現象和隱患應立即報告有關領導處理。

③參加質量檢查驗收工作和評級工作，參加質量事故調查，

提出事故處理意見，做好質量的統計上報工作。

④研究質量工作動向，總結質量管理經驗教訓，組織交流。

⑤督促有關人員做好技術檢驗和觀測工作。

(4)施工人員應認真做好質量自檢、互檢及工序交接檢查，

做好施工崗位責任記錄和施工原始記錄，記錄數據要真實、全面、

及時。

(5)各級領導必須堅持參加工程質量的驗收工作，在檢查中

發現的違反施工程序、規范、規程的現象，質量不合格的項目和

事故苗頭等應逐項記錄，同時及時研究制定出處理措施。

3、實行材料及半成品檢驗制度

材料物資的管理是企業進行經濟核算的重要基礎工作，加強

材料的質量、數量的檢驗和控制是延長建筑產品的使用壽命和降

低成本的重要關鍵。為此企業根據材料物資的管理工作量配備專

職倉庫保管員加強材料及半成品現場管理，嚴格把好材料質量、

數量驗收關，特制定如下制度：

(1)嚴格限額領料，收發料具要及時入賬、上卡，手續齊全。

(2)堅持中間核算，也就是在施工進程中分階段進行材料使

用的分檢和核算，以便及時發現問題，防止材料超用。

(3)及時進行現場清理，做到隨做隨清。每天清理現場、回

收、整理余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎上，

按單位工程核算材料消耗并分析原因總結經驗，增收節約，降低

施工成本。

(4)加快材料的周轉、利用，提高復用次數。

(5)加強驗收，在一般情況下要全數檢查，防止供應中短缺

物資現象。

(6)嚴格控制來料的規格、品質，使其符合使用要求，一般

材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學

試驗的應向項目部匯報，由技術檢驗部門抽驗。

(7)對石材、鋼材、木材等主材及半成品重要材料的進場，

必須同時附有材料供應單位提供的質量合格檢驗單和復試單，才

能在工程中使用，無質保單的材料及半成品不得在工程中使用。

材料進場

內容：數量、來源、時間

內容：規格、型號、材質、批號、資料

合格交付使用

4、成品保護和管理措施

(1)對成品和半成品的領取要有計劃。

(2)成品和半成品要有專門的場所進行放置，在放置過程中

必須用毯子包好成品，特別注意成品邊、角、面的保護，嚴禁疊

放。

(3)對成品和半成品的放置場所要有專人看管。

(4)在成品和半成品搬運過程中，必須用毯子包好，慢行、

輕放、禁止碰撞。

(5)成品布置在裝飾完工后進場。

(6)門圍線等半成品作噴漆時，用報紙對四周進行遮掩保護，

防止噴漆污染其他部位。

(7)成品和半成品不得靠近焊接或生火地點。

5、產品保護措施：

產品保護措施分對上道產品的保護措施和對自身產品的保護

措施。

A、對上道產品的保護措施

(1)對玻璃立面保護。首先，要對原有玻璃完好程度與發包

方共同檢查，用圖像形式備案，經確認無異后由施工單位采用塑

料薄膜、美紋紙粘貼，1.5高范圍用夾板層保護。

(2)對已施工完的原有廁所、樓梯、地坪、門套等將作針對

性的保護。

(3)施工過程中，由專人負責對上道已完成的半成品采取保

護措施和維護保護措施。

(4)對已完工的水、電、風等其他配套產品也將協同有關承

包商分別作專門保護措施。做到交給我們是什么樣的產品，我們

交于業主也是絲毫無損的產品，并對發現損壞的產品及時修復。

B、對自身完成產品的保護

(1)石材飾面的保護措施

①天然大理石應光面相對，避免表面污染及碰撞。嚴禁使用

草繩捆扎，大理石切忌淋雨，以免造成鐵銹及其它黃褐色液體污

染板面。

②花崗巖在施工中切忌火烤，以避免體積驟然膨脹，產生爆

裂破壞。

③柱面門窗套安裝后，對所有的面層陽角都要用木護板遮蓋O

④墻面應貼紙或貼塑料薄膜保護，以保證不被污染。

⑤拆架子或搬動高凳時，注意不要碰撞飾面表面，高凳、架

子腳下安裝橡皮墊或軟布包起以免造成飾面損傷。

(2)涂料飾面的保護措施

①每次涂飾均清理周圍環境，防止塵土污染涂料。涂料未干

燥前，不得清掃地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污

涂料面。

②每遍涂料施工后，應將門窗關閉，防止摸碰，也不得靠墻

立放鐵鍬等工具。

③在施工中，如遇到氣溫下降，應采取必要的保護措施。

④最后一遍有光涂料完畢，空氣要流通，以防涂膜干燥后表

面無光或光澤不足。

⑤明火和高熱不準靠近墻面。

⑥門窗、踢腳線等要保持整齊干凈。

⑦涂料施工完畢，應按涂料使用闡明規定的時間和條件進行

養護，涂膜完全干燥后才能投入使用。

⑧涂料施工完畢，保持通風，安排專人負責看管，防止污染

摸碰。

(3)細木及木制品的保護措施

①細木制品精加工完畢后，刷一遍干性油，防止受潮變形和

灰跡污染。

②細木制品安裝完畢后設禁界保護，防止其他工序作業碰撞、

劃痕、污染。

(4)地面飾面的保護措施

①地面石材、飾面磚施工期間，粘結強度未到時，要有明顯

的禁入標志，有專人值勤指揮不允許他人進入飾面區域。

②粘度達到強度后，石材飾面上要鋪設防護薄膜或木板，防

止踩踏碰壞污染石材飾面。

(5)玻璃的保護措施

①大面積玻璃安裝后，應即時在玻璃上加貼醒目標記，以警

示旁人失誤碰撞。

②玻璃安裝完畢后，盡可能在玻璃周圍設置防護設施，防止

其它施工工序在玻璃周圍作業，損壞產品。

6.4竣工后的服務措施

本著一切為業主著想，業主利益第一的宗旨，在工程竣工后，

公司將繼續為業主提供方便，并做好以下工作：

(1)竣工一個月之內，向業主提出所有工程技術檔案，有關

說明和各種技術資料。做好業主來信來訪工作，實事求是解決業

主反映的問題，做到有記錄，有回音。

(2)實行回訪保修制度，竣工后，隨即向業主發出質量回訪

質量保修卡。認真履行合同及有關規定。保修期內每半年回訪一

次。凡屬施工原因造成的質量問題，立即組織修復，做好修復記

錄，并經業主簽字認定，一切費用由我公司承擔。凡屬其他原因

造成質量問題，我們認定也將向業主解釋清楚，并積極配合業主

排憂解難。

(3)對本工程將開展多種形式的質量跟蹤活動。

第七章施工技術方案

一、施工順序：

<1>先頂面裝飾工程、再地面裝飾工程、墻面及其他裝飾工程。

<2>本工程從實物工程量、工作面及平面交通關系來看，可分

作頂面、墻面、地面及其他裝飾工程，進行平行流水作業，可以

消除勞動力窩工或過分集中，便于均衡生產，又可避免作業面的

閑置，以節省工期。

<3>在安排單元順序時應遵循的原則是---

先濕作業，后裝飾，先上后下，先遠后近，先頂后墻、地，確

保后道工序不致損壞前道工序。

具體順序安排見詳表“各類單元或自然間內裝飾施工順序方框

圖（表7-1）（見下頁）

裝飾施工順序方框圖

工程放樣基底驗收及修整材料進場

電管線安裝吊門框驗收

頂

工

消防通電程隔斷2墻板

匚

設施試驗工程省骨架

墻面工程

罩面板地面工程地面地磚石材

玻

五細木制品

璃

金

盒

強弱電驗收窗簾

工

安

線

鏡

掛

程

裝

臉

板

貼

崛

具座具

安

￡開面板

裝

裝關

>清潔工程竣工驗收

二、施工技術方案

1、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方案及工藝

（―）材料購配件要求

1.輕鋼骨架分U型骨架和T型骨架兩種，并按荷載分上人

和不上人。

2.輕鋼骨架主件為大，中，小龍骨；配件有吊掛件，連接

件，掛插件。

3.零配件：有吊桿、花藍螺絲、射釘、自攻螺釘。

4.按設計說明可選用各種罩面板，鋁壓逢條或塑料壓逢條,

其材料品種、規格、質量應符合設計要求。

5.粘結劑：應按主材的性能選用，使用前作粘結試驗。

（二）主要機具

主要機具包括：電鋸，無齒鋸，射釘槍，手鋸，手刨子，鉗

子，螺絲刀，扳子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。

（三）作業條件

1.結構施工時，應在現澆砂樓板或預制砂樓板縫，按設計

要求間距，預埋巾8-巾10全螺紋吊桿，設計無要求時按大龍骨的

排列位置預埋鋼筋吊桿，一般間距為900-1000mm.

2.當吊頂房間的墻柱為磚砌體時，應在頂棚的標高位置沿

墻和柱的四周，砌筑時預埋防腐木磚，沿墻間距900T200nini,柱

沒每邊應埋設木磚兩塊以上。

3.安裝完頂棚內的各種管線及通風道，確定好燈位，通風

口及各種露明孔口位置。

4.各種材料全部配套備齊。

5.頂棚罩面板安裝前應做完墻，地濕作業工程項目。

6.搭好頂棚施工操作平臺架子。

7.輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的

起拱度、燈槽、通風口的構造處理，分塊及固定方法等應經試裝

并經鑒定認可后方可大面積施工。

（四）操作工藝

1.工藝流程：

彈線--安裝大龍骨吊桿--安裝大龍骨--安裝中龍骨-

一安裝小龍骨*?安裝罩面板＞安裝壓條）?刷防銹漆

2.彈線：根據樓層標高線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿

墻，柱四周彈頂棚標高，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好分

擋位置線。

3.安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，

確定吊桿下端頭的標高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿一端

與樓板預埋鋼筋連接固定。

4.安裝大龍骨

①.配裝好吊桿螺母。

②.在大龍骨上預先安裝好吊掛件。

③.安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使

吊掛件穿入相應的吊桿螺母，擰好螺母。

④.大龍骨相接：裝好連接件，拉線調整標高起拱和平直。

⑤.安裝洞口附加大龍骨，按照設計要求和圖集相應節點構

造設置連接卡。

⑥.固定邊龍骨，采用射釘固定，設計無要求時射釘間距為

1000mm。

5.安裝中龍骨：

①.按以彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。

②.吊掛中龍骨：按設計規定的中龍骨間距，將中龍骨通過

吊掛件，吊掛在大龍骨上，間距按設計要求。

③.當中龍骨長度需多根延續接長時，用中龍骨連接件，在

吊掛中龍骨的同時相連，調直固定。

6.安裝小龍骨：

①.按以彈好的小龍骨線分擋線，卡裝小龍骨吊掛件。

②.吊掛小龍骨：按設計規定的小龍骨間距，將小龍骨通過

吊掛件，吊掛在中龍骨上，間距按設計要求。

③.當小龍骨長度需多根延續接長時，用小龍骨連接件，在

吊掛小龍骨的同時，將相對端頭相連接，并先調直后固定。

④.當采用T型龍骨組成輕鋼骨架時，小龍骨應在安裝罩面

板時，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。

7.安裝罩面板：在已裝好并經驗收的輕鋼骨架下面，按罩面

板的規格，拉縫間隙進行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開

始先裝一行罩面板，作為基準，然后向兩側分行安裝，固定罩面

板的自攻螺釘間距為200-300mm。

8.刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，焊接處未做防銹處理的

表面（如預埋、吊掛件、連接件、釘固附件等），在交工前應刷防

銹漆。此工序應在封罩面板前進行。

（五）質量標準

按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11條執行.

（六）成品保護

1.輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線.輕鋼

骨架的吊桿，龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。

2.輕鋼骨架,罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中

應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。

3.施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、

窗臺等應注意保護，防止污損。

4.已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于

輕鋼骨架上。

5.為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道，試水、保溫

等一切工序全部驗收后進行。

（七）應注意的質量問題

1.吊頂不平：原因在于大龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成

各吊桿點的標高不一致。施工時應檢查各吊點的緊掛程度，并接

通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規范要求。

2.輕鋼骨架局部節點構造不合理：在留洞、燈具口、通風口

等處，應按圖相應節點構造設置龍骨及連接件，使構造符合圖冊

及設計要求。

3.輕鋼骨架吊固不牢：頂棚的輕鋼骨架應吊在主體結構上，

并應擰緊吊桿螺母以控制固定設計標高；頂棚內的管線、設備件

不得吊固在輕鋼骨架上。

4.罩面板分塊間隙縫不直：施工時注意板塊規格，拉線找正，

安裝固定時保證平正對直。

5.壓縫條、壓邊條不嚴密平直：施工時應拉線，對正后固定、

壓粘。

2、大理石、花崗石干掛施工方案及工藝

一、材料要求

1、石材根據設計要求，確定石材的品種顏色、花紋和尺寸規

格，并嚴格控制，檢查其強度，吸水率等性能。

2、膨脹螺栓，連接鐵件，連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊

圈、螺帽及與骨架固定的各種設計和安裝所需的連接件的質量，

必須符合要求。

二、主要機具

臺鉆、無齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、卷尺、靠尺等。

三、作業條件

1、檢查石材的質量及各方性能是否符合設計要求。

2、搭架子，做隱檢。

3、水電設備及其他預留件已安裝完。

4、門窗工程已完畢。

5、對參施人員做技術交底。

四、操作工藝

1、工藝流程

一清理結構表面一結構上彈出垂直線一大角掛兩豎直鋼絲

一石料打孔)?背面刷膠>,貼柔性加強材料

掛水平位置線一支底層板托架一放置底層板定位一調節與臨

時固定一灌M20水泥一設排水管一結構鉆孔并插固定螺栓一鑲不

銹鋼固定件一

用膠粘劑灌下層墻板上孔一插入連接鋼針一將膠粘劑灌入上

層墻板的下孔內

臨時固定上層墻板一鉆孔插入膨脹螺栓一鑲不銹鋼固定件一

鑲頂層墻板一

2、工地收貨：由專人負責，發現有質量問題，及時處理，并

負責現場的石材堆放。

3、石材準備：用比色法對石材的顏色進行挑選分類，安裝在

同一面的石材顏色應一致，按設計圖紙及分塊順序將石材編號。

4、基層準備：清理預做飾面石材的結構表面，同時進行結構

套方，規矩，彈出垂直線和水平線，并根據設計圖紙和實際需要

彈出安裝石材的位置線和分塊線。

5、掛線：根據設計圖紙要求，石材安裝前要事先用經緯儀打

擊大角兩個面的豎向控制線，最好彈在離大角20cm的位置上，以

便隨時檢查垂直掛線的準確線，保證順利安裝，并在控制線的上

下作出標記。

6、支底層飾面板托架，把預先安排好的支托按上平線支在將

要安裝的底層石板上面。支托要支承牢固，相互之間要連接好，

也可和架子接在一起，支架安好后，順支托方向釘鋪通長的50mm

厚木板，木板上口要在同一個水平面上，以保證石材上下面處在

同一水平面上。

7、上連接鐵件：用設計規定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。

調整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對上，

固定平鋼板，用扳子擰緊。

8、底層石板安裝：把側面的連接鐵件安好，便可把底層面板

靠角上的一塊就位。

9、調整固定：面板暫固定后，調整水平度，如板面上口不平，

可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應的雙股銅絲墊。調

整垂直度，并調整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面

板垂直。

10、頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了按一般石板安裝

要求外，安裝調整好，在結構與石板的縫隙里吊一通長的20mm厚

木條，木條上平為石板上口下去25Onim,吊點可設在連接鐵件上。

可彩鋁絲吊木條，木條吊好后，即在石板與墻面之間的空隙里放

填充物，且填塞嚴實，防止灌漿時漏漿。

11、清理大理石、花崗石表面：把大理石、花崗石表面的防

污條掀掉，

用棉絲把石板擦凈。

五、成品保護：

1、要及時清擦殘留在門窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。

2、認真貫徹合理施工順序，少數工種的活應做在前面，防止

損壞、污染外掛石材飾面板。

3、拆、改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板。

4、外飾面完工后，易破損部分的棱角處要釘護角保護，其他

工種操作時不得劃傷面漆和碰壞石材。

5、完工的外掛石材應設專人看管，遇有危害成品的行為，應

立即制止，并嚴肅處理。

六、應注意的質量問題

1、外飾石板面層顏色不一，主要是石材質量較差，施工時沒

有進行試拼和認真的挑選。

2、線條不直，縫格不勻，不直，主要是施工前沒有認真按圖

紙尺寸，核對結構施工的實際尺寸，以及分段分塊，彈線不細，

拉線不直和吊線校正不勤等原因造成。

3、打膠嵌縫不細，操作人員應認真施工，檢查人員應細致驗

收。

4、墻面臟、斜視有膠痕，一是操作工藝造成，二是操作人員

造成，要加強成品保護，在竣工前進行認真清理。

3、石材窗臺板施工方案及工藝

一、材料要求

1、石材根據設計要求，確定石材的品種顏色、花紋和尺寸規

格，并嚴格控制，檢查其強度、吸水率等性能。

二、主要機具

臺鉆、無齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、卷尺、靠尺等。

三、作業條件

1、檢查石材的質量及各方面性能是否符合設計要求。

2、水電設備及其他預留件已安裝完。

3、門窗工程已完畢。

4、對參施人員做技術交底。

四、操作工藝

1、工藝流程

清理結構表面---),彈線---)■抹找平層---)?鑲鋪--->,清理---),

嵌縫--->拋光

2、工地收貨：由專人負責，發現有質量問題，及時處理，并

負責現場的石材堆放。

3、石材準備：用比色法對石材的顏色進行挑選分類，安裝在

同一面的石材顏色應一致，按設計圖紙及分塊順序將石材編號。

4、基層準備：先校正窗臺的水平，確定窗臺板的找平厚度。

在窗口邊按圖要求的尺寸在墻上剔槽。多窗口的房間剔槽時要拉

通線，并將各窗臺找平。

5、清理窗臺上的灰砂、雜物，并灑水濕潤保持干凈。

6、抹找平層：用1：3（體積比）的干硬性水泥砂漿或豆石混

凝土，鋪抹在窗臺上，用刮尺刮平，均勻地撒上干水泥面。

7、鑲鋪：等水泥充分吸水呈水泥漿時，然后將濕潤的石材平

穩地安上，用橡皮錘輕擊，使其平整并與找平層有良好的粘結。

8、在窗口兩側端墻上的剔槽處要先澆水濕潤，石材伸入墻內

的兩端尺寸要相等。然后用水泥砂漿或豆石混凝土將伸入墻內兩

端部分塞實堵嚴，并用棉絲將窗臺板上的水泥砂漿擦干凈。

五、成品保護：

1、要及時擦凈殘留在門、窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。

2、認真貫徹合理施工順序，少數工種的活應做在前面、防止

損壞、污染石材飾面板。

3、拆改架子和上料時，嚴禁碰撞干掛石材飾面板。

4、外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護角保護，其他

工種操作時不得劃傷面漆和碰壞石材。

5、完工的石材應設專人看管，遇有危害成品的行為，應立即

制止，并嚴肅處理。

六、應注意的質量問題

1、石板面層顏色不一，主要是石材質量較差，施工時沒有進

行試拼和認真的挑選。

2、打膠嵌縫不細，操作人員應認真施工，檢查人員應細致驗

收。

3、石材面臟、斜視有膠痕，一是操作工藝造成，二是操作人

員造成，要加強成品保護，在竣工前進行認真清理。

4、墻面瓷磚粘貼施工方案及工藝

一、施工準備

1.材料要求

1）水泥：不低于325號礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。

應有出廠證明或復試單，若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。

2）白水泥：425號白水泥。

3）砂子：粗砂或中砂，用前過篩。

4）面磚：面磚的表面應光潔、方正、平整；質地堅固，其品

種、規格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致，必須符合設計規定，

不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷，性能指標均應符合現行

國家標準的規定，釉面磚的吸水率不得大于10%。

5）909膠和礦物顏料等。

2.主要機具

1）孑L徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子、中

杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、＜

帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機、

勾縫溜子、線墜、盒尺等。

3.作業條件

1）墻面基層清理干凈，窗臺、窗套等事先砌堵好。

2）按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。

3）大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝

及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經

質檢部門鑒定合格后，還要經過設計、甲方和施工單位共同認定，

方可組織班組按照樣板墻要求施工。

二、操作工藝

1.工藝流程

基層處理一吊垂直、套方、找規矩一貼灰餅一抹底層砂漿一

彈線分格一排磚—浸磚—鑲貼面磚一面磚勾縫與擦縫

2.基層為混凝土墻面時的操作方法

1）基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工

的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果

基層混凝土表面很光滑時，亦可采取如下的"毛化處理"辦法，即

先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，

隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用上1水泥細砂漿內摻水重

20%的107膠，噴或用省帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝

后澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較

高的強度（用手掰不動）為止。

2）吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅：根據面磚的規格尺寸設

點、做灰餅。

3）抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的909膠水泥素漿，緊跟

著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采用配合比為1:3水泥砂漿）,每

一遍厚度宜為5mm,抹后用木抹子搓平，隔天澆水養護；待第一遍

六至七成千時，即可抹第二遍，厚度約8T2mm,隨即用木杠刮平、

木抹子搓毛，隔天澆水養護，若需要抹第三遍時，其操作方法同

第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。

4）彈線分格：待基層灰六至七成千時，即可按圖紙要求進行

分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出墻

尺寸及垂直、平整。

5）排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚

縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同

一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應

排在次要部位，如窗間墻或陰角處等，但也要注意一致和對稱。

如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊

鑲貼。

6）浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈,

放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。

7）鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一層磚下皮的位

置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面，在面磚外皮上口拉水平通

線，作為鑲貼的標準。

在面磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm,

貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，

并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。

8）面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾縫,

先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2-3mmo若橫豎

縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。

面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。

三、質量標準

1.保證項目

1）飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符

合現行標準的規定。

2）飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。

2.基本項目

1）表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯

著的光澤受損處，無空鼓。

2）接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓

向正確，非整磚的使用部位適宜。

3）套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻

面的厚度一致。

4）流水坡向正確，滴水線順直。

3.允許偏差項目，見下表：

室外貼面磚允許偏差

項次項目允許偏差（mm）檢查方法

外墻面磚釉面磚

1立面垂直33用2m托線板和尺量檢查

2表面平整22用2m托線板和塞尺檢查

3陽角方整22用20cm方尺和塞尺檢查

4接縫平直32拉5m小線和尺量檢查

5墻裙上口平直22拉5nl小線和尺量檢查

6接縫高低11用鋼板短尺和塞尺檢查

四、成品保護

1.要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿。

2.認真貫徹合理的施工順序，少數工種(水、電、通風、

設備安裝等)的活應做在前面，防止損壞面磚。

3.油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚

上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面

磚，以免污染墻面。若需先做面磚時完工后必須采取貼紙或塑料

薄膜等措施，防止污染。

4.注意不要碰撞墻面。

五、應注意的質量問題

1.空鼓、脫落

1)在進行貼面磚操作時應保持正溫。

2)基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，面層就容易

產生空鼓、脫落。

3)砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在

同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產生不同的干縮，

亦會空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量909膠，增強粘結，嚴格按

工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發現空鼓的

應隨即返工重做。

2.墻面不平：主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，

造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。

應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。

3.分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺

寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細，

貼灰餅控制點少，以及面磚規格尺寸偏差大，施工中選磚不細，

操作不當等造成。

4.墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其

他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水

沖凈。同時應加強成品保護。

5、壁柜、吊柜及固定家具施工方案及工藝

一、材料要求

1.壁柜、吊柜木制品由工廠加工成品或半成品，木材含水

率不得超過12%。加工的框和扇進場時應對型號、質量進行核查，

需有產品合格證。

2.其他材料：防腐劑、插銷、木螺絲、拉手、鎖、碰珠、

合頁按設計要求的品種、規格備齊。

二、主要機具

1.電焊機、手電鉆。

2.大刨、二刨、小刨、裁口刨、木鋸、斧子、扁鏟、木鉆、

絲錐、螺絲刀、鋼水平尺、鑿子、鋼蝕、鋼尺。

三、作業條件

1.結構工程和有關壁柜、吊柜的構造連體已具備安裝壁柜

和吊柜的條件，室內已有標高水平線。

2.壁柜框、扇進場后及時將加工品靠墻、貼地，頂面應涂

刷防腐涂料，其他各面應涂刷底油一道，然后分類碼放，應平整,

底層墊平、保持通風，一般不應露天存放。

3.壁柜、吊柜的框和扇，在安裝前應檢查有無竄角、翹扭、

彎曲、壁裂，如有以上缺陷，應修理合格后，再進行拼裝。吊柜

鋼骨架應檢查規格，有變形的應修正合格后進行安裝。

4.壁柜、吊柜的框安裝應在抹灰前進行；扇的安裝應在抹

灰后進行。

四、操作工藝

1.工藝流程

找線定位一框、架安裝一壁柜、隔板、支點安裝一壁（吊）柜

扇安裝一五金安裝

2.找線定位：抹灰前利用室內統一標高線，按設計施工圖

要求的壁柜、吊柜標高及上下口高度，考慮抹灰厚度的關系，確

定相應的位置。

3.框、