學校宿舍押金合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍，現出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________的宿舍出租給乙方使用，并約定雙方的權利和義務。

二、合同背景

乙方因就讀于__________學校，需住宿于甲方提供的宿舍，為確保宿舍設施的安全和完好，雙方特訂立本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證宿舍的房屋結構、設施設備符合國家和地方的相關安全標準，確保乙方入住時的居住安全。

2.甲方應按約定時間向乙方提供符合合同約定的宿舍，并保證宿舍的清潔、整潔。

3.甲方應按時收取乙方繳納的押金，并在合同到期或乙方搬離宿舍時，無損壞或違約行為的情況下，退還押金。

4.甲方應負責宿舍的日常維護和管理，確保宿舍設施的正常使用。

5.甲方有義務對乙方進行入住前的安全教育，包括但不限于用電安全、消防安全等。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方指定的入住時間入住宿舍，并遵守宿舍管理規定。

2.乙方應愛護宿舍內的設施設備，不得擅自拆卸、損壞或移作他用。

3.乙方應保持宿舍的清潔衛生，定期進行打掃，不得在宿舍內亂扔垃圾。

4.乙方應遵守國家法律法規和學校的相關規章制度，不得從事違法活動。

5.乙方應在搬離宿舍前，將宿舍恢復至入住時的狀態，并清理個人物品。

6.乙方應在合同約定的期限內繳納押金，如因乙方原因導致宿舍損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

7.乙方應按時繳納宿舍水電費等相關費用，不得拖欠。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方遵守宿舍管理規定，確保宿舍的安全和整潔。

2.甲方有權對乙方在宿舍內的行為進行監督，對違反規定的乙方進行處罰。

3.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的宿舍，并對宿舍內的設施設備進行合理使用。

雙方義務：

1.甲方應履行合同約定的各項義務，確保宿舍的正常使用。

2.乙方應履行合同約定的各項義務，不得影響他人正常生活。

3.雙方應相互尊重，友好協商解決合同履行過程中出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同約定的宿舍押金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部押金，金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方支付押金時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.甲方收到乙方支付的押金后，應在三個工作日內出具收據，確認押金已收到。

4.在合同履行期間，如因乙方原因導致宿舍設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。

5.如乙方在合同到期或提前搬離宿舍時，宿舍設施無損壞且符合合同約定的退房條件，甲方應在乙方搬離后的十個工作日內退還剩余押金。

6.甲方退還押金時，如乙方賬戶余額不足，甲方有權要求乙方提供其他支付方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。

7.甲方在扣除損壞賠償或其他費用后，如有剩余押金，應無息退還給乙方。

8.任何因支付而產生的銀行手續費或其他相關費用，均由乙方自行承擔。

三、額外費用

1.如乙方在合同履行期間因個人原因導致宿舍設施損壞，除押金外，乙方還應承擔相應的維修費用。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額另行約定。

3.任何因不可抗力導致合同無法履行而產生的費用，雙方應根據實際情況協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，未按時支付押金或租金，甲方有權要求乙方立即支付逾期款項，并按日支付一定比例的滯納金。

2.如乙方在入住期間擅自改變宿舍結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反宿舍管理規定，造成宿舍設施損壞或他人財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。

4.如甲方未按合同約定提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除仲裁或訴訟外，雙方還可以選擇調解作為爭議解決方式。調解應在不違背法律和合同約定的前提下進行。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同爭議應由合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽，續簽期限由雙方另行約定。

三、變更

1.本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何一方未經另一方同意，不得單方面變更合同內容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法要求解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續，包括但不限于退還押金、清理個人物品等。

五、通知

1.雙方應按照合同約定的地址和聯系方式及時向對方發送通知。

2.通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。

六、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。

3.本合同自簽訂之日起至終止之日止，任何一方不得泄露合同內容。

4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房屋使用說明書

附件一為甲方提供的宿舍使用說明書，詳細說明了宿舍的結構、設施設備的使用方法及安全注意事項。

二、宿舍設施清單

附件二為宿舍設施清單，列明了宿舍內的家具、電器、設備等物品的名稱、型號、數量等詳細信息。

三、押金收據

附件三為甲方開具的押金收據，確認乙方已支付押金，并注明押金金額、收款時間、收款人等信息。

四、宿舍管理規定

附件四為宿舍管理規定，明確了宿舍內禁止事項、消防安全、用電安全等方面的規定。

五、合同簽訂證明文件

附件五包括合同雙方的身份證復印件、戶口簿復印件或其他身份證明文件。

六、