撤銷抵押合同協議編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______

乙方（抵押權人）：_______，住所地：_______

鑒于甲方因_______原因，自愿向乙方提供抵押擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、甲方自愿將位于_______的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

二、本合同簽訂后，甲方應按照乙方要求辦理抵押登記手續。

三、抵押期間，抵押物由甲方自行管理和使用，但不得損害乙方合法權益。

四、甲方應確保抵押物權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。

五、如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保抵押物的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵，并在合同簽訂之日起十日內向乙方提供抵押物的合法證明文件。

2.甲方在抵押期間，不得擅自處分抵押物，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行租賃、出售、抵押、贈與等行為。

3.甲方應按照乙方的要求，及時、準確地提供與抵押物相關的各類資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證等。

4.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。

5.甲方應確保抵押物在抵押期間的安全，防止抵押物因意外原因造成損失，如因甲方疏忽導致抵押物受損，甲方應承擔相應責任。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應在合同簽訂之日起十五日內，對甲方的抵押物進行審查，確認抵押物權屬無誤。

2.乙方在抵押期間，應尊重甲方對抵押物的使用權，不得無理干涉甲方的正常生產經營活動。

3.乙方在抵押期間，不得擅自轉讓抵押權，如需轉讓，應經甲方書面同意。

4.乙方在抵押期間，如因甲方原因導致抵押物權屬變更，乙方有權要求甲方及時辦理變更登記手續。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。

6.乙方應妥善保管甲方的相關資料，確保其不被泄露、損壞或丟失。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，履行其相應的責任和義務。

2.甲方有權在合同約定的條件下，解除本合同，但需提前通知乙方，并承擔由此產生的合理費用。

3.乙方有權在甲方未按合同約定履行義務時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.乙方有權在甲方無法履行債務時，依法處置抵押物，并享有抵押物處置所得款項的優先受償權。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，甲方應向乙方支付抵押擔保費用，總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付首期抵押擔保費用人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.分期支付：剩余抵押擔保費用人民幣_______元（大寫：_______元整）將按照以下分期支付計劃進行：

-第_______期：甲方應在合同簽訂之日起_______個月后支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

-第_______期：甲方應在上一期付款后_______個月后支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

-以此類推，直至全部抵押擔保費用支付完畢。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，應向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等。

2.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證，確認收到款項。

3.任何因甲方原因導致的付款延誤，甲方應向乙方支付_______%的滯納金。

4.如甲方未按約定支付款項，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、額外費用

1.如因甲方原因導致合同履行過程中產生額外費用，甲方應承擔相應費用。

2.如因乙方原因導致合同履行過程中產生額外費用，乙方應承擔相應費用。

五、資金流轉

1.甲方支付款項時，應注明款項用途，以便乙方核對。

2.乙方收到款項后，應及時將款項存入指定的銀行賬戶，并確保資金安全。

六、稅務處理

1.雙方應按照國家相關法律法規，對合同項下的款項進行稅務處理。

2.如有需要，雙方應提供必要的稅務證明文件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定支付款項，除應補足欠款外，還應向乙方支付_______%的違約金。

b.如甲方擅自處分抵押物或違反抵押物的使用規定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

c.如甲方未按約定提供抵押物的合法證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定履行審查義務，導致抵押物權屬出現瑕疵，乙方應承擔相應的賠償責任。

b.如乙方擅自轉讓抵押權或未尊重甲方對抵押物的使用權，乙方應承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：

a.雙方同意將本合同項下發生的爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。

b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調解：

a.如雙方同意，可采取調解方式解決爭議。

b.調解協議經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

三、適用法律

本合同簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權根據合同約定或法律規定解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務，并按照合同約定處理已發生的債權債務關系。

六、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址變更導致的延誤或損失由該方自行承擔。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動續期_______年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。

b.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商一致解除合同，并按照法律規定處理相關事宜。

c.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

四、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應及時通知對方，否則因地址變更導致的延誤或損失由該方自行承擔。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等非人力所能控制的因素，導致合同無法履行。

2.如發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。

六、合同份數

本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等條款，與本合同正文內容具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復制、泄露合同內容。

3.本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補充協議為準。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

一、抵押物相關文件

1.抵押物產權證書復印件；

2.抵押物土地使用權證書復印件；

3.抵押物房屋所有權登記證明復印件；

4.抵押物房屋他項權利登記證明復印件。

二、合同履行相關文件

1.抵押登記證明復印件；

2.抵押物現狀描述及評估報告；

3.雙方簽訂的抵押合同復印件。

三、財務文件

1.抵押擔保費用支付憑證；

2.乙方收到的抵押擔保費用銀行進賬單復印件。

四、其他文件

1.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件；

2.雙方認為對合同履行有重要影響的