物業顧問咨詢服務合同協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、引言本合同旨在明確甲方聘請乙方提供物業顧問咨詢服務的相關事宜，雙方經友好協商，達成如下協議。二、服務范圍乙方將為甲方提供以下物業顧問咨詢服務：1.物業項目的前期規劃與定位咨詢，包括但不限于項目選址、功能布局、市場定位等方面的建議。2.物業項目的設計方案審核與優化，對建筑設計、景觀設計等方面提出專業意見，以保證項目的合理性和經濟性。3.物業項目的建設過程監控與管理咨詢，協助甲方對施工進度、質量、安全等方面進行監督，及時發覺并解決問題。4.物業項目的運營管理咨詢，提供物業管理模式、人員配置、規章制度等方面的建議，幫助甲方建立高效的物業管理體系。5.物業項目的市場營銷咨詢，制定營銷策略、推廣方案等，提升項目的知名度和銷售業績。三、服務期限本合同的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[服務時長]。如雙方需延長服務期限，應提前[提前通知時長]書面通知對方，并協商確定延長后的服務期限及相關事宜。四、服務費用及支付方式（一）服務費用的計算1.本合同的服務費用為[具體金額]，該費用包括乙方提供服務的全部費用，不因服務內容的增減而調整。2.若服務期限延長，服務費用將按照延長后的服務期限相應增加。（二）支付時間和方式1.甲方應在本合同簽訂后的[首個付款期限]內，向乙方支付服務費用的[首次付款比例]，即[首次付款金額]。2.自服務開始后的每個[付款周期]，甲方應在該周期結束后的[付款期限]內，向乙方支付服務費用的[每期付款比例]，即[每期付款金額]。3.甲方應將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后的[收款確認期限]內，向甲方開具合法有效的發票。（三）發票開具乙方應按照國家稅收法律法規的規定，向甲方開具正規的增值稅發票。如甲方需要開具其他類型的發票，應提前通知乙方，乙方應協助甲方辦理相關手續。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務范圍、服務期限和服務標準提供服務。2.甲方應及時向乙方提供與服務相關的資料和信息，并保證其真實性、準確性和完整性。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。4.甲方應尊重乙方的專業意見和建議，積極配合乙方開展工作。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的服務范圍、服務期限和服務標準收取服務費用。2.乙方應嚴格遵守國家法律法規和職業道德規范，保守甲方的商業秘密和隱私。3.乙方應組建專業的服務團隊，保證服務質量和效率。4.乙方應及時向甲方報告服務進展情況，如發覺問題應及時提出解決方案。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密和隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限時長]。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。如逾期超過[逾期違約金支付期限]，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服務費用及逾期違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的服務范圍、服務期限和服務標準提供服務，應及時采取補救措施，如仍給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。2.如乙方違反本合同約定的保密義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，并支付違約金[違約金金額]。八、合同的變更與解除（一）合同變更如雙方需變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）不可抗力如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。（二）通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、聯系方式以書面形式送達；一方如果變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。（三）法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。（四）合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__