商業連鎖門店租賃管理協議第一章合同基本信息1.1合同編號本合同編號為：（__________）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：公司名稱：（__________）法定代表人：（__________）聯系方式：（__________）電子郵箱：（__________）地址：（__________）1.2.2乙方（承租方）信息：公司名稱：（__________）法定代表人：（__________）聯系方式：（__________）電子郵箱：（__________）地址：（__________）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（__________）1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（__________）第二章門店基本情況2.1門店位置乙方租賃的門店位于：（__________）2.2門店面積乙方租賃的門店面積為：（__________）平方米。2.3門店結構門店內部結構為：（__________）2.4門店設施門店內現有設施包括：（__________）第三章租賃期限3.1租賃起止日期乙方租賃門店的起始日期為：（__________），終止日期為：（__________）。3.2租賃期限本合同租賃期限為：（__________）年。3.3租賃續約如雙方同意，乙方在租賃期滿前（__________）個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方每月應支付租金為：（__________）元。4.2租金支付方式租金支付方式為：（__________）預付制：乙方應于每月（__________）日前支付下月租金。逐月支付：乙方應于每月（__________）日前支付當月租金。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應按每日（__________）的比率支付滯納金。第五章門店使用與管理5.1門店用途乙方租賃門店僅用于：（__________）5.2門店維護5.2.1乙方負責門店的日常維護和保養，保證設施的正常運行。5.2.2如乙方在使用過程中造成門店設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3商業宣傳5.3.1乙方在門店進行商業宣傳時，應遵守相關法律法規，不得損害甲方或他人的合法權益。5.3.2乙方在門店進行商業宣傳時，需事先征得甲方同意。5.4保險5.4.1乙方應自行購買并承擔門店及其經營活動中的一切保險責任。5.4.2乙方應將保險單復印件提供給甲方備案。5.5不得轉租未經甲方書面同意，乙方不得將門店轉租給第三方。5.6甲方權利5.6.1甲方有權對乙方在門店的經營活動進行合理監督。5.6.2甲方有權要求乙方遵守本合同條款，維護門店的正常運營。第六章乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權按照合同約定使用門店，進行正常的經營活動。6.1.2乙方有權在門店內進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。6.1.3乙方有權在租賃期限內，在遵守法律法規和合同約定的前提下，自主決定經營策略和商品種類。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，及時足額支付租金。6.2.2乙方應合理使用門店，不得擅自改變門店的結構和用途。6.2.3乙方應保持門店的整潔和完好，對因乙方原因造成的損壞負責修復或賠償。6.2.4乙方應遵守國家有關商業經營的規定，不得從事違法經營活動。第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權對乙方在門店的經營活動進行監督，保證其符合法律法規和合同約定。7.1.2甲方有權要求乙方遵守合同條款，維護門店的正常運營。7.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應的措施，包括但不限于要求乙方進行整改或解除合同。7.2甲方義務7.2.1甲方應保證門店的產權清晰，不得有產權糾紛。7.2.2甲方應保證門店設施在租賃期間處于良好狀態，如需維修，甲方應負責。7.2.3甲方應按照合同約定，提供必要的協助，保障乙方的正常經營活動。第八章物業管理8.1物業服務8.1.1甲方應委托物業管理公司提供物業服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。8.1.2物業服務費用由乙方支付，具體費用標準按物業管理合同執行。8.2物業糾紛8.2.1乙方與物業管理公司之間發生的糾紛，應首先通過協商解決。8.2.2如協商不成，可向物業管理公司所在地的消費者協會或相關行政部門投訴。第九章裝修與改造9.1裝修申請9.1.1乙方如需對門店進行裝修或改造，應提前（__________）天向甲方提出書面申請。9.1.2甲方應在收到申請后（__________）天內給予答復。9.2裝修標準9.2.1乙方進行的裝修或改造應符合國家相關標準和規范。9.2.2乙方應保證裝修或改造后的門店不影響其他租戶的經營活動。9.3裝修費用9.3.1乙方自行承擔裝修費用，但不得影響門店的正常使用。9.3.2乙方在裝修完成后，應將裝修圖紙和驗收報告提交給甲方備案。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。10.1.2如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2任何一方在合同終止前，如需提前終止合同，應提前（__________）天書面通知對方，并協商解決相關事宜。10.2.3合同終止后，乙方應將門店交還給甲方，并承擔合同終止前產生的所有費用。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。11.2處理11.2.1發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件發生后，合同雙方均可暫停履行合同義務，直至不可抗力事件消除。11.2.3如不可抗力事件導致合同無法履行，經協商一致，可部分或全部解除合同。11.2.4因不可抗力事件導致的損失，由雙方按比例分擔。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本方的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2雙方應采取適當措施，保證保密信息的安全，防止未授權的訪問或泄露。12.3保密例外12.3.1在法律法規要求或司法程序需要的情況下，一方可以披露保密信息。12.3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第十三章其他條款13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。13.2通知雙方之間的通知、通訊和其它正式文件，應以書面形式進行，除非雙方另有約定。13.3附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.4整體性本合同構成雙方之間關于本合同標的物的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。[以下為簽名蓋章部分，請