鄉(xiāng)村合作社設(shè)施租賃合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：_______第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的2.1甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作，實(shí)現(xiàn)設(shè)施租賃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三條定義3.1鄉(xiāng)村合作社：指依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法》設(shè)立，以農(nóng)民為主體，以服務(wù)成員為宗旨，實(shí)行民主管理，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)組織。3.2設(shè)施：指鄉(xiāng)村合作社擁有的可用于租賃的各類(lèi)生產(chǎn)、生活設(shè)施。3.3經(jīng)營(yíng)：指租賃設(shè)施后的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章合作雙方基本信息第六條合作方信息6.1甲方（出租方）：6.1.1名稱(chēng)：________________________6.1.2法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________6.1.3住所：________________________6.1.4聯(lián)系方式：________________________6.2乙方（承租方）：6.2.1名稱(chēng)：________________________6.2.2法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________________6.2.3住所：________________________6.2.4聯(lián)系方式：________________________第三章設(shè)施租賃第七條設(shè)施基本情況7.1甲方租賃給乙方的設(shè)施包括：________________________7.2設(shè)施的位置、面積、數(shù)量、用途等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件。第八條租賃期限8.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第九條租賃費(fèi)用9.1乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用為每月（或每年）____元。9.2租賃費(fèi)用支付方式：________________________第十條設(shè)施使用與管理10.1乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用性質(zhì)和規(guī)定用途進(jìn)行使用。10.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自更改設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。10.3乙方應(yīng)保證設(shè)施的安全運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章合作經(jīng)營(yíng)第十一條經(jīng)營(yíng)范圍11.1乙方租賃設(shè)施后，經(jīng)營(yíng)范圍為：________________________第十二條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)12.1雙方共同設(shè)立經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括：________________________第十三條經(jīng)營(yíng)管理13.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施后的具體經(jīng)營(yíng)管理。13.2甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲方的權(quán)利：14.1.1享有乙方支付的租賃費(fèi)用。14.1.2對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。14.2甲方的義務(wù)：14.2.1向乙方提供符合規(guī)定的設(shè)施。14.2.2保證設(shè)施的安全使用。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)15.1乙方的權(quán)利：15.1.1在租賃期限內(nèi)合法使用設(shè)施。15.1.2享有合作經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的收益。15.2乙方的義務(wù)：15.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。15.2.2依法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方的利益。第六章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第十六條設(shè)施維護(hù)責(zé)任16.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。16.2乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免人為損壞。16.3如設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十七條維修費(fèi)用17.1日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十八條保養(yǎng)計(jì)劃18.1甲方應(yīng)制定設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，并保證計(jì)劃的實(shí)施。18.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等。第七章經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督第十九條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)19.1乙方在租賃期限內(nèi)享有設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。19.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)。第二十條經(jīng)營(yíng)報(bào)告20.1乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等。20.2經(jīng)營(yíng)報(bào)告的提交時(shí)間、頻率由雙方協(xié)商確定。第二十一條監(jiān)督措施21.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。21.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的相關(guān)資料。第八章財(cái)務(wù)與結(jié)算第二十二條財(cái)務(wù)管理22.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。第二十三條結(jié)算方式23.1租賃費(fèi)用按月（或年）結(jié)算。23.2結(jié)算日期為每月（或每年）的最后一天，乙方應(yīng)在結(jié)算日期前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。第二十四條費(fèi)用調(diào)整24.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第九章保密條款第二十五條保密內(nèi)容25.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等，均應(yīng)予以保密。第二十六條保密義務(wù)26.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十七條保密期限27.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第十章不可抗力第二十八條不可抗力定義28.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第二十九條不可抗力處理29.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。29.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停或終止本協(xié)議的履行。29.1.1如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。29.1.2終止協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還。29.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。第十一章通知與送達(dá)第三十條通知方式30.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：30.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。30.1.2傳真：通過(guò)傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。30.1.3郵件：通過(guò)郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。第三十一條送達(dá)時(shí)間31.1通知自發(fā)送之日起第____個(gè)工作日視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第三十二條送達(dá)地址32.1甲方送達(dá)地址：________________________32.2乙方送達(dá)地址：________________________第十二章協(xié)議的修改與補(bǔ)充第三十三條協(xié)議修改33.1本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第三十四條協(xié)議補(bǔ)充34.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十五條修改與補(bǔ)充的生效35.1修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他第三十六條不可分割性36.1本協(xié)議的任何條款均為不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的任何部分提出異議。第三十七條適用法律37.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十八條文本語(yǔ)言38.1本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如有英文等其他語(yǔ)言的版本，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________