教育培訓場地租賃協議第一章租賃概述1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：_________________法定代表人/負責人：_________________聯系方式：_________________住所：_________________1.2.2乙方：名稱：_________________法定代表人/負責人：_________________聯系方式：_________________住所：_________________1.3租賃場地基本情況1.3.1場地名稱：_________________1.3.2場地地址：_________________1.3.3場地面積：_________________1.3.4場地結構：_________________1.3.5場地設施：_________________1.4租賃用途1.4.1租賃用途說明：乙方租賃該場地主要用于_________________。1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.5.3租賃期限共計：____年____個月第二章租賃費用2.1租金支付方式2.1.1租金支付期限：乙方應在每個支付周期內前五個工作日內向甲方支付租金。2.1.2支付方式：乙方應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付租金。2.1.3銀行賬戶信息：_________________2.2租金金額2.2.1租金計算方式：租金按照_________________計算。2.2.2租金金額：每月人民幣____元整。2.3水電費2.3.1水電費承擔：水電費由____方承擔，費用按實際使用量結算。2.3.2費用結算方式：水電費每月結算，乙方應在收到水電網費用清單后五個工作日內支付。第三章租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：人民幣____元整。3.2保證金支付方式3.2.1乙方應在簽訂本協議后____個工作日內一次性支付保證金。3.3保證金退還條件3.3.1乙方按照協議約定正常租賃完畢，場地設施無損壞，無拖欠租金及費用的情況下，甲方應在租賃終止之日起____個工作日內退還保證金。3.4保證金退還手續3.4.1乙方需提供場地交接確認書和甲方開具的收款憑證，甲方應在收到相關資料后____個工作日內退還保證金。第四章租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方遵守租賃協議條款。4.1.2甲方有義務保證租賃場地符合租賃用途，并保持場地設施完好。4.1.3甲方有義務在租賃期滿后退還保證金。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照租賃用途使用場地。4.2.2乙方有義務按時支付租金及相關費用。4.2.3乙方有義務合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。4.2.4乙方有義務在租賃期滿前向甲方提交場地交接確認書。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方如未按時退還保證金，應向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方如未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付____%的滯納金。5.2.2乙方如擅自改變場地結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3違約金的支付方式違約金支付方式與租金支付方式相同。第六章場地使用規范6.1使用規定6.1.1乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規、甲方規章制度以及相關行業規范。6.1.2乙方不得在場地內從事違法活動，不得從事與租賃用途不符的經營活動。6.1.3乙方不得在場地內設置任何影響公共安全和他人正常使用的設施。6.2安全責任6.2.1乙方應保證在使用場地期間，遵守消防安全規定，不得存放易燃易爆物品。6.2.2乙方應負責其工作人員和學員的安全，防止發生安全。6.2.3乙方應在場地內設置必要的安全警示標志，并定期進行安全檢查。6.3環境保護6.3.1乙方應遵守環境保護法律法規，不得在場地內排放污染物。6.3.2乙方應合理使用水資源，節約用電，減少場地內的能源消耗。6.3.3乙方應保持場地整潔，不得亂扔垃圾，保證環境衛生。6.4維護保養6.4.1乙方應妥善使用場地內的設施，不得故意損壞。6.4.2乙方應定期對場地進行清潔和保養，保持場地整潔。6.4.3乙方發覺設施損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第七章場地設施管理7.1設施清單7.1.1甲方應向乙方提供場地設施清單，包括設施名稱、數量、使用說明等。7.2設施使用7.2.1乙方應按照設施使用說明操作，保證安全使用。7.2.2乙方不得擅自更改設施的結構或功能。7.3設施維護7.3.1甲方負責設施的日常維護和保養。7.3.2乙方發覺設施故障或損壞時，應及時通知甲方。7.4設施更新7.4.1甲方根據場地使用情況，有權對設施進行更新或更換。7.4.2更新或更換后的設施，其所有權歸甲方。第八章租賃保證金退還條件及程序8.1退還條件8.1.1乙方按照協議約定正常租賃完畢。8.1.2場地設施無損壞，或損壞已按照協議約定進行修復。8.1.3乙方無拖欠租金及費用。8.2退還程序8.2.1乙方應在租賃期滿前向甲方提交場地交接確認書。8.2.2甲方收到確認書后，進行場地及設施驗收。8.2.3驗收合格后，甲方在____個工作日內退還保證金。8.3退還方式8.3.1保證金退還方式與支付方式相同。第九章租賃期滿后的場地使用9.1場地返還9.1.1租賃期滿后，乙方應將場地及設施完好無損地返還給甲方。9.1.2乙方應在租賃期滿前____個工作日通知甲方。9.2場地恢復9.2.1乙方應將場地恢復至租賃前的狀態，包括但不限于清潔、設施歸位等。9.2.2乙方不得在場地內遺留任何物品。9.3甲方權利9.3.1甲方有權在租賃期滿后重新安排場地使用。第十章其他約定10.1通知10.1.1雙方應通過書面形式相互通知重要事項。10.1.2通知應以掛號信或快遞方式發送，自發出之日起____個工作日后視為送達。10.2協議附件10.2.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4協議解釋10.4.1本協議的解釋權歸甲方所有。第十一章協議生效與終止11.1協議生效11.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議終止11.2.1本協議因以下原因終止：11.2.1.1雙方協商一致解除；11.2.1.2乙方違約，甲方有權解除；11.2.1.3不可抗力導致無法履行；11.2.1.4法律法規變動導致協議無法履行。11.3終止后的處理11.3.1協議終止后，雙方應立即進行場地及設施交接。11.3.2乙方應將場地及設施完好無損地返還給甲方。11.3.3甲方應在收到乙方返還的場地及設施后，辦理保證金退還手續。第十二章協議的修改與補充12.1修改與補充12.1.1本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2生效12.2.1經雙方簽字蓋章的修改與補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章協議的附件13.1附件內容13.1.1本協議的附件包括但不限于：場地設施清單；租賃保證金收取憑證；場地交接確認書；其他雙方認為必要的文件。13.2附件效力13.2.1本協議的附件