一般銀行房地產信貸部職工住房抵押貸款合同7篇篇1合同編號：【編號格式】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號】聯系方式：【借款人聯系方式】住址：【借款人住址】乙方（貸款人）：【銀行名稱】房地產信貸部地址：【銀行地址】電話：【銀行電話】傳真：【銀行傳真號】營業執照號碼：【營業執照號碼】負責人：【負責人姓名】及其職務：【負責人職務】鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請住房抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據相關法律法規的規定，就貸款事宜達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣【貸款金額】元整。2.貸款期限：自【貸款起始日期】起至【貸款終止日期】。貸款期限最長不超過【貸款期限上限】。貸款發放日期以乙方實際放款日期為準。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的貸款利率和乙方的相關規定執行。利率調整按照相關規定執行。貸款利率按年計算，自乙方實際放款之日起計算利息。還款期內如遇利率調整，按調整后的利率執行。利率調整后的利息按季度計算并收取。利率調整幅度以中國人民銀行公布的利率為準。4.還款方式：按照等額本息還款法按月還款。每月還款金額按照合同約定執行。每月還款日為每月的【還款日】。如甲方未能按時還款，乙方有權收取逾期罰息。逾期罰息按照相關規定執行。甲方還款賬戶信息如下：【賬戶信息】。二、抵押條款甲方同意將其購買的房產抵押給乙方作為貸款的擔保，并承諾按時還款。如甲方未按時履行還款義務，乙方有權行使抵押權，處置抵押物以實現其債權。具體抵押事項按照抵押合同的約定執行。三、違約條款及爭議解決方式等事宜條款約定如下：1.若甲方未按時履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用，并有權解除本合同。同時乙方有權對甲方的信用記錄造成負面影響，甚至采取法律手段追償債務。如因甲方違約造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。同時本合同下所有的爭議應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。因此產生的所有費用包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等均由違約方承擔。四、其他條款約定如下：篇2合同編號：【編號格式】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號】住址：【借款人住址】聯系方式：【借款人聯系電話】乙方（貸款人）：【銀行名稱】房地產信貸部地址：【銀行地址】聯系方式：【銀行聯系電話】鑒于甲方需要購買住房并需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就甲方住房抵押貸款事宜達成如下協議：第一條貸款內容一、貸款金額：人民幣【貸款金額】元整。二、貸款期限：【貸款期限】，自本合同簽訂之日起計算。三、貸款利率：【貸款利率】，按年調整。四、貸款用途：僅限于購買甲方名下位于【購房地址】的住房。第二條抵押物及擔保事項一、抵押物：甲方將所購住房作為貸款的抵押物。二、擔保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。三、抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。第三條還款方式及違約責任一、還款方式：【還款方式，如等額本息還款等】。二、還款計劃：甲方應按照約定的還款計劃按時足額還款。三、違約責任：如甲方未按時足額還款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權處置抵押物。四、提前還款：甲方有權提前償還全部或部分貸款，乙方不得拒絕。提前還款時，乙方應按實際借款期限計算利息。第四條合同變更和解除一、本合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并書面修改或解除本合同。二、在合同期限內，乙方不得無故提前收回貸款。如遇特殊情況，乙方有權提前收回貸款，但應提前通知甲方，并說明理由。三、甲方在還清全部貸款本息及其他費用后，本合同自動終止。四、如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。如甲方發生嚴重違約情況，乙方有權宣布貸款立即到期并要求甲方立即償還全部貸款本息及其他費用。同時乙方有權處置抵押物以實現其債權。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債務，乙方有權繼續向甲方追償。五、合同解除后，不影響雙方在本合同中約定的結算和清理條款的效力。對于雙方未履行的義務和由此產生的損失由違約方承擔相應責任。合同解除后需解除抵押登記的乙方有權要求甲方辦理相關手續。篇3甲方（貸款人）：__________銀行房地產信貸部乙方（借款人）：________________（職工姓名）鑒于乙方購買位于________________的住房，并申請向甲方申請住房抵押貸款，甲方同意按照本合同的條款和條件向乙方提供貸款。為明確雙方權利和義務，現甲乙雙方就有關事宜達成如下協議：一、貸款對象和用途本合同項下的貸款用于乙方購買位于__________的住房。乙方承諾該貸款將專款專用，不得挪作他用。二、貸款金額及發放方式貸款金額為人民幣______元整（大寫金額）。甲方將以轉賬方式將貸款資金一次性或分期發放至乙方指定的銀行賬戶。三、貸款期限及利率貸款期限為______年（大寫）。貸款利率按照甲方的相關規定執行，具體利率為年利率______%。貸款利率調整時，按甲方通知執行。四、還款方式和時間乙方應按照甲方的要求，按月（或按季）等額本息還款方式進行還款。每月（或每季度）還款日為______日。乙方應按時足額還款，否則應承擔違約責任。五、抵押物及擔保方式乙方將其所購買的房產作為本貸款的抵押物。乙方應在辦理房產抵押登記后，將抵押物的相關權利證明文件交由甲方保管。六、保險要求乙方應為抵押物購買保險，保險期限不得短于貸款期限，保險金額不得低于貸款金額。保險單中應明確甲方為第一受益人。七、違約責任如乙方未按時足額還款，或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方立即償還所有未還貸款及利息，并要求乙方承擔違約責任。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并書面簽署相關協議。九、適用法律及爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.乙方應按時向甲方提供辦理貸款所需的各項資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。2.乙方在還款期間，如因工作變動或其他原因造成還款困難，應提前向甲方申請調整還款計劃。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________銀行房地產信貸部法定代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________（職工姓名）日期：____年__月__日篇4合同編號：【編號格式】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號】住址：【借款人住址】聯系方式：【借款人聯系電話】地址：【銀行地址】聯系電話：【銀行聯系電話】鑒于甲方需要購買住房，根據相關法律法規及政策規定，甲、乙雙方經過友好協商，就甲方向乙方申請住房抵押貸款事宜達成如下協議：第一條貸款內容一、貸款種類：住房抵押貸款。二、貸款金額：人民幣【貸款金額】元整。三、貸款期限：【貸款期限】年。自本合同簽訂之日起計算。四、貸款利率：【貸款利率】，具體利率按照乙方公布的標準執行。五、貸款用途：僅限于購買本合同約定的住房。甲方不得以任何理由將貸款挪作他用。乙方對甲方的購房交易有知情權并進行監督。如甲方違反本條規定，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔相應的違約責任。第二條抵押物條款一、抵押物（即貸款所購房屋）位于：【房屋地址】。產權明晰，具備辦理抵押登記的條件。二、甲方必須將購房合同及相關權利證書交由乙方保管，并在本合同簽訂后辦理房屋抵押登記手續。三、抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。四、甲方保證對所抵押的房屋擁有完全的產權，并保證在貸款期間保持抵押物的完整性，不得擅自變賣或轉讓抵押物。否則，乙方有權提前收回貸款并要求甲方承擔違約責任。五、如甲方未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。第三條還款條款一、還款方式：【還款方式】（如：等額本息還款法）。還款計劃表為本合同的附件。具體還款計劃按雙方共同制定的還款計劃表執行。二、逾期利率：如甲方未按約定日期還款，乙方有權對逾期部分收取逾期利率。【逾期利率】。逾期利率按實際逾期天數計算。三、提前還款：甲方有權提前償還部分或全部貸款，但須提前通知乙方并征得乙方同意。提前還款部分將按照實際占用天數調整利息。乙方對于提前還款不收取任何違約金或其他費用。但提前還款的具體規定以乙方公布的條款為準。四、貸款結清：貸款全部結清后，乙方應配合甲方辦理抵押物注銷登記手續并返還相關權利證書。第四條保證與聲明條款一、甲方保證所提供的所有文件資料真實有效，不含有任何虛假成分。二、甲方應按時提供乙方要求的有關個人收入證明及其他文件資料，并保證這些資料的真實性和合法性。如有變更，甲方應及時通知乙方并辦理相關手續。否則承擔由此引起的違約責任和法律責任。請注意本合同篇5甲方（貸款人）：__________銀行房地產信貸部乙方（借款人）：_________________________（職工姓名）鑒于乙方購買位于_________________________的住房，為解決資金問題，向甲方申請住房抵押貸款，為明確雙方權益，經協商一致，達成以下合同條款：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_____萬元整（￥_____萬）的住房抵押貸款。貸款金額以購房合同總價為準。二、貸款期限貸款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方應按照合同約定的還款計劃按期歸還貸款本息。三、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行，具體利率為年利率_____%。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。四、還款方式1.乙方應按照合同約定的還款計劃按期歸還貸款本息。還款方式為等額本息還款法，每月應還金額包括本金和利息。2.乙方應按照約定的還款日期將每期還款金額存入甲方指定的賬戶。如未能按時還款，甲方有權按照合同約定收取逾期罰息。五、抵押物1.乙方將其所購買的位于_______________的住房作為本次貸款的抵押物。乙方應在辦理房屋產權證書后，將房屋產權證書交由甲方保管。2.乙方在還清全部貸款本息及其他費用之前，抵押物的所有權屬于乙方，但甲方對該抵押物享有優先受償權。六、違約責任1.乙方如未按合同約定的期限和數額歸還貸款本息，甲方有權對逾期未還的貸款本息收取罰息。2.乙方如違反合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方立即糾正并采取相應的法律措施。3.如因乙方原因導致抵押物被查封、扣押或拍賣等，乙方應承擔相應的法律責任。七、其他條款1.本合同的修改、補充須經甲、乙雙方協商一致，并書面確認。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________銀行房地產信貸部（蓋章）地址：_____________________________電話：_____________________________篇6甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________聯系方式：________________鑒于甲方需要購買住房，并向乙方申請住房抵押貸款，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下條款：一、貸款條件1.貸款用途：本貸款僅限于甲方購買位于____________的住房。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款總額為人民幣______元整（大寫：________________）。3.貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。4.貸款利率：貸款利率按照乙方的相關規定執行，具體利率為______%，在貸款期限內固定不變。二、還款方式1.甲方應按照約定的期限和金額按時足額償還貸款本息。2.還款方式采用等額本息還款法，每月還款金額為______元整。3.甲方應在每月的______日前將當月應還款項存入其指定的還款賬戶。三、抵押物及擔保1.甲方以其所購買的住房作為貸款的抵押物。2.甲方必須辦理抵押登記手續，將抵押物的相關權利證書交由乙方保管。3.甲方保證抵押物在貸款期間的價值不低于貸款總額。四、違約責任1.若甲方未按時足額還款，乙方有權要求甲方立即償還所有未償還的貸款本息。2.若甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還所有未償還的貸款本息。3.若因甲方原因導致抵押物無法辦理抵押登記手續，乙方有權要求甲方立即償還所有未償還的貸款本息，并要求甲方支付違約金。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經甲乙雙方協商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.因本合同產生的爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。篇7合同編號：【編號格式】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號碼：【借款人身份證號】住址：【借款人住址】聯系方式：【借款人聯系電話】乙方（貸款人）：【銀行名稱】房地產信貸部地址：【銀行地址】聯系電話：【銀行聯系電話】鑒于甲方因購房需要向乙方申請住房抵押貸款，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就貸款事宜達成如下協議：一、貸款條件及用途1.乙方同意向甲方提供住房抵押貸款，貸款用途僅限于購買住房。2.貸款金額：人民幣【貸款金額】元。3.貸款期限：【貸款期限】，自本合同簽訂之日起計算。4.貸款利率：【貸款利率】，按年調整。二、貸款發放與還款方式1.乙方在甲方提供完整的貸款申請資料后，經審核無誤后發放貸款。2.甲方應按