出讓方式樓房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的樓房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的樓房出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________4.房屋配套設(shè)施及固定裝修情況：_____________________________________________三、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）____元整（￥____元）。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過(guò)戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔不出售房屋，應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.若乙方在支付定金后反悔不購(gòu)買房屋，則定金不予退還。3.若甲、乙雙方任意一方在房屋交易過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后___日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附加條款__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（雙方可在該部分補(bǔ)充具體細(xì)節(jié)和特定約定）甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的樓房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法所有的樓房出讓給乙方事宜，訂立本合同。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.附屬設(shè)施：____________________（包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等）三、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方約定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）給甲方；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付房屋總價(jià)______%的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及簽約地點(diǎn)本合同在以下地點(diǎn)簽署：____________________本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址___________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：___________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂后，乙方支付定金人民幣_(tái)______元整給甲方。（2）首付款：雙方辦理房屋交易登記后，乙方支付首付款人民幣_(tái)______元整。（3）尾款：剩余房款人民幣_(tái)______元整，在房屋交付并完成過(guò)戶手續(xù)后支付。3.房屋交付：甲方應(yīng)在完成過(guò)戶手續(xù)后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由___方承擔(dān)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，履行付款義務(wù)。4.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加關(guān)于房屋交易的具體細(xì)節(jié)和特殊約定）甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_______________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：_______________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________5.其他相關(guān)情況：_______________________（如房屋設(shè)施、裝修情況等）二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________）。2.付款方式：_______________（如一次性付款、按揭付款等）。3.付款期限：_______________（具體付款時(shí)間）。4.交房時(shí)間：_______________（具體交房時(shí)間）。5.過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.其他約定：_________________________________________。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在交房前將房屋內(nèi)的水電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清。3.甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)退還乙方已付房款并賠償相關(guān)損失；如乙方違約，已付房款不予退還。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。五、補(bǔ)充條款________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容）甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_______________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：_______________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________5.其他相關(guān)情況：_______________________（如附屬設(shè)施等）二、交易條款1.房?jī)r(jià)款總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫）__________元整（小寫）。2.付款方式：雙方約定采用____________方式付款。具體付款時(shí)間、金額及比例如下：（1）定金：人民幣_(tái)___________元整；（2）首付款：人民幣_(tái)___________元整；（3）貸款部分：人民幣_(tái)___________元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定，交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。4.交房時(shí)間：雙方約定在簽訂本合同后____天內(nèi)完成交房。5.其他約定：_____________________________________。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)租賃等情況。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購(gòu)房后，如需辦理房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交房，則視為違約，需支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定處理。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如乙方對(duì)合同內(nèi)容存在疑問(wèn)，應(yīng)在簽訂合同前向甲方咨詢并充分了解合同條款及含義。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_______________________。2.房屋面積：_______________________。3.房屋權(quán)屬證明文件：_______________________。第二條交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施等。2.付款方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：__________。3.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)交付房屋。4.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，完成過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.雙方共同承擔(dān)房屋交易中的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，需支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未能履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除與終止1.若雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力、履行以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于________________（詳細(xì)地址）的樓房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：出讓方式樓房。2.房屋地址：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并已取得房屋所有權(quán)證。二、交易條款1.成交價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房屋的總成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）房屋過(guò)戶完成后，支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（3）剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），在房屋交付時(shí)一次性支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，并結(jié)清物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供房屋的附屬設(shè)施及裝修情況清單，并在交付時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成前擅自撤銷出售，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若乙方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后擅自撤銷購(gòu)買，則已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若甲、乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同有效期自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成并交付之日止。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：_________