2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同大全范文房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于（簽訂日期）在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)座落于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），權(quán)屬證號(hào)為，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述是否已裝修、是否存在抵押、租賃等情況）。1.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施：（如有，列舉具體情況，如garage,附屬用房等）。第二條成交價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），包括但不限于該房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)款、土地款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式：（a）一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部房款，計(jì)人民幣元整，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（b）分期付款：首期付款人民幣元整于年月日前支付，第二期付款人民幣元整于年月日前支付，余款人民幣元整于年月日前支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（c）按揭付款：乙方應(yīng)支付首期房款人民幣元整于年月日前支付，余款通過(guò)銀行按揭方式支付，按揭貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.3逾期付款責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為逾期金額的‰。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房地產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的條件，并保證其完好無(wú)損。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（a）該房地產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；（b）該房地產(chǎn)應(yīng)無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)租賃等情況。3.3交付方式：甲乙雙方共同到該房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。3.4附屬設(shè)施及費(fèi)用：甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房地產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ嵉仍O(shè)施過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)并結(jié)清。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，其出售行為不會(huì)導(dǎo)致該房地產(chǎn)的權(quán)利糾紛。（b）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，配合乙方完成交易。（c）甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)交付該房地產(chǎn)，并保證交付時(shí)符合約定的條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。（b）乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（c）乙方應(yīng)按時(shí)接收該房地產(chǎn)，并妥善使用和維護(hù)。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。5.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)%的違約金。6.3若因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或交易失敗，已支付的定金或部分房款不予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：