2025廣州房屋租賃合同下載合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：甲方（出租人）：姓名：身份號：聯系地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：身份號：聯系地址：聯系方式：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于廣東省廣州市區路號小區棟室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，設計用途為，權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按月支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應向乙方提供receipts（收據）。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的擔保。押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。合同期滿，乙方無違約行為且該房屋設施設備無損壞的，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，并保證該房屋未被設定任何抵押或其他權利限制。甲方應按照約定的時間將該房屋交付乙方使用，并協助乙方辦理相關入住手續。除本合同另有約定外，甲方不得隨意提高租金或提前收回該房屋。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及押金，并合理使用該房屋及設施設備。乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，如需裝修或增設設施設備，應事先征得甲方書面同意。乙方應維護該房屋及其設施設備的安全與完好，如因乙方使用不當導致損壞，應負責修復或賠償。乙方不得將該房屋轉租、轉借或利用該房屋進行非法活動。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、供暖費等相關費用由方承擔，具體費用標準以相關管理部門規定為準。該房屋的維修費用，如因甲方提供的設施設備損壞，由甲方承擔維修費用；如因乙方使用不當導致損壞，由乙方承擔維修費用。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導致該房屋無法繼續使用，任何一方均有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任。除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第九條違約責任乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自改變該房屋用途、轉租或利用該房屋進行非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付元違約金。甲乙雙方任何一方未履行本合同項下的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字