2025年建筑工程合同的基本條款建筑工程施工合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：發包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要進行位于中華人民共和國（城市/地區）的建筑工程施工，乙方具備相應的資質和能力承擔該工程的施工任務。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：（包括但不限于建筑面積、結構類型等）1.4承包范圍：（詳細描述乙方承包的具體內容，如土建工程、給排水工程、電氣工程等）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總日歷天數：天雙方應嚴格遵守合同工期，任何一方不得擅自拖延。如因不可抗力或其他法定事由導致工期延誤，需在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第三條工程質量標準3.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑工程施工規范、標準和設計圖紙進行施工，確保工程達到約定的質量要求。3.2質量驗收依據：《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》其他相關法律法規及技術規范3.3工程質量目標：（如優良工程、合格工程等）第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：預付款：本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的%作為預付款。進度款：工程按階段進行，每完成%工程量后，甲方應支付相應比例的進度款。結算款：工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算，甲方應在結算完成后日內支付剩余款項。4.3逾期付款責任：如甲方未能按時支付合同價款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利率為每日%。第五條工程變更5.1在施工過程中，任何一方提出工程變更請求，需以書面形式通知對方，并附上變更的具體內容、原因及影響分析。5.2變更確認：乙方應在收到變更通知后日內提交變更實施方案和費用評估。雙方應協商確定變更后的合同價款和工期調整。5.3變更費用：因工程變更增加的費用由甲方承擔，減少的費用應在后續付款中扣除。如因乙方原因導致的變更，相關費用由乙方自行承擔。第六條安全施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方關于建筑工程安全施工的法律法規，確保施工現場的安全管理。6.2雙方責任：甲方負責提供符合國家安全標準的施工場地和材料。乙方負責制定并實施安全施工方案，配備必要的安全設施和人員。6.3安全事故處理：施工過程中發生安全事故，雙方應立即采取措施減少損失，并在事故發生后日內向相關主管部門報告。因乙方責任導致的安全事故，由乙方承擔全部責任；因甲方原因導致的，由甲方承擔責任。第七條雙方的責任與義務7.1甲方責任：按時支付合同價款。提供施工場地及相關資料，并協助辦理施工許可手續。及時處理乙方提出的合理請求和建議。7.2乙方責任：按照合同約定完成工程承包范圍內的全部工作。遵守施工現場管理制度，文明施工，保護周邊環境。第八條竣工驗收與保修8.1工程竣工后，乙方應提前日以書面形式通知甲方進行初步驗收。初步驗收合格后，雙方共同組織最終竣工驗收，并簽署《工程竣工驗收報告》。8.2質量保修：乙方承諾對施工質量提供保修服務，保修期為自工程竣工驗收合格之日起年。在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應免費修復。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。任何一方不得單方面變更合同內容。9.2合同解除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。如乙方嚴重違約（如擅自停工、轉包工程），甲方有權解除合同并要求賠償損失。9.3合同終止：本合同自工程竣工驗收合格且保修期滿后自動終止。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。10.2因乙方施工質量問題導致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于報備相關主管部門。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：