2025年建筑工程合同管理規(guī)范合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：合同乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方的建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。1.6工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)（具體范圍應(yīng)詳細(xì)列明，如土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、建筑保溫、防水工程、機(jī)電設(shè)備安裝等）。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。2.1.2甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)文件資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙等。2.1.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程符合國家規(guī)范要求。2.2.2乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并為其購買工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。2.2.3乙方應(yīng)采取合理措施，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。2.3雙方共同責(zé)任2.3.1雙方應(yīng)共同配合，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完成竣工驗(yàn)收。2.3.2雙方應(yīng)按時(shí)召開工程例會(huì)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，如國家優(yōu)級、優(yōu)良、合格等）。3.2材料設(shè)備：乙方使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和檢測報(bào)告。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。3.4質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為（具體時(shí)間應(yīng)明確，如兩年、五年等），保修范圍包括（具體范圍應(yīng)明確，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等）。第四條工程進(jìn)度4.1工期安排：工程開工日期為，竣工日期為，總工期為天。4.2進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按約定工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.3工期調(diào)整：因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。4.4考核機(jī)制：甲方將對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行考核，如乙方未能按計(jì)劃完成節(jié)點(diǎn)工期，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1合同價(jià)款：本合同總金額為人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%；第二期付款：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%；質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3票據(jù)要求：乙方在收取工程款時(shí)，應(yīng)提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：工程所需的材料由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購，費(fèi)用由承擔(dān)。6.2材料質(zhì)量：所有材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在使用前提供材料的合格證明。6.3設(shè)備使用：如需使用設(shè)備，雙方應(yīng)明確設(shè)備的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。第七條安全責(zé)任7.1安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。7.2安全措施：乙方應(yīng)制定安全施工方案，并配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備。7.3事故責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收工作應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)完成，雙方簽字確認(rèn)后視為驗(yàn)收通過。8.3驗(yàn)收問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條工程結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以合同約定的價(jià)款、圖紙、簽證資料及雙方確認(rèn)的驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。9.2結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，雙方完成結(jié)算審核并簽署結(jié)算協(xié)議。9.3結(jié)算爭議：如雙方對結(jié)算結(jié)果有爭議，可委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條竣工保修10.1保修范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)工程竣工后的保修責(zé)任，具體范圍包括。10.2保修期限：保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3保修義務(wù)：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題。第十一條工期延誤11.1延誤原因：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)遲緩）或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。11.2延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，并扣除相應(yīng)的違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。12.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的工程損壞或停工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。12.3合同解除：不可抗力事件持續(xù)超過天，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實(shí)際工作量結(jié)算。第十三條爭議解決13.1爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院提起訴訟。13.2爭議處理：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的條款。第十四條合同解除14.1單方解除權(quán)：任何一方因?qū)Ψ絿?yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。14.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十五條其他條款15.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方