2025店面租賃轉讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其所承租的店面轉讓給乙方一事達成如下協議：第一條店面基本情況1.1店面位置：位于省市區路號棟層號的店面（以下簡稱“該店面”）。1.2店面面積：該店面的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3店面權屬：甲方確認，該店面為甲方從（出租方名稱，以下簡稱“原出租方”）處承租，租賃期限自年月日起至年月日止，租金為每月元，已付至年月日。1.4店面現狀：甲方承諾，該店面不存在任何抵押、查封或其他權利瑕疵。該店面目前經營狀態為，內部裝飾及設施設備情況如下：。第二條轉讓費用及支付方式2.1轉讓費用：乙方同意向甲方支付店面轉讓費共計人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：轉讓費用分期支付，具體如下：（1）第一期：人民幣元（大寫：元整），乙方于本合同簽訂之日支付；（2）第二期：人民幣元（大寫：元整），乙方于年月日支付；（3）第三期：人民幣元（大寫：元整），乙方于年月日支付。2.3逾期付款：若乙方未能按期支付轉讓費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的％作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條店面交付3.1交付條件：甲方應于年月日前將該店面交付給乙方使用，交付時該店面應符合以下條件：（1）該店面內所有設施設備正常使用；（2）該店面內未存放任何甲方的個人物品；（3）該店面的水、電、燃氣、方式、網絡等設施已過戶至乙方名下。3.2現狀驗收：乙方應在甲方交付該店面后日內對該店面的現狀進行查驗，并簽署驗收確認書。若乙方未在上述期限內提出書面異議，則視為乙方對店面現狀予以認可。第四條租賃合同的處理4.1原租賃合同：甲方確認，該店面的原租賃合同項下的權利義務自本合同簽訂之日起全部轉移至乙方。4.2租金支付：自年月日起，乙方直接向原出租方支付租金，租金標準為每月元，租金支付方式為：。4.3租賃期限：原租賃合同的租賃期限為年月日起至年月日止，乙方承諾繼續履行租賃合同直至原租賃期限屆滿。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按照本合同約定的期限和條件將該店面交付給乙方；（2）甲方應保證該店面不存在任何權利瑕疵或糾紛；（3）甲方應協助乙方辦理相關過戶手續，包括但不限于水、電、燃氣、方式、網絡等；（4）甲方不得在該店面附近另行開展相同或類似經營活動，以免影響乙方的正常經營。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓費用；（2）乙方應依法經營，不得利用該店面從事任何違法活動；（3）乙方應妥善使用和維護該店面及其設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修理或賠償；（4）乙方不得擅自轉租該店面，若需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方同意。第六條違約責任6.1甲方違約：若甲方未按本合同約定的期限和條件交付該店面，每逾期一日，甲方應向乙方支付轉讓費用總額的％作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付轉讓費用及賠償損失。6.2乙方違約：若乙方未按本合同約定的期限和方式支付轉讓費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的％作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3其他違約情形：若因一方原因導致本合同無法履行或解除的，違約方應向守約方賠償全部損失，包括但不限于轉讓費用、租金損失、裝修費用等。第七條其他條款7.1稅費承擔：因本合同履行產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。7.2合同的補充與修改：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。7.4通知與送達：任何一方需向另一方發出的通知或文件，應以書面形式送達至以下地址：甲方地址：乙方地址：若因地址變更未及時通知導致通知無法送達的，責任由通知方承擔。7.5不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同附件包括：（1）店面現狀清單；（2）原租賃合同復印件；（3）甲方證件復印件；（4）乙方證件復印件。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：