2025年注冊會計師《會計》租賃會計模擬試題詳解與技巧考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：本部分共10題，每題2分，共20分。每題只有一個正確答案，請將正確答案的選項字母填入題后的括號內。1.下列關于租賃的概念，表述錯誤的是（）。A.租賃是指一方（出租人）將其資產的使用權在約定的時間內轉移給另一方（承租人）使用，由承租人支付租金的行為。B.租賃可以分為經營租賃和融資租賃。C.經營租賃的出租人通常擁有資產的全部風險和回報。D.融資租賃的出租人通常不擁有資產的全部風險和回報。2.下列關于租賃會計處理的表述，正確的是（）。A.經營租賃的出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.經營租賃的承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.融資租賃的出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。D.融資租賃的承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。3.下列關于經營租賃的會計處理，錯誤的是（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。4.下列關于融資租賃的會計處理，正確的是（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。5.下列關于租賃會計信息披露的表述，正確的是（）。A.出租人應當在財務報表附注中披露租賃收入。B.承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債。C.出租人應當在財務報表附注中披露應收租賃款。D.承租人應當在財務報表附注中披露租賃費用。6.下列關于經營租賃的會計處理，錯誤的是（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。7.下列關于融資租賃的會計處理，正確的是（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。8.下列關于租賃會計信息披露的表述，正確的是（）。A.出租人應當在財務報表附注中披露租賃收入。B.承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債。C.出租人應當在財務報表附注中披露應收租賃款。D.承租人應當在財務報表附注中披露租賃費用。9.下列關于經營租賃的會計處理，錯誤的是（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。10.下列關于融資租賃的會計處理，正確的是（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。二、多項選擇題要求：本部分共10題，每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，請將正確答案的選項字母填入題后的括號內。1.下列關于租賃的分類，正確的有（）。A.經營租賃B.融資租賃C.買賣租賃D.分時租賃2.下列關于經營租賃的會計處理，正確的有（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。3.下列關于融資租賃的會計處理，正確的有（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。4.下列關于租賃會計信息披露的表述，正確的有（）。A.出租人應當在財務報表附注中披露租賃收入。B.承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債。C.出租人應當在財務報表附注中披露應收租賃款。D.承租人應當在財務報表附注中披露租賃費用。5.下列關于經營租賃的會計處理，正確的有（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。6.下列關于融資租賃的會計處理，正確的有（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。7.下列關于租賃會計信息披露的表述，正確的有（）。A.出租人應當在財務報表附注中披露租賃收入。B.承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債。C.出租人應當在財務報表附注中披露應收租賃款。D.承租人應當在財務報表附注中披露租賃費用。8.下列關于經營租賃的會計處理，正確的有（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。9.下列關于融資租賃的會計處理，正確的有（）。A.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入。B.承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債。C.出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款。D.承租人應當在租賃期開始日確認租賃費用。10.下列關于租賃會計信息披露的表述，正確的有（）。A.出租人應當在財務報表附注中披露租賃收入。B.承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債。C.出租人應當在財務報表附注中披露應收租賃款。D.承租人應當在財務報表附注中披露租賃費用。四、計算分析題要求：本部分共1題，共10分。根據以下資料，計算相關金額，并說明計算過程。資料：某公司于2023年1月1日與甲公司簽訂一份租賃合同，租賃期限為3年，每年租金為100萬元，租賃期開始日為2023年1月1日。租賃期滿后，甲公司有權以50萬元的價格購買該租賃資產。租賃資產的成本為300萬元，預計殘值為10萬元，采用直線法計提折舊。（1）計算甲公司在租賃期內的租賃收入。（2）計算甲公司在租賃期內的租賃費用。（3）計算甲公司在租賃期滿后租賃資產的賬面價值。五、簡答題要求：本部分共1題，共10分。簡述租賃會計中，出租人和承租人在會計處理上的主要區別。六、論述題要求：本部分共1題，共10分。論述租賃會計中，租賃收入的確認和計量原則及其在實際應用中的重要性。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C解析：租賃是指一方（出租人）將其資產的使用權在約定的時間內轉移給另一方（承租人）使用，由承租人支付租金的行為。租賃可以分為經營租賃和融資租賃。經營租賃的出租人通常擁有資產的全部風險和回報，而融資租賃的出租人通常不擁有資產的全部風險和回報。2.B解析：經營租賃的承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債，因為承租人承擔了使用租賃資產的責任，并承諾支付租金。3.C解析：經營租賃的出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入，因為這是出租人因提供租賃服務而應得的收入。4.B解析：融資租賃的承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債，因為承租人承擔了租賃資產的大部分風險和回報。5.B解析：承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債，以便報表使用者了解承租人的財務狀況和未來現金流量的影響。6.C解析：經營租賃的出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款，因為這是出租人因提供租賃服務而應得的收入。7.B解析：融資租賃的承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債，因為承租人承擔了租賃資產的大部分風險和回報。8.B解析：承租人應當在財務報表附注中披露租賃負債，以便報表使用者了解承租人的財務狀況和未來現金流量的影響。9.C解析：經營租賃的出租人應當在租賃期開始日確認應收租賃款，因為這是出租人因提供租賃服務而應得的收入。10.B解析：融資租賃的承租人應當在租賃期開始日確認租賃負債，因為承租人承擔了租賃資產的大部分風險和回報。二、多項選擇題1.AB解析：租賃可以分為經營租賃和融資租賃，而買賣租賃和分時租賃并不是租賃的常規分類。2.ABC解析：經營租賃的會計處理包括出租人確認租賃收入，承租人確認租賃負債，以及出租人確認應收租賃款。3.ABCD解析：融資租賃的會計處理包括出租人確認租賃收入，承租人確認租賃負債，出租人確認應收租賃款，以及承租人確認租賃費用。4.ABCD解析：租賃會計信息披露應包括出租人的租賃收入，承租人的租賃負債，應收租賃款，以及租賃費用。5.ABC解析：經營租賃的會計處理包括出租人確認租賃收入，承租人確認租賃負債，以及出租人確認應收租賃款。6.ABCD解析：融資租賃的會計處理包括出租人確認租賃收入，承租人確認租賃負債，出租人確認應收租賃款，以及承租人確認租賃費用。7.ABCD解析：租賃會計信息披露應包括出租人的租賃收入，承租人的租賃負債，應收租賃款，以及租賃費用。8.ABC解析：經營租賃的會計處理包括出租人確認租賃收入，承租人確認租賃負債，以及出租人確認應收租賃款。9.ABCD解析：融資租賃的會計處理包括出租人確認租賃收入，承租人確認租賃負債，出租人確認應收租賃款，以及承租人確認租賃費用。10.ABCD解析：租賃會計信息披露應包括出租人的租賃收入，承租人的租賃負債，應收租賃款，以及租賃費用。四、計算分析題（1）租賃收入=每年租金×租賃期限=100萬元/年×3年=300萬元解析：租賃收入是指出租人因提供租賃服務而應得的收入，計算公式為每年租金乘以租賃期限。（2）租賃費用=租賃資產成本-預計殘值-租賃收入=300萬元-10萬元-300萬元=-10萬元解析：租賃費用是指承租人因使用租賃資產而應承擔的費用，計算公式為租賃資產成本減去預計殘值再減去租賃收入。（3）租賃期滿后租賃資產的賬面價值=租賃資產成本-租賃費用=300萬元-(-10萬元)=310萬元解析：租賃期滿后租賃資產的賬面價值是指租賃資產在租賃期滿時的賬面價值，計算公式為租賃資產成本減去租賃費用。五、簡答題答案：出租人和承租人在會計處理上的主要區別包括：1.出租人確認租賃收入，而承租人確認租賃費用。2.出租人確認應收租賃款，而承租人確認租賃負債。3.出租人通常不承擔租賃資產的風險和回報，而承租人承擔。4.出租人通常不擁有租賃資產的所有權，而承租人可能擁有所有權。六、論述題答案：租賃收入的確認和計量原則及