甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

園區物業管理合同范文甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍與內容1.物業管理區域乙方負責甲方位于______的園區物業管理，包括但不限于園區內的建筑物、公共設施、綠化帶等。2.物業管理服務內容a.維護園區環境衛生，包括垃圾清理、綠化養護等；b.管理園區公共設施，確保設施正常運行；c.保障園區安全，包括門禁管理、巡邏安保等；d.處理業主投訴，協調業主關系；e.定期對園區進行巡查，確保設施設備完好。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方每月向甲方收取物業管理服務費，費用標準為______元/平方米，每月______日繳納。三、交費方式與違約責任1.交費方式甲方應按照約定的交費時間，通過銀行轉賬或現金支付物業管理服務費。2.違約責任a.甲方未按時繳納物業管理服務費，應向乙方支付______%的滯納金；b.乙方未按合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產生的損失。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監督乙方履行物業管理職責，確保園區管理符合合同要求。有權對乙方的工作提出改進建議，并要求乙方在合理期限內進行改進。義務：為乙方提供必要的物業管理資料，包括園區規劃、業主信息等。配合乙方進行園區設施的維護和更新工作。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的管理權限，以便有效執行物業管理職責。有權根據園區實際情況提出改進措施，并經甲方同意后實施。義務：按照國家相關法律法規和物業管理規定，履行物業管理職責。定期向甲方匯報園區管理情況，包括安全、衛生、設施維護等方面。六、服務標準與質量1.服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規范，提供優質的物業管理服務。乙方應確保園區內的公共設施、綠化帶等保持整潔、美觀。2.服務質量乙方應定期對園區內的設施設備進行檢查、維護，確保其正常運行。乙方應建立健全的投訴處理機制，及時響應業主的合理訴求。七、合同變更與解除1.合同變更雙方協商一致，可以對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確認。任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。2.合同解除a.雙方協商一致，可以解除合同；b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；c.出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執行均以中華人民共和國法律為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于管理費率、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______