甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

抵押貸款預售合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方擬向甲方申請抵押貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款計劃將在合同附件中詳細說明。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，具體計算方式詳見合同附件。二、抵押物描述1.抵押物名稱與價值抵押物名稱為______，價值評估為______元。抵押物應符合國家相關法律法規，并經甲方認可。2.抵押物權利乙方應保證其對該抵押物擁有完全的所有權和處置權，并同意將抵押物抵押給甲方作為貸款的擔保。三、貸款發放與還款1.貸款發放甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.還款方式乙方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。四、違約責任1.乙方未按約定還款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.如抵押物因乙方原因造成價值降低或喪失，乙方應立即通知甲方，并承擔由此產生的全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的抵押物進行監管，確保其價值不因乙方原因降低。有權在乙方違約時，依照合同約定處置抵押物。義務：在合同規定的期限內，向乙方提供貸款，并確保貸款資金的合法合規使用。對乙方的個人信息和貸款信息進行保密。2.乙方權利與義務權利：有權根據貸款合同約定，使用貸款資金。有權在合同規定的期限內，按照約定的還款計劃償還貸款。義務：按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性。按時償還貸款本金和利息，不得逾期。六、貸款監管1.監管方式甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監督，包括但不限于通過財務報表、現場檢查等方式。乙方應定期向甲方報告貸款使用情況。2.監管內容監管內容包括但不限于乙方的財務狀況、貸款資金的使用用途等。七、貸款變更與終止1.貸款變更如有需要，雙方可協商變更貸款金額、期限、利率等條款，變更后的條款應形成書面文件，并作為本合同的附件。2.貸款終止乙方違約，經甲方催告后仍不履行義務；乙方破產、解散或被依法吊銷營業執照；甲方因國家政策調整或市場風險等原因，決定提前終止貸款。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本抵押貸款預售合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本抵押貸款預售合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押貸款預售合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本抵押貸款預售合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押貸款預售合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押貸款預售合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______