公寓墨爾本轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方與公寓業(yè)主簽訂的租賃合同編號(hào)為：________________________，甲方現(xiàn)將位于墨爾本市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃物包括但不限于房屋本身、家具、家電等附屬設(shè)施。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方與業(yè)主簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

4.3乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付該公寓或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方與業(yè)主簽訂的租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方與公寓業(yè)主簽訂的租賃合同編號(hào)為：________________________，甲方現(xiàn)將位于墨爾本市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃物包括但不限于房屋本身、家具、家電等附屬設(shè)施。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方與業(yè)主簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方主體作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方主體先行支付，第三方主體應(yīng)于收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3第三方主體在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.3乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求甲方解除本合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a)未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金；

b)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失；

c)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)需提前通知乙方。

8.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離該公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的搬離費(fèi)用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方與業(yè)主簽訂的租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方主體身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第三方主體（簽字）：________________________

日期：________________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方以增強(qiáng)乙方的租金支付保障。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，加強(qiáng)違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收取。第三方擔(dān)保方的介入，增加了乙方的違約成本，從而提高了合同的履行效率。本合同的實(shí)施，有利于甲方在租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，同時(shí)保障了乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

第三方主體（中介方）：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于乙方需要租賃位于墨爾本市的公寓，為保障乙方權(quán)益，甲方同意通過(guò)第三方中介方促成本次租賃交易。甲乙雙方及中介方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于墨爾本市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）給乙方。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、中介方服務(wù)費(fèi)用

4.1中介方提供租賃中介服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

4.2中介方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，于簽訂本合同當(dāng)日支付。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該公寓，并享有房屋及附屬設(shè)施的正常使用權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.3乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期間檢查該公寓的使用情況，但需提前通知乙方。

6.2甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回該公寓，并要求乙方按約歸還。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方損失。

7.3甲方如要求提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

中介方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入中介方參與租賃交易，旨在確保租賃合同的公平性，維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過(guò)主導(dǎo)合