買親戚房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方有意購買標的房產；

3.雙方經充分協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一《標的房產詳情》。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房產。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付剩余購房款。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后，應于__________日內辦理標的房產的過戶手續，并將過戶后的房產證交付給甲方。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產買賣過程中產生的稅費。

2.雙方應于辦理過戶手續時，向相關稅務機關繳納稅費。

五、違約責任

1.若乙方未按本合同約定支付定金或購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.若甲方未按本合同約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知之日起__________日內仍未履行或提供適當補救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續履行；

（3）雙方經協商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規的規定，辦理相關手續，并互不追究對方的違約責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

3.附件：

（1）附件一《標的房產詳情》；

（2）附件二《稅費計算明細》；

（3）附件三《房屋交接清單》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方有意購買標的房產；

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保；

4.雙方經充分協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一《標的房產詳情》。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房產。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付剩余購房款。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.若乙方未按本合同約定支付定金或購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后，應于__________日內辦理標的房產的過戶手續，并將過戶后的房產證交付給甲方。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產買賣過程中產生的稅費。

2.雙方應于辦理過戶手續時，向相關稅務機關繳納稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按合同約定及時支付購房款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付定金或購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

2.若乙方在標的房產過戶手續辦理完畢前，擅自使用、轉讓或設定抵押權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

3.乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞標的房產存在權屬爭議、違法建設等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.丙方有權要求乙方提供相關擔保材料。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知之日起__________日內仍未履行或提供適當補救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續履行；

（3）雙方經協商一致解除合同。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

（1）附件一《標的房產詳情》；

（2）附件二《稅費計算明細》；

（3）附件三《房屋交接清單》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分體現。同時，丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。本合同的目的在于確保標的房產買賣的順利進行，保障甲方的權益，并確保乙方的履約能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.甲方同意出售標的房產；

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務；

4.雙方經充分協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的融資服務達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、權屬證明等詳見附件一《標的房產詳情》。

二、買賣價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買標的房產。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

3.乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付剩余購房款。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的融資服務

1.丙方同意為本合同項下乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣__________元。

2.丙方應在乙方支付定金后__________日內，將融資款項劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方的融資服務期限為__________年，融資利率及還款方式詳見附件二《融資條款》。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后，應于__________日內辦理標的房產的過戶手續，并將過戶后的房產證交付給甲方。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產買賣過程中產生的稅費。

2.雙方應于辦理過戶手續時，向相關稅務機關繳納稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付標的房產。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

4.乙方在甲方違約時，有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

2.若甲方在標的房產過戶手續辦理完畢前，擅自使用、轉讓或設定抵押權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

3.甲方在簽訂本合同前，如有隱瞞標的房產存在權屬爭議、違法建設等情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.丙方有權要求乙方提供相關擔保材料。

3.丙方在履行融資服務后，有權向乙方追償。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知之日起__________日內仍未履行或提供適當補救措施的；

（2）因不可抗力致使合同無法繼續履行；

（3）雙方經協商一致解除合同。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

（1）附件一《標的房產詳情》；

（2）附件二《融資條款》；

（3）附件三《房屋交接清單》。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________________