公租房購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，現(xiàn)甲方同意將上述公租房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的公租房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2公租房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3公租房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

三、交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將公租房交付給乙方。

3.2乙方在收到公租房鑰匙后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、房屋交付條件

4.1甲方交付的公租房應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無任何租賃關(guān)系或其他權(quán)利義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

5.2若乙方因購(gòu)買公租房而需繳納個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

6.3雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2公租房租賃合同復(fù)印件；

9.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，現(xiàn)甲方同意將上述公租房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方和監(jiān)督方，共同簽訂本合同。以下為各方權(quán)利義務(wù)的具體約定：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的公租房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2公租房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3公租房配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將公租房交付給乙方。

3.2乙方在收到公租房鑰匙后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）在房屋交付過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或要求丙方代為承擔(dān)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的入住和使用情況，確保乙方按照約定用途使用公租房。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方不得將公租房用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方在使用公租房期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利條款

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不得因甲方與乙方的爭(zhēng)議而受到影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2公租房租賃合同復(fù)印件；

9.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為擔(dān)保方，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為監(jiān)督方，能夠確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過增加甲方權(quán)益保障條款，使甲方在交易中處于有利地位。

2.明確甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，有利于甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購(gòu)買甲方位于__________的商用物業(yè)，現(xiàn)甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的公平性，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。以下為各方權(quán)利義務(wù)的具體約定：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出售的商用物業(yè)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2物業(yè)建筑面積為__________平方米，包括__________棟樓，每棟樓層數(shù)為__________層。

1.3物業(yè)配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保款項(xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

三、物業(yè)交付及使用條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商用物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到物業(yè)鑰匙后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)接管手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在物業(yè)交付過程中，若發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

（2）乙方有權(quán)在物業(yè)使用期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整物業(yè)租金，但需提前通知甲方。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付物業(yè)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2甲方不得單方面改變物業(yè)的使用性質(zhì)，如需變更，需經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)，不得存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利條款

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

6.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的交付、使用情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

6.3丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不得因甲乙雙方的爭(zhēng)議而受到影響。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

九、附件

9.1商用物業(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件；

9.2物業(yè)租賃合同復(fù)印件；

9.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_______