修補房屋工程合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修補工程事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋修補工程

1.2工程地點：甲方房屋所在地

1.3工程內容：乙方負責甲方房屋的修補工作，包括但不限于墻面、屋頂、地面、門窗等部位的維修、加固、更換等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內完成修補工程。

二、工程費用

2.1工程費用總額：經雙方協商，工程費用總額為人民幣__________元。

2.2付款方式：甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用總額的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方按實際發生費用支付。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應按照甲方要求，合理安排工程進度，確保工程按期完成。

3.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、工程質量與保修

4.1工程質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到甲方要求。

4.2工程保修：自工程驗收合格之日起，乙方對工程提供__________年的免費保修服務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）甲方未按約定提供工程所需材料的，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程進度金額的__________%計算；

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.工程量清單

2.工程設計圖紙

3.工程施工方案

4.相關法律法規

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，為保障房屋安全與美觀，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋修補工程。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）具備相關資質，甲方同意丙方作為第三方參與工程，提供技術支持與監督服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋修補工程

1.2工程地點：甲方房屋所在地

1.3工程內容：乙方負責甲方房屋的修補工作，包括但不限于墻面、屋頂、地面、門窗等部位的維修、加固、更換等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內完成修補工程。

二、工程費用與支付

2.1工程費用總額：經雙方協商，工程費用總額為人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用總額的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方按實際發生費用支付。

三、丙方責任與權利

3.1責任：

（1）丙方負責對乙方施工過程進行技術監督，確保工程質量符合國家相關標準和規范；

（2）丙方負責對工程進度進行監督，確保工程按期完成；

（3）丙方負責對工程變更進行審核，確保變更符合甲方要求。

3.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供工程相關資料；

（2）丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見；

（3）丙方有權對工程變更進行審核，并要求乙方按照審核結果進行施工。

四、甲方權益與責任

4.1權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度；

（2）甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行監督，確保工程質量；

（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款；

（4）甲方有權要求丙方對工程變更進行審核，確保變更符合甲方要求。

4.2責任：

（1）甲方應按照合同約定支付工程費用；

（2）甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等；

（3）甲方應配合乙方和丙方進行工程驗收。

五、乙方責任與權利

5.1責任：

（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規范；

（2）乙方應按照甲方要求，合理安排工程進度，確保工程按期完成；

（3）乙方應按照丙方要求，對工程變更進行施工。

5.2權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用；

（2）乙方有權要求丙方對工程變更進行審核，確保變更符合施工要求。

六、違約責任與限制條款

6.1違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程進度金額的__________%計算；

（3）丙方未按約定進行技術監督和工程變更審核的，應承擔相應的責任。

6.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自變更工程內容，如需變更，應經甲方和丙方同意；

（2）乙方在施工過程中，不得損害甲方房屋結構，如造成損害，應承擔相應責任；

（3）丙方在技術監督過程中，不得泄露甲方房屋信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和進度，提高施工效率。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保房屋修補工程順利進行，提高房屋安全性和美觀度。通過明確各方的責任、權利和利益，有助于維護合同雙方的合法權益，實現工程項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業資質的房屋修補承包商，為甲方（以下簡稱“甲方”）提供房屋修補服務。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）具備監理資質，乙方同意丙方作為第三方參與工程，提供項目監理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋修補工程

1.2工程地點：甲方房屋所在地

1.3工程內容：乙方負責甲方房屋的修補工作，包括但不限于墻面、屋頂、地面、門窗等部位的維修、加固、更換等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內完成修補工程。

二、工程費用與支付

2.1工程費用總額：經雙方協商，工程費用總額為人民幣__________元。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用總額的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方按實際發生費用支付。

三、丙方責任與權利

3.1責任：

（1）丙方負責對乙方施工過程進行監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范；

（2）丙方負責對工程進度進行監控，確保工程按期完成；

（3）丙方負責對工程變更進行審核，確保變更符合甲方要求。

3.2權利：

（1）丙方有權要求乙方提供工程相關資料；

（2）丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見；

（3）丙方有權對工程變更進行審核，并要求乙方按照審核結果進行施工。

四、乙方權益與責任

4.1權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用；

（2）乙方有權要求丙方對工程變更進行審核，確保變更符合施工要求；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等；

（4）乙方有權在工程驗收合格后獲得剩余工程款的支付。

4.2責任：

（1）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規范；

（2）乙方應按照甲方要求，合理安排工程進度，確保工程按期完成；

（3）乙方應按照丙方要求，對工程變更進行施工。

五、甲方責任與權利

5.1責任：

（1）甲方應按照合同約定支付工程費用；

（2）甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等；

（3）甲方應配合乙方和丙方進行工程驗收。

5.2限制條款：

（1）甲方不得無故拖延支付工程費用；

（2）甲方不得擅自要求乙方進行工程變更，如需變更，應經乙方和丙方同意；

（3）甲方不得損害乙方合法權益，如造成損失，應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程進度金額的__________%計算；

（3）丙方未按約定進行監理服務的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于