業主終止合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）于____年__月__日就____項目（以下簡稱“本項目”）簽訂《____合同》（以下簡稱“原合同”）。現因____原因，業主決定終止原合同，雙方經友好協商，就終止原合同事宜達成如下協議：

一、合同終止

1.自本協議生效之日起，原合同自即日起終止。

2.承包方應立即停止一切與本項目相關的施工、設計、監理等活動。

二、合同終止后的權利義務

1.承包方應按照原合同約定，將施工現場清理完畢，確保無任何遺留物品。

2.承包方應將項目相關資料、圖紙、設備等按照原合同約定，無償移交給業主。

3.承包方應按照原合同約定，退還業主已支付的款項。

4.業主應按照原合同約定，支付承包方已完成工程量的款項。

5.雙方應按照國家相關法律法規和行業規范，妥善處理合同終止后的糾紛。

三、違約責任

1.如因業主原因導致合同終止，業主應承擔因終止合同給承包方造成的損失。

2.如因承包方原因導致合同終止，承包方應承擔因終止合同給業主造成的損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.《____合同》

2.相關法律法規及行業規范

3.雙方簽字蓋章的協議文本

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）以及丙方（以下簡稱“監理方”）于____年__月__日就____項目（以下簡稱“本項目”）簽訂《____合同》（以下簡稱“原合同”）。鑒于本項目涉及復雜的技術要求和質量標準，為保障項目順利進行及甲方權益，經三方協商一致，就終止原合同及引入監理方事宜達成如下協議：

一、合同終止

1.自本協議生效之日起，原合同自即日起終止。

2.承包方應立即停止一切與本項目相關的施工、設計、監理等活動。

二、監理方職責

1.監理方作為第三方主體，負責對項目進行全過程、全方位的監理，確保項目質量、進度和安全生產。

2.監理方應按照國家相關法律法規和行業標準，對承包方進行監督管理，對項目質量、安全、進度等方面提出整改意見。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求監理方對項目進行定期檢查，確保項目符合合同約定及國家標準。

2.甲方有權要求監理方對承包方進行監督，確保其履行合同義務。

3.甲方有權要求監理方就項目質量、進度、安全等方面出具書面報告，并提交甲方審核。

4.甲方有權要求監理方對項目變更、索賠等進行審核，并出具審核意見。

四、承包方責任

1.承包方應嚴格按照原合同約定，完成項目施工、設計、監理等活動。

2.承包方應接受監理方的監督管理，對監理方提出的整改意見及時整改。

3.承包方應配合甲方、監理方進行項目驗收，確保項目符合合同約定及國家標準。

五、違約責任

1.如承包方未按合同約定完成項目，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.如監理方未履行監理職責，導致項目質量、進度、安全等方面出現問題，甲方有權要求監理方承擔相應責任。

3.如任何一方違反本協議，導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。

六、限制條款

1.承包方在項目施工過程中，不得擅自變更設計方案，如需變更，應經甲方和監理方同意。

2.承包方不得將項目分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.承包方不得利用項目進行任何違法活動，否則承擔一切法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.《____合同》

2.相關法律法規及行業規范

3.三方簽字蓋章的協議文本

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.引入監理方，有助于確保項目質量、進度和安全生產，降低項目風險。

2.監理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地評估項目實施情況，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，對項目有最終決策權，確保項目符合甲方利益。

2.甲方通過主導合同條款，明確各方責任，降低項目風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發商”）與乙方（以下簡稱“承建方”）以及丁方（以下簡稱“監理單位”）于____年__月__日就____房地產開發項目（以下簡稱“本開發項目”）簽訂《____承建合同》（以下簡稱“原合同”）。鑒于本開發項目涉及復雜的工程管理和技術監督，為保障承建方的合法權益，同時確保項目質量和進度，經三方協商一致，就原合同終止及引入監理單位事宜達成如下協議：

一、合同終止

1.自本協議生效之日起，原合同自即日起終止。

2.承建方應立即停止所有與本開發項目相關的施工活動。

二、監理單位職責

1.監理單位作為第三方主體，負責對本開發項目進行全過程的監理，監督承建方的施工質量、安全和進度。

2.監理單位應依據國家相關法律法規、行業標準及合同約定，對承建方進行監督管理，提出整改要求。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求監理單位對項目進行定期檢查，確保項目施工質量符合合同約定和行業標準。

2.乙方有權要求監理單位對項目進度進行監控，確保項目按計劃推進。

3.乙方有權要求監理單位就項目變更、索賠等進行審核，并出具審核意見。

四、承建方責任

1.承建方應嚴格按照原合同約定，完成本開發項目的施工任務。

2.承建方應接受監理單位的監督管理，對監理單位提出的整改要求及時整改。

3.承建方應配合監理單位和開發商進行項目驗收，確保項目符合合同約定和行業標準。

五、違約責任

1.如開發商未按合同約定支付工程款項，承建方有權要求開發商承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如監理單位未履行監理職責，導致項目質量、進度、安全等方面出現問題，承建方有權要求監理單位承擔相應責任。

3.如任何一方違反本協議，導致合同無法繼續履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。

六、限制條款

1.承建方在施工過程中，不得擅自改變設計方案，如需變更，應經開發商和監理單位同意。

2.承建方不得將項目分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.承建方不得利用項目進行任何違法活動，否則承擔一切法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.《____承建合同》

2.相關法律法規及行業規范

3.三方簽字蓋章的協議文本

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承建方，對工程質量