中介誠意金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就中介誠意金事宜，達成如下協議：

一、中介誠意金

1.1買方愿向賣方支付人民幣__________元（大寫：_____________________）作為中介誠意金（以下簡稱“誠意金”），以表明其對購買賣方房屋的誠意。

1.2本中介誠意金不構成房屋買賣合同的組成部分，僅在甲方與乙方達成房屋買賣意向后，誠意金將作為定金使用。

二、誠意金支付方式

2.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將誠意金匯入賣方指定的賬戶（以下為賣方指定賬戶信息）：

賬戶名稱：__________________________

開戶銀行：__________________________

銀行賬號：__________________________

三、誠意金退還條件

3.1買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，并簽訂房屋買賣合同后，賣方應在____個工作日內退還買方已支付的誠意金。

3.2以下情形之一發生時，誠意金不予退還：

（1）買方單方面解除本合同的；

（2）買方違反本合同約定，未按期支付房屋交易相關費用的；

（3）買方因自身原因導致交易失敗，且無法證明其已盡到合理義務的；

（4）法律法規規定的不退還誠意金的其他情形。

四、違約責任

4.1買方未按本合同約定支付誠意金的，應向賣方支付相當于已付誠意金20%的違約金。

4.2賣方未按本合同約定退還誠意金的，應向買方支付相當于已付誠意金20%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證明復印件；

2.賣方身份證明復印件；

3.房屋產權證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“中介方”），根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就中介誠意金事宜，達成如下協議：

一、中介誠意金

1.1買方愿向賣方支付人民幣__________元（大寫：_____________________）作為中介誠意金（以下簡稱“誠意金”），以表明其對購買賣方房屋的誠意。

1.2中介方作為中介服務提供者，有權從誠意金中提取一定比例的傭金，具體比例由三方另行協商確定。

二、中介方責任

2.1中介方負責協助買方與賣方就房屋買賣事宜進行溝通和談判，并促成雙方達成一致。

2.2中介方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而導致的損失承擔賠償責任。

2.3中介方應遵守法律法規和行業規范，維護買方的合法權益。

三、買方權益

3.1買方有權要求中介方提供賣方房屋的詳細信息，包括但不限于房屋產權、用途、周邊環境等。

3.2買方有權在交易過程中對房屋進行實地考察，并對房屋的狀況進行評估。

3.3買方有權要求中介方提供相關法律咨詢和服務。

四、賣方義務

4.1賣方應保證其提供的房屋產權清晰、合法，并保證所提供的信息真實、準確、完整。

4.2賣方應積極配合中介方的工作，及時回復買方和中介方的詢問。

4.3賣方不得因買方支付誠意金而拒絕與其簽訂房屋買賣合同。

五、買方權利

5.1買方有權在房屋買賣合同簽訂前解除本合同，并要求中介方退還已支付的誠意金。

5.2買方有權要求中介方對房屋買賣合同的簽訂、履行進行監督，確保其合法權益不受侵害。

5.3買方有權在中介方違反合同約定或損害其權益時，要求中介方承擔相應的法律責任。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方如有虛假陳述或隱瞞房屋真實情況，導致買方損失，賣方應承擔賠償責任。

6.2賣方不得擅自更改房屋用途，否則買方有權解除合同并要求賠償。

6.3賣方在合同簽訂前，不得將房屋轉讓給第三方，否則買方有權解除合同并要求賠償。

七、中介方違約責任

7.1中介方如有違反合同約定或損害買方權益的行為，買方有權要求中介方承擔違約責任。

7.2中介方如未在約定時間內促成買方與賣方達成一致，買方有權解除合同并要求中介方退還傭金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、總結

第三方中介方的介入，旨在為買方提供專業的服務，確保交易的順利進行，并維護買方的合法權益。甲方作為買方，通過本合同確立了其在交易中的主導地位，確保其在交易過程中享有充分的權利，并獲得最大化的利益保障。同時，乙方和中介方的義務和責任條款，進一步約束了雙方的行為，保障了甲方的權益。通過本合同的簽訂，甲方的權益得到了有效保護，交易的安全性和穩定性得到提高。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”），根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃保證金事宜，達成如下協議：

一、租賃保證金

1.1承租方為租賃甲方房屋，愿向甲方支付人民幣__________元（大寫：_____________________）作為租賃保證金（以下簡稱“保證金”），以保障租賃合同的履行。

1.2擔保方作為擔保服務提供者，同意為承租方的租賃行為提供擔保，擔保金額與保證金金額相同。

二、擔保方責任

2.1擔保方應確保承租方按照租賃合同的約定支付租金及相關費用。

2.2若承租方因故無法支付租金或違反租賃合同約定，擔保方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的租金或賠償金。

2.3擔保方應遵守法律法規和行業規范，維護出租方的合法權益。

三、出租方權益

3.1出租方有權要求承租方按照租賃合同的約定支付租金和保證金。

3.2出租方有權在承租方違約時，根據本合同的約定要求擔保方履行擔保責任。

四、承租方權利

4.1承租方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權。

4.2承租方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還保證金。

4.3承租方有權在租賃合同履行過程中，對房屋進行合理的使用和改善。

五、出租方義務

5.1出租方應保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并保證房屋的安全和完好。

5.2出租方應積極配合承租方使用租賃房屋，不得無故干涉承租方的正常使用。

六、承租方義務

6.1承租方應按照租賃合同的約定支付租金和保證金，并保證按時繳納相關費用。

6.2承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、承租方違約及限制條款

7.1承租方如未按約定支付租金或保證金，出租方有權要求擔保方履行擔保責任。

7.2承租方如擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3承租方如因自身原因導致租賃合同解除，保證金不予退還。

八、擔保方違約責任

8.1擔保方如未按約定履行擔保責任，應向出租方支付相當于保證金金額的違約金。

8.2擔保方如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。