上海親戚租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋設施：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、衛生。

3.乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

六、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按期繳納物業管理費。

2.甲方負責房屋的物業管理，包括但不限于維修、保潔等。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋租賃合同備案表。

3.房屋照片。

4.其他雙方認為應作為附件的材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，為保障甲方權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋設施：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

3.丙方有權在乙方違約時，代為履行乙方應承擔的違約責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、衛生。

3.乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

七、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按期繳納物業管理費。

2.甲方負責房屋的物業管理，包括但不限于維修、保潔等。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

4.丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。

2.丙方介入有助于維護甲乙雙方的合法權益，保障房屋租賃市場的健康發展。

十二、甲方權益主導的目的及意義

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在房屋租賃過程中享有充分的權利。

2.甲方權益主導有利于維護甲方利益，保障房屋租賃市場的公平、公正。

附件：

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋租賃合同備案表。

3.房屋照片。

4.第三方擔保協議。

5.其他雙方認為應作為附件的材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于上海市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的租賃權益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋設施：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并經甲方驗收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，保證甲方按照本合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.丙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃條件。

3.丙方有權在甲方違約時，代為履行甲方應承擔的違約責任。

六、房屋使用及維護

1.甲方應保證房屋在租賃期間保持良好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應合理使用房屋，保持房屋清潔、衛生。

3.乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

七、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按期繳納物業管理費。

2.甲方負責房屋的物業管理，包括但不限于維修、保潔等。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

4.丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方權益主導的目的及意義

1.本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中享有充分的權利和利益。

2.乙方權益主導有利于保障乙方在租賃期間的居住安全和舒適度。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，