親屬房屋轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋一套，房產證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權性質為_______，現甲方同意將其上述房屋及土地使用權全部轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋及土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其上述房屋及土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

1.2甲方保證上述房屋及土地使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權將該房屋及土地使用權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，上述房屋及土地使用權的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付上述房屋及土地使用權的轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：現金支付。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付完畢轉讓價格后_______個工作日內，將上述房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在接收上述房屋及土地使用權后，應及時辦理過戶手續。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內將上述房屋及土地使用權交付給乙方，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。

4.2若乙方未在約定時間內支付轉讓價格，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

第三方（擔保方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋一套，房產證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權性質為_______，現甲方同意將其上述房屋及土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓，并由第三方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋及土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其上述房屋及土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

1.2甲方保證上述房屋及土地使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權將該房屋及土地使用權轉讓給乙方。

1.3第三方作為擔保方，同意對乙方在履行本合同過程中的義務提供擔保。

二、第三方責任與權利

2.1第三方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元作為擔保金。

2.2第三方有權在乙方未履行本合同約定的付款義務時，先行墊付乙方應付的款項。

2.3第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其墊付的款項。

2.4第三方有權在本合同約定的條件下，解除擔保責任。

三、轉讓價格及支付方式

3.1雙方經協商一致，上述房屋及土地使用權的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付上述房屋及土地使用權的轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：分期支付，具體支付計劃如下：

-簽訂合同之日起_______個工作日內，支付總價的_______%；

-辦理過戶手續前_______個工作日內，支付總價的_______%；

-辦理過戶手續后_______個工作日內，支付總價的_______%。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付完畢轉讓價格的第一期款項后_______個工作日內，將上述房屋及土地使用權交付給乙方。

4.2乙方在接收上述房屋及土地使用權后，應及時辦理過戶手續。

4.3甲方應配合乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方在乙方履行合同過程中，有權監督乙方的履約情況。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求第三方承擔擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

6.2若乙方在辦理過戶手續前，擅自處置、轉讓或抵押上述房屋及土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在辦理過戶手續前，未經甲方同意，不得對上述房屋及土地使用權進行任何形式的處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋及土地使用權的所有權人，通過本合同的主導地位，確保了交易的安全性和穩定性。甲方在合同中設定了多項權利和利益條款，旨在保障其在交易過程中的主導地位，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋出售方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

乙方（房屋購買方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

第三方（融資方）：_______

身份證號碼：_____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______路_______號的房屋一套，房產證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權性質為_______，現甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋。為解決乙方購房資金問題，第三方同意為乙方的購房提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋出售

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，且甲方有權將該房屋出售給乙方。

二、第三方融資服務

2.1第三方同意為乙方的購房提供融資服務，包括但不限于貸款、墊付購房款等。

2.2第三方在乙方支付首付款后，負責向甲方支付剩余購房款。

三、乙方權利與利益

3.1乙方有權在合同簽訂后，按照約定的進度要求甲方交付房屋。

3.2乙方有權在支付首付款后，要求第三方按照約定提供融資服務。

3.3乙方有權在第三方提供融資服務后，按照約定的還款計劃償還融資款項。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶手續的順利進行。

4.3甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。

5.2若乙方在未支付全部購房款前，擅自處置、轉讓或抵押上述房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在未支付全部購房款前，未經甲方同意，不得對上述房屋進行任何形式的處置。

六、第三方的責任與權利

6.1第三方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方提供融資服務。

6.2第三方有權在乙方未按約定償還融資款項時，采取必要的法律措施。

6.3第三方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。乙方通過設定多項權利條款，確保了在