臨近畢業租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現愿出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

2.退房時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方退房后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規和物業管理規定。

六、維修責任

1.房屋及其設施的正常維修由甲方負責，但乙方在使用過程中造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。

2.房屋內的電器、管道等設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現愿出租給乙方居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及擔保責任

1.押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

2.擔保責任：丙方同意在本合同履行期間，對乙方應支付的租金、物業管理費等費用承擔連帶擔保責任。

3.丙方應在乙方違約時，在甲方要求下，在____個工作日內承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規和物業管理規定。

六、維修責任

1.房屋及其設施的正常維修由甲方負責，但乙方在使用過程中造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。

2.房屋內的電器、管道等設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在租賃期間造成房屋重大損壞，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務。

2.丙方有權監督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，旨在為甲乙雙方提供信任保障，確保租賃合同的履行。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的執行效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身合法權益，確保房屋得到合理使用，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，實現租賃收益的最大化。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.房屋設施清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現愿出租給乙方居住，丙方作為第三方管理機構，負責房屋的日常管理和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及丙方管理費

1.押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

2.管理費：丙方每月收取人民幣____元整（大寫：____元整）作為管理費。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方在使用房屋期間，應遵守相關法律法規和物業管理規定。

六、丙方的權利與義務

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋的居住條件符合乙方需求。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方應在乙方提出維修需求后，及時安排維修服務。

七、維修責任

1.房屋及其設施的正常維修由丙方負責，但乙方在使用過程中造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。

2.房屋內的電器、管道等設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

2.如丙方未履行管理職責，導致房屋損壞或居住條件惡化，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

九、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供房屋使用說明和設施清單。

2.乙方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保居住安全。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由