中介房產抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（中介方）：__________________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意將其擁有的位于____省____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。

二、乙方愿意接受甲方的抵押房產，并作為中介方，為甲方提供抵押貸款服務。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下抵押房產作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房產證號：__________________________

房產地址：__________________________

建筑面積：__________________________

土地性質：__________________________

土地使用權年限：__________________________

建筑結構：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物現狀：

1.2.1抵押物已依法辦理所有權登記，且不存在任何權屬爭議。

1.2.2抵押物無抵押、查封、凍結等權利負擔。

1.2.3抵押物不存在任何影響抵押權實現的瑕疵。

第二條抵押貸款

2.1甲方同意向乙方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為____年。

2.3貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時的利率為準。

2.4甲方應按照乙方要求，在貸款發放前將抵押物辦理抵押登記手續。

第三條抵押物保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

3.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

3.3在貸款期間，若抵押物發生毀損、滅失等情況，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

第四條抵押權實現

4.1甲方未按照約定履行還款義務，乙方有權采取以下措施實現抵押權：

4.1.1要求甲方提前清償全部貸款本息。

4.1.2以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。

4.1.3要求甲方承擔實現抵押權的費用。

4.2抵押權實現后，乙方應將剩余的抵押物退還甲方。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率計算。

5.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲乙雙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（中介方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意將其擁有的位于____省____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物，向乙方申請抵押貸款。

二、乙方同意接受甲方的抵押房產，并作為中介方，為甲方提供抵押貸款服務。

三、丙方愿意為甲方的抵押貸款提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下抵押房產作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房產證號：__________________________

房產地址：__________________________

建筑面積：__________________________

土地性質：__________________________

土地使用權年限：__________________________

建筑結構：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物現狀：

1.2.1抵押物已依法辦理所有權登記，且不存在任何權屬爭議。

1.2.2抵押物無抵押、查封、凍結等權利負擔。

1.2.3抵押物不存在任何影響抵押權實現的瑕疵。

第二條抵押貸款

2.1甲方同意向乙方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為____年。

2.3貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時的利率為準。

2.4甲方應按照乙方要求，在貸款發放前將抵押物辦理抵押登記手續。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為甲方的抵押貸款提供擔保，擔保方式為______。

3.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

4.3在貸款期間，若抵押物發生毀損、滅失等情況，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

第五條抵押權實現

5.1甲方未按照約定履行還款義務，乙方有權采取以下措施實現抵押權：

5.1.1要求甲方提前清償全部貸款本息。

5.1.2以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。

5.1.3要求甲方承擔實現抵押權的費用。

5.2抵押權實現后，乙方應將剩余的抵押物退還甲方。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定提供貸款，并確保貸款資金及時到位。

6.2甲方有權要求乙方按照約定利率收取貸款利息。

6.3甲方有權要求乙方在貸款期間提供必要的貸款咨詢服務。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。

7.2乙方泄露甲方個人信息或違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自改變貸款利率或貸款條件。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲乙雙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了擔保責任，降低了甲方的貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在貸款過程中的權益，確保貸款資金及時到位，降低貸款成本，同時為甲方提供必要的貸款咨詢服務。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自的合法權益，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂：

甲方（貸款申請人）：__________________________

乙方（貸款發放方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意向乙方申請貸款，并以其擁有的位于____省____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押物。

二、乙方同意向甲方提供貸款，并接受抵押房產作為擔保。

三、丙方愿意為甲方的貸款提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下抵押房產作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房產證號：__________________________

房產地址：__________________________

建筑面積：__________________________

土地性質：__________________________

土地使用權年限：__________________________

建筑結構：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物現狀：

1.2.1抵押物已依法辦理所有權登記，且不存在任何權屬爭議。

1.2.2抵押物無抵押、查封、凍結等權利負擔。

1.2.3抵押物不存在任何影響抵押權實現的瑕疵。

第二條貸款條款

2.1甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為____年。

2.3貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時的利率為準。

2.4甲方應按照乙方要求，在貸款發放前將抵押物辦理抵押登記手續。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為______。

3.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條貸款發放與還款

4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內將貸款金額發放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方應按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照約定的貸款利率支付利息。

5.2乙方有權要求甲方在貸款期間提供必要的財務報告和相關信息。

5.3乙方有權在甲方違約時采取必要的措施，包括但不限于實現抵押權。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規定的逾期貸款利率計算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得將貸款用于非法用途或違反貸款合同約定的用途。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲乙雙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全和收益，維護乙方的合法權益。乙