買房車庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方位于__________的地下車庫，車位編號為__________；

2.乙方同意將上述車位出售給買方，雙方經友好協(xié)商，就車庫買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.所售車位位于__________小區(qū)地下車庫，車位編號為__________；

2.該車位建筑面積為__________平方米，車位類型為__________；

3.該車位所有權歸乙方所有，無任何權利瑕疵。

二、車位買賣價格及支付方式

1.車位買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給乙方全部車位款；

3.支付方式：__________。

三、交付及使用

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將車位交付給買方；

2.買方自交付之日起，取得車位的使用權；

3.買方應按照相關規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

四、稅費及費用

1.車位買賣過程中產生的稅費由買方承擔；

2.乙方應依法繳納車位相關的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.買方未按約定支付車款，應向乙方支付_____%的違約金；

3.乙方未按約定交付車位，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.車位產權證明；

2.車位平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方位于__________的地下車庫，車位編號為__________；

2.乙方同意將上述車位出售給買方，但需丙方提供擔保；

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按約定支付車款；

4.雙方經友好協(xié)商，就車庫買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.所售車位位于__________小區(qū)地下車庫，車位編號為__________；

2.該車位建筑面積為__________平方米，車位類型為__________；

3.該車位所有權歸乙方所有，無任何權利瑕疵。

二、車位買賣價格及支付方式

1.車位買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給乙方全部車位款；

3.支付方式：__________；

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付保證金人民幣__________元整，以保證買方按約定支付車款。

三、交付及使用

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將車位交付給買方；

2.買方自交付之日起，取得車位的使用權；

3.買方應按照相關規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

四、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，應對買方按約定支付車款承擔連帶保證責任；

2.丙方有權監(jiān)督買方履行支付車款的義務；

3.丙方有權要求乙方將車位過戶至買方名下；

4.丙方在買方未按約定支付車款的情況下，有權要求乙方返還保證金。

五、買方權益

1.買方享有車位的使用權、收益權；

2.買方有權要求乙方在合同約定的交付期限內交付車位；

3.買方有權要求丙方履行擔保義務；

4.買方有權在丙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付車位，應向買方支付_____%的違約金；

2.乙方擅自提高車位價格，買方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方不得將車位出售、抵押、出租給他人，否則買方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.車位產權證明；

2.車位平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.擔保協(xié)議；

7.其他雙方認為必要的文件。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.增加交易安全，保障買方的權益；

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中處于有利地位；

2.最大程度地保障甲方的合法權益；

3.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于__________的商鋪，商鋪編號為__________；

2.甲方同意將上述商鋪出售給乙方，但需丙方提供中介服務；

3.丙方作為中介方，已促成雙方達成初步意向，并愿意繼續(xù)提供專業(yè)中介服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.所售商鋪位于__________商業(yè)區(qū)，商鋪編號為__________；

2.該商鋪建筑面積為__________平方米，商鋪類型為__________；

3.該商鋪所有權歸甲方所有，無任何權利瑕疵。

二、商鋪買賣價格及支付方式

1.商鋪買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給甲方全部商鋪款；

3.支付方式：__________；

4.丙方作為中介方，有權在交易完成后收取中介服務費人民幣__________元整。

三、交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給乙方；

2.乙方自交付之日起，取得商鋪的使用權；

3.乙方應按照相關規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

四、中介方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成買賣雙方達成交易，并提供全程中介服務；

2.丙方有權要求甲方提供商鋪的相關信息，包括但不限于產權證明、租賃情況等；

3.丙方有權要求乙方按約定支付中介服務費；

4.丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為時，有權采取必要措施維護交易秩序。

五、賣方權益

1.甲方享有商鋪的出售權，并有權要求乙方按約定支付商鋪款；

2.甲方有權要求丙方提供的中介服務達到專業(yè)標準；

3.甲方有權在交易完成后要求丙方提供交易完成的證明文件；

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

六、買方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付商鋪款，應向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方在未支付全部商鋪款前，不得擅自使用商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方不得將商鋪出售、抵押、出租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商鋪產權證明；

2.商鋪平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.中介服務協(xié)議；

7.其他雙方認為必要的文件。

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在交易