入駐合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方場地事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、入駐場地

1.1乙方同意入駐甲方位于__________的場地，具體面積為__________平方米。

1.2甲方應保證入駐場地符合乙方入駐所需的各項條件，包括但不限于消防安全、衛生、交通等。

二、入駐期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權在合同到期前__________天向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、費用承擔

4.1乙方應承擔入駐場地內的水、電、燃氣等能源費用。

4.2乙方應承擔入駐場地內的物業管理費、垃圾清運費等費用。

五、權利義務

5.1甲方應保證乙方入駐場地符合相關法律法規及政策要求。

5.2乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得擅自改變入駐場地的用途。

5.3乙方應保證入駐場地的安全，不得存放易燃易爆物品。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

6.3乙方擅自改變入駐場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.入駐場地平面圖

2.甲方出具的場地使用證明

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件（如有）

6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護入駐場地秩序，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為入駐場地管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方入駐甲方場地事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、入駐場地

1.1乙方同意入駐甲方位于__________的場地，具體面積為__________平方米。

1.2甲方應保證入駐場地符合乙方入駐所需的各項條件，包括但不限于消防安全、衛生、交通等。

1.3第三方作為入駐場地管理方，負責對乙方入駐場地的日常管理、維護及監督。

二、入駐期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權在合同到期前__________天向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、費用承擔

4.1乙方應承擔入駐場地內的水、電、燃氣等能源費用。

4.2乙方應承擔入駐場地內的物業管理費、垃圾清運費等費用。

4.3第三方負責對入駐場地內的公共設施進行維護，費用由甲方承擔。

五、權利義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方入駐場地的使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

（2）對乙方違反本合同約定或法律法規的行為，有權采取必要措施予以制止或解除合同。

（3）對乙方造成的損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）保證入駐場地符合乙方入駐所需的各項條件。

（2）提供乙方入駐場地所需的必要設施和服務。

（3）對乙方在入駐場地內發生的意外事故，甲方應承擔相應的責任。

5.3乙方享有以下權利：

（1）在合同期限內，乙方有權使用甲方提供的入駐場地。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。

5.4乙方承擔以下義務：

（1）遵守本合同約定，不得擅自改變入駐場地用途。

（2）保證入駐場地的安全，不得存放易燃易爆物品。

（3）按時支付租金及其他相關費用。

5.5第三方享有以下權利：

（1）對乙方入駐場地的日常管理、維護及監督。

（2）對乙方違反本合同約定或法律法規的行為，有權采取必要措施予以制止或解除合同。

5.6第三方承擔以下義務：

（1）對入駐場地內的公共設施進行維護。

（2）對乙方在入駐場地內發生的意外事故，第三方應承擔相應的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

6.3乙方擅自改變入駐場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業管理方，確保入駐場地的秩序和安全，降低甲方在管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對乙方入駐場地的管理，保障甲方權益，提高入駐場地的整體形象和經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）為共同推進某商業項目的開發與運營，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1甲方擁有某商業項目的土地使用權及開發權。

1.2乙方同意投資參與該商業項目的開發與運營。

1.3第三方作為項目管理方，負責項目的整體規劃、建設及運營管理。

二、乙方權益

2.1乙方享有項目投資回報權，包括但不限于租金收入、物業增值收益等。

2.2乙方有權參與項目決策，對項目重大事項有表決權。

2.3乙方享有項目運營收益的優先分配權。

三、第三方責任

3.1第三方負責項目整體規劃，確保項目符合相關法律法規及行業標準。

3.2第三方負責項目建設的組織實施，確保工程質量和進度。

3.3第三方負責項目運營管理，保障項目穩定、高效運營。

四、甲方的義務與權利

4.1甲方應配合乙方及第三方，提供必要的土地使用權、開發權及相關手續。

4.2甲方有權監督第三方的工作，確保項目按計劃推進。

4.3甲方有權參與項目決策，對項目重大事項有表決權。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付投資款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

5.3第三方未按約定完成項目規劃、建設或運營管理的，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在項目中的投資權益得到充分保障。

2.充分發揮乙方的專業