公有住宅租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公有住宅一套，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月。租金支付方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方搬離住宅且無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方合理要求，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共部位的維修責任。

6.2乙方負責房屋內部裝修、附屬設施及室內設施的維修責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.3乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公有住宅一套，現愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保方提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月。租金支付方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方搬離住宅且無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后，在五個工作日內代為支付。

5.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿且乙方搬離住宅之日起終止。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方合理要求，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、維修責任

7.1甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共部位的維修責任。

7.2乙方負責房屋內部裝修、附屬設施及室內設施的維修責任。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

8.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

九、甲方權益保障

9.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

9.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房屋。

9.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方擔保方，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩定的租金收入，降低租賃風險。同時，甲方對房屋的使用和維護具有優先權，保障甲方在租賃期滿后能夠收回房屋并保持其原有價值。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低甲方的風險。此外，丙方的介入也增加了合同的信用度，有助于維護租賃市場的穩定。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，降低租賃風險，同時通過第三方擔保方的介入，增加合同的信用度，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公有住宅一套，現愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣________________________元/月。租金支付方式為：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方搬離住宅且無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后，在五個工作日內代為支付。

5.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿且乙方搬離住宅之日起終止。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得受到甲方無理干擾。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際使用情況，要求甲方對房屋進行必要維修或補償。

6.3乙方有權在合同約定條件下，提前終止租賃合同。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方合理要求，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、維修責任

8.1甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共部位的維修責任。

8.2乙方負責房屋內部裝修、附屬設施及室內設施的維修責任。

九、違約責任

9.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方違反合同約定，擅自終止租賃合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

乙方權益主導目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，通過引入第三方擔保方，保障乙方在租賃期間的居住權益，確保