公司租賃合同樣本5第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物目前處于__________狀態，甲方保證租賃物符合出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違法活動。

3.2乙方應愛護租賃物，確保租賃物完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3租賃期間，乙方應承擔租賃物的維修、保養、物業管理等費用。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后__________日內完成驗收。

4.2乙方在驗收時，如發現租賃物存在不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算至實際交付之日止。

（2）甲方未保證租賃物符合出租條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，自乙方發現之日起計算至修復或更換之日止。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算至實際支付之日止。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.租賃物平面圖

3.租賃物附屬設施清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方同意提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物目前處于__________狀態，甲方保證租賃物符合出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.2在租賃期間，若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

3.3第三方在承擔賠償責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違法活動。

4.2乙方應愛護租賃物，確保租賃物完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃期間，乙方應承擔租賃物的維修、保養、物業管理等費用。

五、甲方的權益保護條款

5.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按約定使用租賃物。

5.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維修或更新，但需提前__________日通知乙方。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算至實際支付之日止。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.租賃物平面圖

3.租賃物附屬設施清單

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在租賃期間能夠更好地維護自身權益，確保租賃物的合理使用和完好無損。乙方違約及限制條款的設定，有利于約束乙方行為，降低甲方可能面臨的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，保障自身權益不受損害，同時為乙方的合法使用租賃物提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保證方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，為保障乙方的權益，第三方作為保證方同意提供保證服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物目前處于__________狀態，甲方保證租賃物符合出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方保證條款

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供保證，保證金額為__________元，保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.2在租賃期間，若乙方因故無法支付租金，甲方應向第三方提出書面請求，第三方應在__________日內履行保證責任。

3.3第三方履行保證責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保護條款

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修或更新，但需提前__________日通知乙方。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，以適應其業務需求，但需取得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退還租賃物。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，自逾期之日起計算至實際交付之日止。

5.2甲方未保證租賃物符合出租條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%，自乙方發現之日起計算至修復或更換之日止。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.租賃物平面圖

3.租賃物附屬設施清單

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、租賃物的使用和維護等