個人房屋拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，需拆除位于____________________的房屋，現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：位于____________________的房屋，包括房屋主體及附屬設施。

1.2拆遷內容：拆除房屋主體結構、附屬設施及地上附著物。

二、拆遷期限

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內完成拆除工作。

三、拆遷補償及安置

3.1補償方式：甲方按照國家和地方有關規定，對乙方進行貨幣補償。

3.2補償標準：根據房屋面積、區位、結構等因素，按照____________________標準進行補償。

3.3安置方式：甲方負責為乙方提供____________________套住房或同等價值的貨幣補償。

四、拆遷費用及支付

4.1拆遷費用：包括拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用等。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付拆遷費用：

（1）拆除費用：____________________；

（2）搬遷費用：____________________；

（3）臨時安置費用：____________________。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

5.2乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋拆遷許可證復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.甲方提供的安置住房或貨幣補償證明；

5.甲方支付拆遷費用的憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，需拆除位于____________________的房屋，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：位于____________________的房屋，包括房屋主體及附屬設施。

1.2拆遷內容：拆除房屋主體結構、附屬設施及地上附著物。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監督拆遷工程的順利進行，確保拆遷行為符合國家法律法規和合同約定。

2.2丙方有權對拆遷工程的質量、進度、安全等進行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方提供的拆遷資料進行審核，確保資料的真實性和完整性。

2.4丙方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于提供相關證明文件、協助拆除等。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有對拆遷工程的決策權，包括但不限于選擇拆遷方式、確定拆遷期限、制定補償方案等。

3.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成搬遷，并配合拆除工作。

3.3甲方有權要求丙方對拆遷工程進行監督，確保工程質量和進度。

3.4甲方有權對乙方提供的拆遷資料進行審核，并要求乙方對不實信息承擔相應責任。

四、拆遷補償及安置

4.1補償方式：甲方按照國家和地方有關規定，對乙方進行貨幣補償。

4.2補償標準：根據房屋面積、區位、結構等因素，按照____________________標準進行補償。

4.3安置方式：甲方負責為乙方提供____________________套住房或同等價值的貨幣補償。

五、拆遷費用及支付

5.1拆遷費用：包括拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用等。

5.2支付方式：甲方按照以下方式支付拆遷費用：

（1）拆除費用：____________________；

（2）搬遷費用：____________________；

（3）臨時安置費用：____________________。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。

6.2乙方提供的拆遷資料存在虛假、隱瞞等情形的，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進行，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4丙方未履行監督職責，導致拆遷工程出現重大問題的，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋拆遷許可證復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.甲方提供的安置住房或貨幣補償證明；

5.甲方支付拆遷費用的憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在確保拆遷工程的順利進行，維護甲方的合法權益，同時監督乙方履行合同義務，保障拆遷工作的公正、公平、公開。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷人，在本次合同中處于主導地位，旨在通過合法合規的拆遷行為，實現公共利益，同時保障自身的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保拆遷工程的順利進行，提高工作效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，現擬將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方評估機構，達成如下協議，以保障乙方權益：

一、房屋出租范圍及內容

1.1出租范圍：甲方位于____________________的房屋，包括房屋主體及附屬設施。

1.2出租內容：乙方租賃該房屋及其附屬設施的使用權。

二、第三方評估機構責任與權利

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對房屋的租賃條件、市場價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

2.2丙方有權對房屋的租賃狀況進行檢查，確保房屋符合租賃條件。

2.3丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成評估工作。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利，包括居住、辦公等用途。

3.2乙方有權要求甲方保持房屋的合理居住或使用條件，并在租賃期滿后，按照約定接受房屋的返還。

3.3乙方有權根據評估報告，要求調整租金，以反映市場變化。

四、租金及支付

4.1租金：根據丙方評估報告，雙方約定租金為每月____________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月的租金。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

5.2甲方不得單方面提高租金，除非市場租金普遍上漲或房屋價值顯著提升。

5.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

六、房屋維護與修繕

6.1甲方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋處于良好狀態。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃期限及終止

7.1租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

7.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前____________________個月向甲方提出書面申請。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同評估報告；

3.甲方支付租金的憑證；

4.乙方支付租金的憑證。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次合同中處于主導地位，旨在確保租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金的合理性、房屋條件的符合性以及租賃期滿后的