共同購買一套房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方有意共同購買位于_________的房產一套，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：_________

2.房產面積：_________平方米

3.房產產權：_________

4.房產用途：_________

5.房產價格：_________萬元人民幣

二、共同購買方式

1.甲方與乙方共同出資購買該房產，甲方出資_________萬元人民幣，乙方出資_________萬元人民幣。

2.雙方共同承擔購房過程中的稅費、手續費等費用。

3.房產購買后，甲方與乙方共同享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

三、共同還款責任

1.甲方與乙方共同承擔購房貸款的還款責任，貸款總額為_________萬元人民幣。

2.雙方應根據自身經濟狀況，合理分擔每月還款金額。

3.若其中一方無法繼續履行還款責任，另一方應承擔全部還款責任。

四、房產管理

1.甲方與乙方共同負責房產的日常管理、維修和保養。

2.雙方應共同協商決定房產的出租、出售等事宜。

3.房產產生的收益，甲方與乙方按照出資比例進行分配。

五、違約責任

1.若甲方或乙方未按約定履行購房款項支付義務，應向守約方支付_________萬元人民幣的違約金。

2.若甲方或乙方未按約定履行還款責任，應向守約方支付_________萬元的違約金，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

1.房地產買賣合同

2.房產證復印件

3.貸款合同

4.其他相關文件

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意共同購買位于_________的房產一套，乙方作為丙方的代理人，與甲方達成如下協議，以保障甲方權益為核心，明確各方責任、權利和義務：

一、房產基本情況

1.房產地址：_________

2.房產面積：_________平方米

3.房產產權：_________

4.房產用途：_________

5.房產價格：_________萬元人民幣

二、共同購買方式

1.甲方出資_________萬元人民幣，乙方代表丙方出資_________萬元人民幣，共同購買上述房產。

2.丙方應向乙方支付代理費用_________萬元人民幣。

3.甲方與乙方共同承擔購房過程中的稅費、手續費等費用。

三、甲方權益保障

1.甲方擁有房產的最終所有權，乙方與丙方不得擅自處分房產。

2.甲方在房產購買過程中享有知情權、決定權和收益權。

3.甲方有權要求乙方與丙方提供房產相關的所有文件和資料。

四、丙方責任

1.丙方應確保出資款項的合法性和真實性。

2.丙方不得將出資款項用于非法用途。

3.丙方應配合甲方辦理房產過戶手續。

五、乙方責任

1.乙方作為丙方的代理人，應如實向甲方報告房產購買過程中的相關事項。

2.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方權益不受侵害。

3.乙方不得擅自轉讓代理權，未經甲方同意，不得與第三方達成任何影響甲方權益的協議。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方或丙方未按約定履行出資義務，應向甲方支付_________萬元人民幣的違約金。

2.若乙方或丙方未按約定提供相關文件和資料，應向甲方支付_________萬元人民幣的違約金。

3.若乙方或丙方擅自處分房產，甲方有權解除合同，并要求乙方與丙方承擔相應法律責任。

4.乙方不得泄露甲方個人信息，否則應承擔相應法律責任。

5.丙方不得將出資款項用于非法用途，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，未經甲方同意，乙方與丙方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.房地產買賣合同

2.房產證復印件

3.貸款合同

4.其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于明確各方責任，保障甲方權益。

2.第三方作為代理人，有助于協調各方關系，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出資方，享有房產的最終所有權，確保自身權益不受侵害。

2.甲方為主導，有利于在合同中明確自身權益，降低交易風險。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意共同投資開發位于_________的土地項目，甲方作為丙方的投資者，與乙方達成如下協議，以保障乙方權益為核心，明確各方責任、權利和義務：

一、項目基本情況

1.項目地址：_________

2.項目用地面積：_________平方米

3.項目用途：_________

4.項目投資總額：_________萬元人民幣

二、共同投資方式

1.乙方出資_________萬元人民幣，甲方作為丙方的投資者，出資_________萬元人民幣，共同投資上述項目。

2.丙方應向乙方支付投資回報及管理費用_________萬元人民幣。

3.乙方與甲方共同承擔項目開發過程中的相關費用。

三、乙方權益保障

1.乙方在項目開發過程中享有知情權、決策權和收益權。

2.乙方有權要求甲方提供項目相關的所有文件和資料。

四、丙方責任

1.丙方應確保投資款項的合法性和安全性。

2.丙方不得將投資款項用于非法用途。

3.丙方應按照合同約定，按時向乙方支付投資回報及管理費用。

五、甲方責任

1.甲方作為投資者，應按時足額出資，不得拖延或減少出資。

2.甲方應協助丙方辦理項目開發手續，確保項目順利推進。

3.甲方不得泄露乙方個人信息，否則應承擔相應法律責任。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定履行出資義務，應向乙方支付_________萬元人民幣的違約金。

2.若甲方未按約定提供相關文件和資料，應向乙方支付_________萬元人民幣的違約金。

3.若甲方擅自處分投資權益，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

4.甲方不得泄露乙方個人信息，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.乙方與甲方、丙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，未經乙方同意，甲方與丙方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.投資協議

2.項目用地批準文件

3.貸款合同

4.其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為項目的實際控制者，享有項目的最終收益權，確保自身權益不受侵害。

2.乙方為主導，有利于在合同中明確自身權益，降低投資風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

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