修繕改造房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方房屋的修繕改造事宜，達成如下協議：

一、修繕改造范圍及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責對甲方房屋進行以下修繕改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、修繕改造工期及進度

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成修繕改造工作。

2.2修繕改造進度按以下節點進行：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

三、修繕改造費用及支付方式

3.1修繕改造總費用為人民幣__________元整。

3.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方人民幣__________元整作為預付款。

3.3乙方完成修繕改造工作后，甲方應在__________日內支付剩余款項人民幣__________元整。

四、質量保證及驗收

4.1乙方承諾修繕改造后的房屋質量符合國家相關標準，并承擔相應的質量保證責任。

4.2修繕改造工程完成后，甲方應在__________日內組織驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方剩余款項。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成修繕改造工作，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋產權證明文件；

2.修繕改造工程圖紙；

3.乙方資質證明文件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理方，三方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方房屋的修繕改造事宜，達成如下協議：

一、修繕改造范圍及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責對甲方房屋進行以下修繕改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方主體責任及權利

2.1丙方作為工程監理方，負責對修繕改造工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和安全。

2.2丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方進行整改。

2.3丙方有權對修繕改造工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

2.4丙方有權要求乙方提供相關施工資料和證明文件，以供監理和驗收使用。

三、修繕改造工期及進度

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成修繕改造工作。

3.2修繕改造進度按以下節點進行：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

四、修繕改造費用及支付方式

4.1修繕改造總費用為人民幣__________元整。

4.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方人民幣__________元整作為預付款。

4.3乙方完成修繕改造工作后，甲方應在__________日內支付剩余款項人民幣__________元整。

五、質量保證及驗收

5.1乙方承諾修繕改造后的房屋質量符合國家相關標準，并承擔相應的質量保證責任。

5.2丙方負責對修繕改造工程進行質量驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

5.3甲方有權要求乙方對不合格的工程進行返工，直至達到合格標準。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成修繕改造工作。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中保護房屋原有設施，不得損壞。

6.4甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現場的整潔，不得影響周邊環境。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間節點完成修繕改造工作，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在施工過程中損壞房屋原有設施，應承擔賠償責任。

7.4乙方在施工過程中違反環保規定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋產權證明文件；

2.修繕改造工程圖紙；

3.乙方資質證明文件；

4.丙方資質證明文件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理方，其介入有助于確保修繕改造工程的質量、進度和安全，保障甲方的合法權益。同時，丙方的專業監理服務有助于提高工程效率，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對修繕改造工程具有主導權。甲方通過主導合同條款，確保工程質量和進度，維護自身權益。此外，甲方的主導地位有助于提高施工方的責任意識，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕改造施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢及項目管理方，三方本著平等互利、協商一致的原則，就甲方房屋的修繕改造事宜，達成如下協議：

一、修繕改造范圍及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責對甲方房屋進行以下修繕改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方主體責任及權利

2.1丁方作為工程咨詢及項目管理方，負責對修繕改造工程進行全程項目管理，包括但不限于工程規劃、設計、施工監督和驗收。

2.2丁方有權要求乙方提供詳細的施工計劃、進度報告和工程變更申請。

2.3丁方有權對乙方的施工質量、安全措施和環境保護措施進行審查和監督。

2.4丁方有權對施工過程中的重大決策進行審批，確保工程符合甲方的要求和行業標準。

三、修繕改造工期及進度

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成修繕改造工作。

3.2修繕改造進度按以下節點進行：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

四、修繕改造費用及支付方式

4.1修繕改造總費用為人民幣__________元整。

4.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方人民幣__________元整作為預付款。

4.3乙方完成修繕改造工作后，甲方應在__________日內支付剩余款項人民幣__________元整。

五、質量保證及驗收

5.1乙方承諾修繕改造后的房屋質量符合國家相關標準，并承擔相應的質量保證責任。

5.2丁方負責對修繕改造工程進行質量驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

5.3乙方有權要求甲方在驗收合格后及時支付剩余款項。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付款項。

6.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工人員進行必要的協助，如提供施工圖紙、技術指導等。

6.4乙方有權要求甲方在施工過程中對施工材料進行必要的配合，確保施工材料的及時供應。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間節點支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未提供必要的施工條件或協助，導致施工延誤，應承擔相應的責任。

7.3甲方未在驗收合格后及時支付剩余款項，應向乙方支付_____%的違約金。

7.4甲方在施工過程中對乙方施工人員或材料造成損害，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方房屋產權證明文件；

2.修繕改造工程圖紙；

3.乙方資質證明文件；

4.丁方資質證明文件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，在修繕改造工程中承擔主要的工作和風險。乙方的主