業委會出租停車場合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有或管理的停車場出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、停車場基本情況

1.1停車場名稱：__________

1.2停車場地址：__________

1.3停車場面積：__________

1.4停車場車位數量：__________

1.5停車場設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續租。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的滯納金。

四、停車場管理

4.1乙方應遵守甲方制定的停車場管理規定，不得擅自改變停車場的用途。

4.2乙方在使用停車場過程中，應確保車輛停放整齊，不得妨礙他人使用。

4.3乙方應自行承擔因車輛停放不當造成的人身傷害和財產損失。

4.4乙方在使用停車場過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供停車場的；

（2）未按約定提供停車場設施的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變停車場用途的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場設施清單

2.停車場管理規定

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有或管理的停車場位于__________，為滿足乙方停車需求，甲方擬將停車場出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供停車場管理、維護等相關服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就停車場租賃事宜達成如下協議：

一、停車場基本情況

1.1停車場名稱：__________

1.2停車場地址：__________

1.3停車場面積：__________

1.4停車場車位數量：__________

1.5停車場設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續租。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的滯納金。

四、第三方服務內容

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）停車場日常管理；

（2）停車場設施維護；

（3）停車場安全保障；

（4）停車場清潔衛生；

（5）其他相關服務。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權：

（1）監督丙方按照約定提供服務質量；

（2）對丙方服務不滿意時，要求乙方更換第三方服務提供方；

（3）對乙方違約行為進行制止和糾正。

5.2甲方應：

（1）確保停車場設施完好，符合使用要求；

（2）按照約定收取租金；

（3）對丙方提供的服務進行監督和協調。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權：

（1）要求丙方按照約定提供服務質量；

（2）對丙方服務不滿意時，向甲方提出更換第三方服務提供方的請求。

6.2乙方應：

（1）按照約定支付租金；

（2）遵守停車場管理規定；

（3）合理使用停車場設施，不得擅自改變用途；

（4）對車輛停放不當造成的人身傷害和財產損失自行承擔責任。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變停車場用途的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

7.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方更換第三方服務提供方：

（1）未按約定提供服務的；

（2）服務質量不符合約定的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場設施清單

2.停車場管理規定

3.第三方服務協議

本合同引入第三方服務提供方丙方，旨在為乙方提供更優質、專業的停車場服務，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過加強對丙方的監督和協調，確保停車場設施完好、服務質量達標。乙方作為承租方，享有使用停車場的權利，但需遵守相關規定，合理使用停車場設施。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，為乙方提供便利，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：__________

乙方（物業管理公司）：__________

丙方（第三方咨詢服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有__________小區，為提升小區物業管理水平，甲方擬聘請乙方作為物業管理公司，負責小區的日常管理服務。同時，甲方希望引入丙方作為第三方咨詢服務提供方，為乙方提供專業咨詢服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1乙方作為物業管理公司，負責以下服務內容：

（1）小區日常維護與管理；

（2）小區公共設施設備的管理與維護；

（3）小區安全防范；

（4）小區環境衛生；

（5）其他物業管理服務。

二、第三方咨詢服務

2.1丙方作為第三方咨詢服務提供方，負責為乙方提供以下咨詢服務：

（1）物業管理政策法規解讀；

（2）物業管理行業最佳實踐分享；

（3）小區物業管理專項問題診斷；

（4）其他相關咨詢服務。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權：

（1）要求丙方提供專業、及時的咨詢服務；

（2）根據小區實際情況調整物業管理方案；

（3）在確保服務質量的前提下，有權選擇其他第三方服務提供方。

3.2乙方應：

（1）按照約定向甲方支付物業管理服務費用；

（2）遵守國家相關法律法規及物業管理規定；

（3）確保小區物業管理服務的質量和效率。

四、丙方的權益與責任

4.1丙方有權：

（1）根據合同約定提供咨詢服務；

（2）要求乙方支付咨詢服務費用；

（3）對丙方提供的咨詢服務質量負責。

4.2丙方應：

（1）確保咨詢服務的專業性、客觀性和公正性；

（2）遵守國家相關法律法規及行業規范；

（3）對丙方提供的咨詢服務內容保密。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權：

（1）監督乙方和丙方的服務質量；

（2）對乙方和丙方的違約行為進行制止和糾正；

（3）根據小區實際情況調整物業管理方案。

5.2甲方應：

（1）按照約定向乙方支付物業管理服務費用；

（2）提供必要的物業管理資料和設施；

（3）協助乙方和丙方解決物業管理過程中的問題。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付物業管理服務費用的；

（2）違反國家相關法律法規及物業管理規定的；

（3）未履行物業管理服務職責的。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定提供咨詢服務的；

（2）違反國家相關法律法規及行業規范的；

（3）泄露丙方提供咨詢服務內容的。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業管理服務內容清單

2.第三方咨詢服務內容清單

3.物業管理收費標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理公司，在合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保小區物業管理服務的質量和效率