中原區合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于中原區某處的土地使用權及地上建筑物轉讓給乙方的相關事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于中原區某處土地使用權及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）的權益轉讓給乙方。

1.2標的物具體范圍、面積、用途、土地使用年限等詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金，剩余轉讓價格在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方在支付全部轉讓價格后，甲乙雙方應共同辦理標的物的過戶手續，并依法繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的____%。

4.3乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物范圍、面積、用途、土地使用年限等詳細信息

二、甲乙雙方身份證復印件

三、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于中原區某處的土地使用權及地上建筑物轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務的相關事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于中原區某處土地使用權及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）的權益轉讓給乙方。

1.2標的物具體范圍、面積、用途、土地使用年限等詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金，剩余轉讓價格在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付轉讓價格提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

3.4丙方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格，并有權要求甲方協助其行使權利。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

4.2乙方在支付全部轉讓價格后，甲乙雙方應共同辦理標的物的過戶手續，并依法繳納相關稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格，并在乙方未履行支付義務時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將其對乙方的擔保權利轉讓或設定抵押。

5.3甲方有權要求丙方在標的物過戶后，繼續履行擔保義務，直至乙方履行完畢全部轉讓價格。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

6.2乙方在標的物過戶前，未經甲方同意，不得擅自處分標的物或設定權利負擔。

6.3乙方在標的物過戶后，如違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物范圍、面積、用途、土地使用年限等詳細信息

二、甲乙雙方身份證復印件

三、丙方擔保合同

四、其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和限制，保障自身權益不受侵害，同時確保標的物順利過戶，實現資產的有效利用。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于中原區某處的土地使用權及地上建筑物，并由丁方提供融資服務的相關事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方位于中原區某處土地使用權及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物具體范圍、面積、用途、土地使用年限等詳見附件一。

二、購買價格及支付方式

2.1標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購買價格的____%作為定金，剩余購買價格在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內分期支付。

三、第三方融資服務

3.1丁方同意為乙方的購買行為提供融資服務。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供不超過標的物購買價格____%的融資額度。

3.3丁方提供的融資款項用于乙方的購買資金，乙方應按照約定用途使用。

四、標的物交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

4.2乙方在支付全部購買價格后，甲乙雙方應共同辦理標的物的過戶手續，并依法繳納相關稅費。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物，并在甲方未履行交付義務時，要求丁方提供融資支持。

5.2乙方有權要求丁方在融資期間內，不得隨意調整融資利率或提前收回融資款項。

5.3乙方在標的物過戶后，如因甲方原因導致標的物權益受損，有權要求甲方承擔相應責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物購買價格的____%。

6.2甲方在標的物過戶前，未經乙方同意，不得擅自處分標的物或設定權利負擔。

6.3甲方在標的物過戶后，如違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標的物范圍、面積、用途、土地使用年限等詳細信息

二、甲乙雙方身份證復印件

三、丁方融資合同

四、其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意