中介公司買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介公司買房合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于__________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.4房產(chǎn)裝修狀況為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余房款于甲方取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)一次性付清。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方取得房產(chǎn)證后，可自行或委托他人裝修、使用房產(chǎn)。

3.3甲方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除上述稅費(fèi)及費(fèi)用外，甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3若雙方一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：中介服務(wù)合同

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介公司買房合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.4房產(chǎn)裝修狀況為__________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)保證房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.4甲方支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余房款于甲方取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)一次性付清。

3.3甲方支付房款的方式為：__________。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方取得房產(chǎn)證后，可自行或委托他人裝修、使用房產(chǎn)。

4.3甲方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2除上述稅費(fèi)及費(fèi)用外，甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方應(yīng)確保乙方房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2若乙方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

7.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：中介服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性，并提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)交易過程中獲得最大利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，并享有更多的權(quán)利和保障。

甲方通過引入丙方作為中介服務(wù)方，可以有效地保障自身權(quán)益，避免因信息不對(duì)稱、專業(yè)知識(shí)不足等原因?qū)е碌膿p失。同時(shí)，甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)利和保障。

乙方作為房產(chǎn)出售方，通過本合同明確了自身的違約責(zé)任和限制條款，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為中介服務(wù)方，通過提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，有助于促成房產(chǎn)交易的順利完成，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買賣合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于__________的二手房，為保障交易過程的專業(yè)性和效率，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為交易服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1乙方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.4房產(chǎn)裝修狀況為__________。

二、交易服務(wù)及費(fèi)用

2.1丁方作為交易服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的全部事宜。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

2.3丁方應(yīng)保證房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.4甲方支付給丁方的交易服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，剩余房款于甲方取得房產(chǎn)證后__________日內(nèi)一次性付清。

3.3甲方支付房款的方式為：__________。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方取得房產(chǎn)證后，可自行或委托他人裝修、使用房產(chǎn)。

4.3甲方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2除上述稅費(fèi)及費(fèi)用外，甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方承諾在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：交易服務(wù)合同

乙方為主導(dǎo)的目