住建部維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________維修；

（2）__________維修；

（3）__________維修；

（4）__________維修。

二、維修期限及費用

2.1乙方應在接到甲方維修通知之日起__________日內完成維修工作。

2.2維修費用共計人民幣__________元，其中材料費人民幣__________元，人工費人民幣__________元。

三、付款方式

3.1甲方應在維修工程驗收合格后__________日內，向乙方支付維修費用。

3.2甲方支付維修費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、維修工程驗收

4.1乙方完成維修工作后，甲方應在__________日內對維修工程進行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

5.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修工程驗收合格證書

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業維修服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理單位。鑒于甲方房屋存在維修需求，乙方愿意提供維修服務，丙方愿意擔任工程監理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________維修；

（2）__________維修；

（3）__________維修；

（4）__________維修。

二、第三方主體職責

2.1丙方作為工程監理單位，負責對乙方維修工程的全程監督和驗收。

2.2丙方有權對乙方提供的維修方案、材料、施工工藝等提出意見和建議。

2.3丙方應在維修工程完成后進行驗收，并出具驗收報告。

三、維修期限及費用

3.1乙方應在接到甲方維修通知之日起__________日內完成維修工作。

3.2維修費用共計人民幣__________元，其中材料費人民幣__________元，人工費人民幣__________元。

3.3丙方對維修費用的合理性和合法性進行審核，確保費用合理、合規。

四、付款方式

4.1甲方應在維修工程驗收合格后__________日內，向乙方支付維修費用。

4.2甲方支付維修費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，丙方對付款進行監督。

五、維修工程驗收

5.1乙方完成維修工作后，丙方應在__________日內對維修工程進行驗收。

5.2驗收合格后，丙方應在驗收合格證書上簽字確認，甲方根據驗收合格證書支付維修費用。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定的維修期限和質量標準完成維修工作。

6.2甲方有權要求丙方對維修工程進行嚴格監督，確保維修質量。

6.3甲方有權對維修方案、材料、施工工藝等提出意見和建議。

6.4甲方有權要求丙方對維修費用進行審核，確保費用合理、合規。

七、乙方責任及違約

7.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

7.2乙方提供的維修材料不符合質量要求，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方未按約定進行施工，導致工程出現質量問題，應承擔相應的修復責任。

八、丙方責任及違約

8.1丙方未按約定時間完成驗收工作，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.2丙方未對維修工程進行嚴格監督，導致維修質量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為工程監理單位，介入維修工程，有利于確保維修質量，維護甲方權益。

12.2第三方介入有助于規范維修服務市場，提高維修行業整體水平。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為房屋所有權人，在維修合同中占據主導地位，有利于保障甲方在維修過程中的合法權益。

13.2甲方權益主導的合同模式有助于提升甲方對維修服務的滿意度，促進維修行業的健康發展。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修工程驗收合格證書

3.付款憑證

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業維修服務提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為維修服務需求方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監理單位。鑒于乙方具備專業的維修能力，甲方需要乙方提供維修服務，丙方作為第三方監理，以確保維修工程的質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方位于__________的房屋，因__________原因需要維修，維修范圍為__________。

1.2乙方負責對甲方房屋進行以下維修項目：

（1）__________維修；

（2）__________維修；

（3）__________維修；

（4）__________維修。

二、第三方主體職責

2.1丙方作為工程監理單位，負責對乙方維修工程的全程監督和驗收。

2.2丙方有權要求乙方提供維修方案、材料清單、施工計劃等，并對這些內容進行審核。

2.3丙方應在維修工程完成后進行驗收，并出具驗收報告。

三、維修期限及費用

3.1乙方應在接到甲方維修通知之日起__________日內完成維修工作。

3.2維修費用共計人民幣__________元，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

3.3丙方對維修費用的合理性和合法性進行審核，確保費用透明。

四、付款方式

4.1甲方應在維修工程驗收合格后__________日內，向乙方支付維修費用的__________%。

4.2丙方應在驗收合格后確認付款，并監督乙方使用付款。

五、維修工程驗收

5.1乙方完成維修工作后，丙方應在__________日內對維修工程進行驗收。

5.2驗收合格后，丙方應在驗收合格證書上簽字確認，甲方根據驗收合格證書支付剩余款項。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定的維修期限提供必要的場地和條件。

6.2乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的協助，如搬運材料、清理現場等。

6.3乙方有權在維修過程中對工程進度和成本進行控制。

七、甲方責任及違約

7.1甲方未按約定時間提供維修所需場地或條件，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為__________%。

7.3甲方因自身原因導致維修工程延期，應承擔相應的責任。

八、丙方責任及違約

8.1丙方未按約定時間完成驗收工作，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2丙方在驗收過程中未能履行職責，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為維修服務提供方，