鄉村別院出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村別院，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現將該鄉村別院出租給乙方使用。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鄉村別院位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應提前__________天向甲方報告，經甲方同意后方可進行。

4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂后__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）未按約定提供租賃物使用條件的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）擅自改動房屋結構及裝修的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鄉村別院房屋產權證明

2.鄉村別院土地使用證

3.鄉村別院租賃物清單

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村別院，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現將該鄉村別院出租給乙方使用。為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鄉村別院位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為保證乙方履行租賃合同，同意在本合同中作為擔保方，對乙方未按約定支付租金、損壞租賃物等違約行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________個月止。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修，應提前__________天向甲方報告，經甲方同意后方可進行。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方享有對租賃物的所有權和使用權，乙方不得以任何理由侵犯甲方的權益。

6.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，乙方應積極配合。

6.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2乙方如擅自改動房屋結構及裝修，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鄉村別院房屋產權證明

2.鄉村別院土地使用證

3.鄉村別院租賃物清單

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保租賃物的正常使用，以及實現投資回報的最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌控租賃物的使用情況，保障自身權益，同時為乙方的租賃提供更穩定的環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商務辦公空間，面積為__________平方米，為保障乙方在租賃期間的權益，并確保租賃過程的公正透明，特引入丙方作為第三方監管方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商務辦公空間位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃物包括辦公用房主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監管條款

4.1丙方為保證租賃合同的公正執行，同意在本合同中作為監管方，對租賃物的使用狀況、租金支付情況等進行監管。

4.2丙方監管職責包括但不限于：監督甲方維護租賃物的完好狀態、監督租金的按時收取、協調解決租賃過程中出現的爭議等。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得以任何理由侵犯乙方的使用權。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態，確保乙方正常辦公。

5.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物或未保持租賃物的完好狀態，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方的合法經營行為，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，如清潔、安保等。

7.2乙方有權在租賃期滿后要求甲方返還押金，押金應在合同解除后__________個工作日內無息返還。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商務辦公空間產權證明

2.商務辦公空間租賃物清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業執照