買地服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”），乙方同意為甲方提供買地服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1乙方同意將其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）轉讓給甲方。

1.2標的土地的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一《標的土地信息表》。

二、買地服務

2.1乙方同意為甲方提供以下買地服務：

（1）協助甲方辦理標的土地的產權過戶手續；

（2）提供標的土地的相關法律法規和政策咨詢；

（3）協助甲方與標的土地的現有使用權人協商解決權屬糾紛；

（4）其他乙方認為有必要協助甲方完成的事項。

2.2乙方應按照國家法律法規和相關規定，在合理的時間內完成上述買地服務。

三、費用及支付

3.1甲方應向乙方支付買地服務費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2買地服務費用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付買地服務費用總額的__________%；

（2）甲方在完成標的土地產權過戶手續后，向乙方支付買地服務費用總額的__________%；

（3）甲方在標的土地權屬糾紛解決后，向乙方支付買地服務費用總額的__________%。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付買地服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

4.3乙方未按約定完成買地服務的，應向甲方支付違約金，違約金為買地服務費用總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的土地信息表》

二、《買地服務費用支付計劃表》

三、其他相關文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”），乙方同意將其出售給甲方，丙方作為專業買地服務方，同意為甲方提供專業買地服務。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1乙方同意將其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）轉讓給甲方。

1.2標的土地的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一《標的土地信息表》。

二、服務方責任

2.1服務方負責為甲方提供以下買地服務：

（1）協助甲方進行標的土地的市場調研，提供市場分析報告；

（2）協助甲方與乙方進行談判，爭取對甲方有利的交易條件；

（3）協助甲方辦理標的土地的產權過戶手續；

（4）提供標的土地的相關法律法規和政策咨詢；

（5）協助甲方與標的土地的現有使用權人協商解決權屬糾紛；

（6）其他服務方認為有必要協助甲方完成的事項。

三、甲方的權利

3.1甲方有權要求服務方在合理的時間內完成買地服務，并保證服務質量。

3.2甲方有權要求服務方對標的土地的市場調研、談判結果等提供詳細報告。

3.3甲方有權對服務方的服務內容提出意見和建議，服務方應予以采納。

3.4甲方有權要求服務方對標的土地的產權過戶手續進行監督，確保手續的合法、合規。

四、甲方的義務

4.1甲方應按照國家法律法規和相關規定，按時支付服務費用。

4.2甲方應積極配合服務方的工作，提供必要的資料和協助。

五、乙方的責任

5.1乙方應保證標的土地的權屬清晰，不存在權屬糾紛。

5.2乙方應配合甲方和服務方辦理標的土地的產權過戶手續。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照國家法律法規和相關規定，在合理的時間內完成標的土地的產權過戶手續。

6.2乙方應配合甲方和服務方進行標的土地的市場調研和談判。

七、服務方權利

7.1服務方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

7.2服務方有權要求甲方提供必要的資料和協助。

八、服務方義務

8.1服務方應按照約定的時間和標準完成買地服務。

8.2服務方應保證服務質量，確保甲方權益得到保障。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定支付服務費用的，應向服務方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

9.3服務方未按約定完成買地服務的，應向甲方支付違約金，違約金為買地服務費用總額的__________%。

9.4乙方未按約定完成標的土地產權過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地交易金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的土地信息表》

二、《買地服務費用支付計劃表》

三、其他相關文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業買地服務方，具備豐富的買地經驗和專業知識，能夠為甲方提供全面、專業的買地服務，保障甲方的權益。

2.丙方的介入有利于提高交易效率，降低交易成本，避免因信息不對稱而導致的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，擁有對標的土地的最終決定權，確保交易符合甲方的利益和需求。

2.甲方主導下，能夠更好地發揮丙方的專業優勢，確保買地服務的質量和效率。

3.甲方主導下，有利于在談判過程中爭取更有利的交易條件，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”），甲方有意購買該地塊，丙方作為專業房地產中介機構，同意為乙方的土地出售提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地

1.1乙方同意將其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的土地”）出售給甲方。

1.2標的土地的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一《標的土地信息表》。

二、中介方責任

2.1中介方負責為乙方提供以下中介服務：

（1）協助乙方進行標的土地的市場評估，提供市場評估報告；

（2）尋找潛在買家，進行市場推廣和宣傳；

（3）協助乙方與甲方進行談判，促成交易；

（4）提供標的土地的相關法律法規和政策咨詢；

（5）協助乙方辦理標的土地的產權過戶手續；

（6）其他中介方認為有必要協助乙方完成的事項。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求中介方在合理的時間內完成中介服務，并保證服務質量。

3.2乙方有權要求中介方對標的土地的市場評估、談判結果等提供詳細報告。

3.3乙方有權對中介方的服務內容提出意見和建議，中介方應予以采納。

3.4乙方有權要求中介方對標的土地的產權過戶手續進行監督，確保手續的合法、合規。

四、乙方的義務

4.1乙方應按照國家法律法規和相關規定，在合理的時間內完成標的土地的產權過戶手續。

4.2乙方應配合中介方進行標的土地的市場評估和談判。

五、中介方權利

5.1中介方有權要求乙方按照約定支付中介服務費用。

5.2中介方有權要求乙方提供必要的資料和協助。

六、中介方義務

6.1中介方應按照約定的時間和標準完成中介服務。

6.2中介方應保證服務質量，確保乙方的權益得到保障。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證在中介方協助下，按照約定的時間完成標的土地的購買。

7.2甲方應配合中介方進行標的土地的談判和產權過戶手續。

八、甲方義務

8.1甲方應按照國家法律法規和相關規定，在合理的時間內完成標的土地的購買。

8.2甲方應配合中介方和乙方進行標的土地的談判。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付中介服務費用的，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的__________%。

9.3中介方未按約定完成中介服務的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的__________%。

9.4甲方未按約定完成標的土地購買的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地交易金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的土地信息表》

二、《中介服務費用支付計劃表》

三、其他相關文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為土地所有者，對標的土地的出售擁有最終決定權，能夠確保交易符合乙方的利益和期望。

2.乙方主導下，