2025租賃合同在什么情況下可終止甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，房屋面積為平方米。乙方已對房屋及其附屬設施、設備進行檢查驗收，確認房屋狀況符合本合同約定。該房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元整（￥.00），租金總計為人民幣元整（￥.00）。乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/現金）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第三條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），作為履行本合同的擔保。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施、設備無損壞，甲方應全額退還押金。第四條房屋的維修與維護租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修工作，乙方負責日常維護和保管。若房屋因乙方原因損壞，乙方應承擔維修費用；若因房屋質量問題導致損壞，甲方應負責維修且不得向乙方收取費用。乙方不得擅自對房屋進行改造或增設設施，如有需要，需事先征得甲方書面同意。第五條租賃合同的終止第一款正常終止本合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若乙方繼續使用房屋，需在合同期滿前日內書面通知甲方。租賃期滿后，乙方應將房屋鑰匙交還甲方，并結清租金、水、電、燃氣等費用。第二款單方面解除合同在下列情況下，甲乙雙方均可單方面解除合同，且不承擔違約責任：因不可抗力（如地震、臺風、火災等自然災害）導致房屋無法使用。房屋被政府征用或因城市建設需要拆遷。乙方因工作調動或其他合法原因需提前終止租賃。在下列情況下，甲方有權單方面解除合同：乙方未按期支付租金，且逾期超過日。乙方擅自將房屋轉租、轉借他人使用。乙方違反房屋用途，將房屋用于非法活動。乙方未按要求維護房屋，導致房屋損壞且拒不修復。在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，且未在合理期限內修復。甲方擅自提高租金或違反合同約定增加其他費用。甲方無正當理由擅自收回房屋。第三款終止程序任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方。合同解除后，乙方應于日內將房屋騰空并交付甲方。本合同解除后，雙方應結清租金、押金及相關費用。第六條違約責任甲方違約：若甲方擅自收回房屋或因甲方原因導致合同無法履行，需向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方違約：若乙方擅自轉租、拖欠租金或損壞房屋設施，需向甲方支付相當于個月租金的違約金。若雙方違約，責任分攤由雙方協商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署甲方（出租方）：身份號：聯系方式：簽署日期：年月日乙方（承租方）：身份號：聯系方式：簽署日期：年月日注意事項本合同為示范文本，使用