中空產權公寓出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系中空產權公寓的合法所有權人，現愿意將該中空產權公寓出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產證號：____________________

4.房產面積：____________________平方米

5.房產結構：____________________

6.房產用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方收到定金后，雙方應簽訂正式的房屋買賣合同，乙方在簽訂正式合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）房屋交付前，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%；

（5）房屋交付后____個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應于____________________前將房屋交付給乙方，交付時房屋應具備下列條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋設施齊全，無遺漏；

（3）房屋權屬清晰，無爭議；

（4）房屋已取得合法產權證。

2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方應在房屋交付后____個工作日內，向甲方支付房屋產權過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除本合同另有約定外，均由甲乙雙方各自承擔。

2.房屋產權過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有中空產權公寓的合法所有權，為保障甲方的權益，確保交易安全，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產證號：____________________

4.房產面積：____________________平方米

5.房產結構：____________________

6.房產用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方收到定金后，雙方應簽訂正式的房屋買賣合同，乙方在簽訂正式合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）房屋交付前，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%；

（5）房屋交付后____個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.丙方擔保期間，若甲方因乙方違約行為遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應于____________________前將房屋交付給乙方，交付時房屋應具備下列條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋設施齊全，無遺漏；

（3）房屋權屬清晰，無爭議；

（4）房屋已取得合法產權證。

2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方應在房屋交付后____個工作日內，向甲方支付房屋產權過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除本合同另有約定外，均由甲乙雙方各自承擔。

2.房屋產權過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相應的資金證明，以確保乙方具備支付房屋總價款的能力。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關信用報告，以確保乙方信用良好。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋購買資格證明，以確保乙方具備購房條件。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.若乙方在房屋交付前，未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修、改造等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.若乙方在房屋交付后，違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地與乙方進行交易，提高交易成功率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的付款方式、違約條款以及權益保障措施，確保自身權益不受侵害，降低交易風險。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了交易的安全性，為自身創(chuàng)造更多利益。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋質量保證書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的中空產權公寓，為保障乙方的權益，確保交易過程透明公正，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產證號：____________________

4.房產面積：____________________平方米

5.房產結構：____________________

6.房產用途：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）甲方收到定金后，雙方應簽訂正式的房屋買賣合同，乙方在簽訂正式合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%；

（3）房屋交付前，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%；

（4）房屋交付后，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%；

（5）房屋交付后____個工作日內，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，對本合同項下的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易公正、透明。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關交易文件，包括但不限于房產證、測繪報告等。

3.丙方有權在必要時對房屋進行實地檢查，確保房屋符合合同約定。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付：甲方應于____________________前將房屋交付給乙方，交付時房屋應具備下列條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋設施齊全，無遺漏；

（3）房屋權屬清晰，無爭議；

（4）房屋已取得合法產權證。

2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方應在房屋交付后____個工作日內，向甲方支付房屋產權過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除本合同另有約定外，均由甲乙雙方各自承擔。

2.房屋產權過戶過程中產生的稅費，由乙方承擔。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的詳細信息和真實情況。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服務和保障。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.若甲方在房屋交付前，未對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.若甲方在房屋交付后，未提供必要的售后服務和保障，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________